РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2010 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Рукосуевой В. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой В. В. к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Савельева В. В. обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что 14 июля 2002 года, после смерти ее отца Худоногова В. Я. осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество по закону ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. Вместе с тем, на основании постановления администрации Октябрьского района г. Красноярска от 23 октября 1995 года № Худоногову В. Я., как работнику СибВТИ, был предоставлен земельный участок, под гараж в гаражно-строительной товариществе «Фара», расположенном по адресу: <адрес> Спорный гаражный бокс был построен на данном земельном участке и введен в эксплуатацию в 1991 году. Худоногов В. Я. являлся членом гаражно-строительного товарищества «Фара», 28 октября 1999 года он полностью выплатил паевой взнос за указанный гаражный бокс. Однако зарегистрировать право собственности на него Худоногов В. Я. при жизни не успел. После его смерти она (истица) пользуется гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию, в связи с чем, просит суд: признать за ней право собственности, в порядке наследования, на принадлежащий умершему Худоногову В. Я. гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица Савельева В. В., извещенная надлежащим образом, не явилась, ее представитель Суворов В. М. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска Глебова Е. Ю. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Красноярска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Красноярскому краю был извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Савельевой В. В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может

быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из решения Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № О резервировании земельных участков для проектирования в г. Красноярске, для проведения проектно-изыскательных работ Восточно-Сибирскому лесоустроительному предприятию было предварительно согласовано место расположения индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 3,2 х 6 м. по осям каждый в октябрьском районе, согласно прилагаемой предварительной схеме в <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации Октябрьского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № Об образовании гаражно-строительного товарищества «Фара» по <адрес> за сотрудниками Восточно-Сибирского лесоустроительного предприятия были закреплены земельные участки под гаражи в ГСТ «Фара».

Постановлением мэра г. Красноярска от 09 августа 1993 года № Об отводе земельных участков для строительства в г. Красноярске гаражно-строительному товариществу «Фара» был отведен земельный участок, площадью 9342,8 кв. м., для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 139 индивидуальных гаражей боксового типа размером 3,2 х 6 м. по осям каждый в <адрес>.

На основании постановления администрации Октябрьского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № Худоногову В. Я., как работнику СибВТИ, был предоставлен земельный участок, под гараж в гаражно-строительной товариществе «Фара», расположенном по адресу: <адрес>

Из справки, выданной председателем ГСТ «Фара» от 17 июня 2009 года следует, что Худоногов В. Я. являлся членом гаражно-строительного товарищества «Фара», 28 октября 1999 года он полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Адресного реестра г. Красноярска от 10 июня 2010 года № одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, расположенный в комплексе гаражей по <адрес> обозначенный в техническом паспорте литерой Г ранее имел почтовые адреса: <адрес> В настоящее время адресом установленной структуры следует считать: <адрес>

В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса №, составленному по состоянию на 03 июня 2010 года, и экспликации к нему общая площадь гаражного бокса составляет 23,7 кв. м., в том числе гаража 23,7 кв. м.

Согласно заключению/справки ООО «КАРО» от 16 сентября 2010 года проведенной проверкой индивидуального гаражного бокса, нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара, жизни и здоровью людей не выявлено.

Из технического заключения ОАО «ТГИ «Красноярскгражданпроект» № 10-3180/15 от 20 сентября 2010 года следует, что при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали обнаружено. Гараж является капитальным, соответствует требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса (Лит. Г), расположенного по адресу: <адрес>

Согласно заключению управления архитектуры администрации г. Красноярска о возможности сохранения самовольной постройки № 19680 от 24 сентября 2010 года, размещение возведенного гаража по адресу: <адрес> 21, соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30 марта 2001 года № В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29 мая 2007 года № В-306.

Таким образом, объект недвижимости – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> построен в рамках предоставленного земельного участка, соответствует предъявляемым к нему нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются.

Поскольку при жизни Худоногов В. Я. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на гаражный бокс, и не реализовал свое право, предусмотренное ч. 3 ст. 222 ГК РФ, но фактически при жизни выразил желание на приобретение указанного имущества, длительный период времени добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом и земельным участком как своими собственными, гаражный бокс находится в рамках земельного участка предоставленного для пользования под выстроенный гараж, соответствует предъявляемым строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным включить в наследственную массу оставшуюся после смерти Худоногова В. Я. гаражный бокс №, общей площадью, 23,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ а случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1, 2-ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о смерти №-БА № 587222