Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сберегательного банка Российской Федерации в лице Красноярского городского отделения № к Володиной Т.В. Володину Д.В. Катцыну Ю.И. о взыскании суммы по кредитному договору и расходов по оплате государственной пошлины;

У С Т А Н О В И Л:

Сберегательный банк Российской Федерации в лице Красноярского городского отделения № обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Володиной Т.В. и Володину Д.В. был выдан кредит в размере 1 500 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 15 % годовых на индивидуальное строительство дома по адресу: <адрес> под поручительство Катцына Ю.И. В соответствии с условиями кредитного договора, ответчики Володина Т.В. и Володин Д.В. обязались своевременно погашать долг по кредиту ежемесячно, а также, одновременно с погашением кредита производить уплату процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 6302, 52 рубля. Кроме того, в соответствии с п.2.1.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, созаемщики предоставляют в залог земельный участок общей площадью 1115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № с возводимыми на указанном земельной участке постройками. В настоящий момент ссудная задолженность Володиной Т.В. и Володина Д.В. составляет 1492905 рублей 70 копеек, из которой 1 477 634 рубля 18 копеек – просроченный основной долг, 14020 рублей 08 копеек, просроченные проценты за пользование кредитом 1251 рублей 44 копеек - неустойка. Согласно п. 5.2.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитор вправе требовать от заемщика возврата задолженности по кредитному договору, причитающихся процентов, неустойки и расходов, связанных со взысканием задолженности по кредитному договору, в связи неисполнением либо ненадлежащим исполнением им своих обязательств по договору, в связи с чем, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору в размере 1492905 рублей 70 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 15664 рубля 53 копейки, обратить взыскание на предмет залога – земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а» с кадастровым номером № и объект незавершенный строительством - квартиру: назначение жилое, общая площадь 158,3 кв.м., 1 и 2 этаж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие Володиной Т.В.

Представитель истца - Сберегательного банка Российской Федерации в лице Красноярского городского отделения № Прадедова И.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчица Володина Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что допускала просрочки очередного платежа в связи с возникшими материальными трудностями, в настоящее время в полном объеме рассчитаться по кредитной задолженности не имеет средств, готова к погашению долга путем реализации предмета залога.

Ответчики Володин Д.В. и Катцын Ю.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени, дате судебного заседания в соответствии со требованиями ст.113 ГПК РФ. Ходатайств об отложении дела не представили суду.

Выслушав ответчицу Володину Т.В., исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО Акционерный Коммерческий Сберегательный банк РФ в лице Красноярского городского отделения №, с одной стороны и Володиной Т.В. и Володиным Д.В. был заключен кредитный договор № был выдан ипотечный кредит в размере 1 500 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 15 % годовых на индивидуальное строительство дома по адресу: <адрес> <адрес> что подтверждается представленной суду копией указанного договора.

Согласно п.2, п.3 Срочного обязательства №, являющегося неотъемлемой частью Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Володина Т.В. и Володин Д.В. являющиеся созаемщиками, обязались производить платежи в погашение основного долга по кредиту, ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 6302 рубля 52 копейки одновременно с уплатой процентов.

В соответствии с условиями кредитного договора ответчица Володина Т.В. ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме получила сумму кредита в размере 1 500 000 рублей, что подтверждается копией расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в соответствии с п.2.1.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, созаемщики предоставляют в залог земельный участок общей площадью 1115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, согласно которому право залога распространяется на все возводимые на земельном участке, указанном в п.1.2 договора ипотеки здания и сооружения (в том числе жилой дом) залогодателя.

Право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и объект незавершенный строительством - квартиру: назначение жилое, общая площадь 158,3 кв.м., 1 и 2 этаж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Володиной Т.В. что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно представленным суду расчету суммы задолженности и справке о платежах ссуды и процентов по ссудному счету на имя Володиной Т.В. и Володина Д.В. ссудная задолженность их составляет 1492905 рублей 70 копеек, из которой 1477 634 рубля 18 копеек – просроченный основной долг, 14020 рублей 08 копеек, просроченные проценты за пользование кредитом 1251 рублей 44 копеек - неустойка, данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчицей Володиной Т.В. в судебном заседании.

В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

ДД.ММ.ГГГГ, между истцом с одной стороны и Катцыным Ю.И. с другой стороны, был заключен договор поручительства №, согласно которому он обязался перед истцом за исполнение Володиной Т.В. и Володиным Д.В. всех обязательств по кредитному договору и согласился отвечать за них полностью (п.п.1.1,1.2), включая уплату процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещения судебных издержек (п.2.1) солидарно (п.2.2), что подтверждается представленной копией указанного договора.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по кредиту в размере 1492905 рублей 70 копеек, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Принимая во внимание условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и условия договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает требования банка об обращении взыскания на предмет залога – земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и объект незавершенный строительством - квартиру: назначение жилое, общая площадь 158,3 кв.м., 1 и 2 этаж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие Володиной Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15664 рубля 53 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Володиной Т.В. Володина Д.В. и Катцына Ю.И. в солидарном порядке в пользу Сберегательного банка Российской Федерации ОАО в лице Красноярского городского отделения № задолженность по кредитному договору в размере 1492905 (один миллион четыреста девяносто две тысячи девятьсот пять) рублей 70 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 15664 (пятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 53 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером № и объект незавершенный строительством - квартиру: назначение жилое, общая площадь 158,3 кв.м., 1 и 2 этаж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие Володиной Т.В.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: