ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2010 г. Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Захаренко А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ ЮННАТЫ к Ким ФИО12 о взыскании суммы.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском мотивируя тем, что ФИО2 является собственником и проживает по адресу – <адрес>Г, <адрес> Красноярска.. Они реально проживает в данном жилом помещении по данному адресу, но при этом не оплачивает потребленные коммунальные услуги и не участвует в общих затратах по содержанию общего имущества дома.

В судебное заседание представитель истца представил ФИО9 о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно иска истец просит взыскать сумму задолженности по коммунальным и иным платежам с ФИО2 в размере № руб. 14 коп. за период с марта 2009 года по август 2010 года. Кроме того, истец просит возместить затраты по госпошлине в размере № руб. 53 коп.. Также просит взыскать пеню в размере № руб. 38 коп.

ФИО2 не явился, был уведомлен по месту жительства и регистрации. Возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, установил -

По материалам дела видно, что согласно выписки из домовой книги и финансово лицевого счета на квартиру по адресу - <адрес>, по данному проживают ФИО2 и ее несовершеннолетний сын. Свидетельство о государственной регистрации ФИО6 подтверждает, что ФИО2 является единственным собственником жилого помещения, где она и ее сын проживают. Согласно расчетам, счет квитанции за август 2010 года, задолженность ФИО2 за потребленные услуги составляет № руб. 14 коп.

Статья 39 ЖК РФ предусматривает, что 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в ФИО6 общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статьи 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения ФИО6 собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при ФИО4 печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматвриает, что 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Таким образом, исходя из того факта, что суду не представлено убедительных доказательств, подтверждающих возражения со стороны ФИО2, в части обязанности по оплате и размера задолженности, наоборот, суд установил, что ФИО2 собственности жилым помещением в котором проживает, занимает его, пользуются всеми предоставляемыми услугами, то суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме и взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму долга по оплате жилищных, коммунальных услуг и затрат по содержанию общего имущества собственников, в размере № руб. 14 коп.. .

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период просрочки с марта 2009 года по август 2010 года, пеня составляет № руб. 38 коп., согласно расчетам истца. Данные расчеты пени ФИО2 не оспорил, как и не оспорил расчеты задолженности по которой рассчитывалась пеня.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в чью пользу состоялось решение суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы и издержки. Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию и расходы истца по оплате госпошлины в размере № руб. 53 коп., что подтверждено квитанцией.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ТСЖ ЮННАТЫ с Ким ФИО13 № руб. 05 коп

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней с момента получения мотивированного текста решения которое можно получить через 5 дней в канцелярии суда.

ОТВЕТЧИК ИМЕЕТ ПРАВО В ТЕЧЕНИИ 7 ДНЕНЙ С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ МОТИВИРОВАННОГО ТЕКСТА РЕШЕНИЯ ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПЕРЕСМОТРЕ РЕШЕНИЯ ПО СУЩЕСТВУ ПРИ НАЛИЧИИ ДОКАЗАТЕЛЬСВ ОБ УВАЖИТЕЛЬНОЙ ПРИЧИНЕ ОТСУТСТВИЯ НА СУДЕБНОМ ПРОЦЕССЕ И НАЛИЧИИ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ КОТОРЫЕ МОГУТ ПОВЛИЯТЬ НА СУЩЕСТВО РЕШЕНИЯ.

Председательствующий Майко П.А.