Дело №2-3803/10

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 23 ноября 2010года

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Стащук В.Н.

при секретаре Кривцовой Т.И.

рассмотрев гражданское дело по иску ООО ФИО7 к Макаревич ФИО8 и Макаревич ФИО9 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ФИО10 обратилось в суд с иском к Макаревич А.А. и Макаревич С.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчик Макаревич А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция 27, в связи с чем, на основании п.п. 1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность про внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 27.05.2010года на регистрационной учете по вышеуказанному адресу состоит Макаревич Светлана Викторовна (жена), 08.06.1969 года рождения, поэтому на основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Одной из целей деятельности истца является начисление платежей, взыскание в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.10.2006г. по 31.08.2010г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56825,80 рублей. За период с 01.10.2006г. по 31.08.2010г. в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить пеню в размере 9110,53 рублей. Также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2178,09 рублей.

Представитель истца ФИО13 Шереметьева В.В., не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Настаивала на заявленных исковых требованиях, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО14 извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как следует из материалов дела <адрес>, секция 27 по <адрес> в <адрес> предоставлена ответчику Макаревич А.А. на основании ордера от 23.07.1993 года (л.д. 9). В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете состоят ответчики Макаревич А.А. и Макаревич С.В. (л.д.5).

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности от 07.09.2010 года задолженность ответчиков за период с 01.10.2006г. по 31.08.2010года за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 56825,80 рублей (л.д. 7-8).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.10.2006г. по 31.08.2010г. в размере 56825,80 рублей.

Кроме того, ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период просрочки с01.10.2006г. по 31.08.2010г. у ответчиков образовалась сумма пени, которая составляет 9110,53 рублей.

Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 9110,53 рублей подлежит взысканию.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина (исходя из цены иска 56825,80 рублей) в размере 2178,09руб., что подтверждается платежным поручением об оплате госпошлины (л.д.14).

Поскольку исковые требования удовлетворены в размере 56825,80 руб. (56825,80 + 9110,53), в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с Макаревича А.А. и Макаревич С.В. в пользу ООО ФИО16 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2178,09 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ФИО17 удовлетворить.

Взыскать с Макаревич ФИО18 и Макаревич ФИО19 в пользу ООО ФИО20 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56825,80 рублей, пеню в размере 9110,53 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2178,09 руб., итого 68114 рублей 42 копейки (шестьдесят восемь тысяч сто четырнадцать рублей 42 копейки).

Решение считать заочным. Ответчик вправе в 7-дневный срок подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Судья В.Н. Стащук