Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего Гареевой Е.Б., при секретаре Федоренко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирожковой О.С. к Администрации города Красноярска о признании права собственности на квартиру в порядке однократной бесплатной приватизации, У С Т А Н О В И Л: Пирожкова О.С., обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру № <адрес> по ул. Курчатова, 4 в г. Красноярске в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировала тем, что названное жилое помещение было предоставлено ей на основании распоряжения Администрации Октябрьского района г. Красноярска № от 05.09.2008 года, на основании которого был заключен договор найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии от 05.09.2008 года. Дом № 4 по ул. Курчатова в г. Красноярске передан в муниципальную собственность, числится как общежитие на балансе МП «Дирекция муниципальных общежитий», однако, фактически общежитием не является. С введением в действие Жилищного кодекса РФ, общежития, переданные в муниципальную собственность теряют статус общежития, к ним применяются нормы о договоре социального найма. Ранее участия в приватизации она не принимала. В настоящее время ею получены положительные согласования государственных контролирующих органов о том, что в перепланированном состоянии жилое помещение может эксплуатироваться и не нарушает ничьих прав и интересов. Истица Пирожкова О.С. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять её интересы по нотариально удостоверенной доверенности Щелканову А.А. Представитель Пирожковой О.С. по доверенности Щелканов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил вышеизложенные обстоятельства. Дополнительно суду пояснил, что в данном случае должны быть применены нормы социального найма, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о спорной квартире отсутствуют, каждая квартира должна быть внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как изолированное жилое помещение. В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Красноярска не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представил заявление рассмотреть дело в его отсутствие и письменный отзыв на иск, в котором указал, что в удовлетворении исковых требований Пирожковой О.С. следует отказать, так как жилое помещение является общежитием, а потому приватизации не подлежит. Передача общежития была произведена не от муниципального или государственного предприятия, а от ОАО «Искра». Действующим законодательством не предусмотрено изменение статуса жилого помещения. Истица получала спорную комнату в общежитии в соответствии с действующим законодательством в связи с трудовыми отношениями с муниципальным предприятием, после отнесения жилых помещений по ул. Курчатова, 4 к специализированному жилищному фонду со статусом «общежитие». Учитывая, что с момента вселения истицы в спорную комнату в общежитии до настоящего времени не произошло никаких существенных изменений, то у истицы отсутствуют основания для изменения условий договора найма жилого помещения в общежитии. Представитель третьего лица МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление, в котором указал, что комната № по ул. Курчатова, 4 отнесена к специализированному жилищному фонду со статусом служебного жилого помещения. Служебные помещения предназначены для проживания граждан в связи с трудовыми отношениями с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением. Часть 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены служебные жилые помещения. Правовой статус жилого помещения по указанному адресу исключает возможность передачи его в частную собственность. Представители третьих лиц МП «Дирекция муниципальных общежитий», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили. Суд, заслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, полагает, что оснований для удовлетворения иска Пирожковой О.С. не имеется. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, не подлежат приватизации. В судебном заседании установлено и подтверждается копией постановления администрации г. Красноярска № 536 от 03.10.2000 года, общежитие, в котором расположена спорная квартира, было передано от Открытого акционерного общества «Искра» в муниципальную собственность г. Красноярска. Согласно ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. После вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» жилым домом, в котором находится спорное жилое помещение, статус общежития был утрачен в силу закона. Однако, из материалов дела следует, что постановлением администрации г. Красноярска от 20.02.2007 года № 80 в 2007 году жилые помещения в этом жилом доме были отнесены к специализированному жилищному фонду - жилым помещениям в общежитии. Постановление издано в пределах полномочий главы Администрации г. Красноярска и основано на положениях ст. 92, 100 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Устава г. Красноярска, Постановления Главы города от 22.09.2006 года № 788 «О порядке заселения жилых помещений в муниципальных общежитиях». Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена Пирожковой О.С. 05 сентября 2008 года по договору найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии в связи и на период работы истицы, что свидетельствует о том, что предоставленная истице квартира являлась жилым помещением в общежитии, в силу чего с истицей и был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии. Довод представителя истицы о том, что в данном случае должны быть применены нормы социального найма, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорная квартира не значится, судом не принимается, так как спорная квартира расположена в доме, который находится в муниципальной собственности и является общежитием. При таких обстоятельствах Пирожковой О.С. в иске следует отказать в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Пирожковой О.С. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру № <адрес> по ул. Курчатова, 4 в г. Красноярске в порядке однократной бесплатной приватизации отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента его вынесения в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Председательствующий: