Дело № 2-3515/10 копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 октября 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Стащук В.Н., с участием представителя истца Зементова С.И. – Зементова Д.С., действующего по доверенности, при секретаре Кривцовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зементова С.И. к администрации г. Красноярска о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Зементов С.И. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «Г», общей площадью 28,5 кв.м. Свои требования истец мотивировал тем, что 07.02.2004 года скончался его отец Зементов И.Е.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по <адрес>«б»/<адрес> вдоль станции Юнатов. Истец является наследником по завещанию. При жизни право собственности на гараж Зементовым И.Е. зарегистрировано не было, в связи с чем истец не смог оформить наследство. В судебном заседании представитель истца Зементов Д.С., действующий на основании доверенности от 26.08.2009 года исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика администрации г. Красноярска, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители 3-их лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из представленных материалов, решением Октябрьского районного Совета народных депутатов от 29.05.1989 года № 423 за Зементовым Е.И. закреплен земельный участок под гараж, расположенный по ул. <адрес> (л.д. 5). Договором № 626 от 05.06.1992 года, заключенным между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и Зементовым Е.И. земельный участок по <адрес> «б»/<адрес> передан пользователю Зементову Е.И. с 05.06.1992 года по 05.06.1995 года (л.д. 11-12). Представитель истца Зементов Д.С. в судебном заседании пояснил, что истец Зементов С.И. является сыном Зементова Е.И., умершего 07.02.2004 года (свидетельство о смерти I-БА № 693508) (л.д.9). На основании завещания от 07.08.2007 года после смерти Зементова Е.И. наследственное имущество в виде гаража, расположенного <адрес> перешло истцу Зементову С.И. (л.д. 7). Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» о присвоении адреса объекту нежилого назначения №7997 от 08.10.2009г. одноэтажному кирпичному гаражному боксу с кирпичным погребом, расположенном в комплексе гаражей по <адрес>, № «Г» (Лит. Г) имел адрес до переадресации: <адрес> «б»/<адрес>, в настоящее время установлен адрес <адрес>, № «Г», бокс № (л.д. 13). Как следует из технического паспорта по состоянию на 29.09.2009г., объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, № «Г», бокс № представляет собой одноэтажный гаражный бокс и погребом общей площадью 32,5 кв.м., площадью погреба 5,10 кв.м. (л.д. 36-42). Согласно справке Учреждения Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края от 24.08.2004 года № 57/2004-277 и справке ФГУП «Ростехинвентаризация» № 3742/51 от 28.09.2005г. за Зементовым Е.И. право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс № по адресу <адрес> «б»/<адрес> не зарегистрированы (л.д. 6). На основании кадастрового паспорта помещения от 13.11.2009 года нежилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, № «Г», бокс № присвоен кадастровый номер 24:50:0000000:0:6048/1 (л.д. 34). Как установлено техническим заключением ОАО «Научно-технический прогресс» № 423 от 27.05.2010 года, техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса (Лит.Г) с подвалом, расположенного по адресу <адрес> «Г», бокс № работоспособное, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 19-22). Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № условия размещения гаража боксового типа № на 1 машино-место по <адрес> «Г» в <адрес> не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 (л.д. 26-28). На основании заключения № 0-097 от 19.06.2010 года <адрес> размещение гаражного бокса № по <адрес> «г» в <адрес> не нарушает требований пожарной безопасности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж построен на отведенном в установленном порядке земельном участке, строение соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, № «Г», площадью гаража – 28,5 кв.м., площадь. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зементова С.И. удовлетворить. Признать право собственности за Зементовым С.И. на гаражный бокс № 7, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес> общей площадью 28,5 кв.м. Решение суда ФИО17 ФИО17 ФИО17 Копия верна Судья В.Н. Стащук