копия

г.Красноярск 26 октября 2010 года

Судья Октябрьского районного суда г.Красноярска Стащук В.Н.

С участием представителя истца Яцук М.М. – Яцук Т.И., действующей на основании доверенности, ответчика Кузина А.В.,

При секретаре Кривцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцук М.М. к Бебриш М.Д., Овод М.Д., Овод С.Г., Кузину А.В. о выделении доли в натуре из общего имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Яцук М.М. обратился в суд с иском к Бебриш М.Д., Овод М.Д., Овод С.Г., Кузину А.В. ( с учетом уточненных требований) о выделении 3/15 долей в натуре из общего имущества и признании права собственности на <адрес> (Лит.А, А7) в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м. в том числе жилой – 28,3 кв.м. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно данным Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю на земельном участке общей площадью 826,00 кв.м., по адресу <адрес>, расположены четыре отдельно стоящих жилых дома, правообладателями которых являются М.М. – <адрес> (Лит. А,А7), общей площадью – 41,3 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м.; Бебриш М.Д. – <адрес> (Лит. А3,А4), общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью – 30,1 кв.м.; Овод М.А., Овод С.Г. по ? доли в <адрес> (Лит. А6), общей площадью 17,0 кв.м., жилой площадью – 9,4 кв.м., Кузин А.В. <адрес> (Лит. А2), общей площадью 38,9 кв.м., жилой площадью – 29,7 кв.м. Данные дома стоят отдельно друг от друга, имеются отдельные дворы и надворные постройки, земельные участки дворовой территории между домами отделены между собой забором. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу был выделен Красноярской железной дороге на основании решения Исполкома Красноярского горсовета № 728 от 11.12.1951 года для строительства 40 домов по <адрес> в слободе 3 Интернационала. Истец обращался в Управление Росреестра для регистрации права собственности на земельный участок, однако получил отказ, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца М.М. – Яцук Т.И., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Кузин А.В. в судебном заседании исковые требования Яцук М.М. признал и пояснил, что не возражает против признания за Яцук М.М. права собственности на 3/15 доли в виде <адрес> (лит. А и А7) <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой 28,3 кв.м.

Ответчики Бебриш М.Д., Овод М.А., Овод С.Г., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьих лиц – Администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Комитета по Архитектуре и градостроительству Администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явились, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

С согласия участников процесса дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из представленных материалов решением Исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 728 от 11.12.1951 года Управлению Красноярской железной дороги выделен земельный участок для строительства 24-х двухквартирных одноэтажных домов в квартале, расположенном в зоне одноэтажного строительства в конце улицы Советской в слободе 3-го Интернационала (л.д. 25).

Во изменение решения № от ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению Красноярской железной дороги отведен земельный участок для строительства 40 (сорока) одноквартирных домов для продажи работникам локомотивных бригад в слободе 3-го Интернационала в западном конце <адрес> (л.д. 26).

Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по адресу <адрес> имеется четыре отдельно стоящих жилых дома. Отдельно стоящее помещение (квартира) № представляет собой - Лит. А,А7, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой-28,3 кв.м. (л.д. 10-23).

Факт принадлежности данного помещения истцу Яцук М.М. подтверждается договором купли-продажи, заключенного 07.06.1997 года между Песеговой Т.А. и Яцук М.М., зарегистрированного нотариусом г.Красноярска Тархановой О.Г. в реестре под № 1961 (л.д. 24). Данный договор зарегистрирован в Красноярском государственном предприятии технической инвентаризации 13.06.1997 года № 55.

Как установлено судом и подтверждается документально, ответчику Бебриш М.Д. принадлежит на праве собственности <адрес> (Лит. А3,А4), расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью – 30,10 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>