РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя истицы Торгашиной М.Г.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щекурова Е.Ю. к администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Щекурова Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> общей и жилой площадью 16,8 кв.м, мотивируя тем, что она вселилась в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ была поставлена на регистрационный учет по месту жительства. В указанном жилом помещении, обособленном и состоящем из одной комнаты площадью 16,8 кв.м., она проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор найма жилого помещения, остальные жильцы комнаты, из жилого помещения выехали и снялись с регистрационного учета. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес>, выданной Департаментом муниципального имущества и земельных, отношений администрации города, строение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, следовательно, она в соответствии с действующим законодательством имеет право приватизировать жилое помещение, в котором проживает. Как наниматель, она добросовестно оплачивала и продолжает оплачивать счета за электроэнергию, жилье и коммунальные услуги (копии квитанций, счетов и чеков прилагаются). Таким образом, она проживает в указанной комнате на условиях социального найма, в связи с чем, имеет право на приватизацию занимаемой ею отдельной комнаты. Ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала, что подтверждается соответствующими справками, иных жилых помещений в собственности не имеет. Она пользуется комнатой как жилым помещением социального использования, как наниматель несет расходы по ее содержанию самостоятельно (с момента заселения оплачивала и продолжает оплачивать все коммунальные платежи за данную комнату), однако фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным законом, не может во внесудебном порядке реализовать это право, поскольку отсутствуют правовые условия реализации данного права в административном порядке (жилое помещение не включено в реестр муниципального жилого фонда, нет оформленного договора социального найма жилого помещения и др.).

В судебное заседание истица не явилась, доверила представлять свои интересы Торгашиной М.Г.

Представитель истицы на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц - МП г.Красноярска «Дирекция муниципальных общежитий», УФРС по Красноярскому краю, администрации Октябрьского района г.Красноярска, МПУ «Центр приватизации жилья» в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По делу установлено, что согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, на регистрационном учете в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состояла Щекурова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как член семьи нанимателя. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, отменено ранее вынесенное распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещения Щ. и с Щекурова Е.Ю. заключен договор специализированного найма на жилую площадь в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>, состав семьи один человек. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Щекурова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со ДД.ММ.ГГГГ поставлена на регистрационный учет как квартиросъемщик на основании договора найма жилого помещения в общежитии.

<адрес> имеет статус общежития, в настоящее время числится в Реестре муниципальной собственности г.Красноярска (постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ), постановлением Администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» жилые помещения в данном доме отнесены к специализированному жилищному фонду - жилым помещениям в общежитии и находится на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий».

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются норы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

Из данной нормы закона следует, что истица проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи с чем, имеет право на его приватизацию.

Согласно ст. 2 закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилое помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственности на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из выписки из технического паспорта <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 16,8 кв.м., в том числе жилую – 16,8 кв.м., является изолированной от других помещений на 2-м этаже.

По данным Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю на ДД.ММ.ГГГГ за №, <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о регистрации прав отсутствует.

Кроме того, согласно справки из Муниципального предприятия «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ №, Щекурова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации в г.Красноярске не принимала.

При таких обстоятельствах Щекурова Е.Ю. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Щекурова Е.Ю. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес> общей площадью 16,8 кв.м., в том числе жилой – 16,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова