ДЕЛО № 2-4063/10
копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Стащук В.Н.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Коврижных Е.Е., представителя истца администрации г. Красноярска Майданкиной Ю.А., действующей на основании доверенности от 26.03.2010 года,
ответчиков Баймакова В.В., Баймаковой Н.Ф., Баймакова А.В.,
представителя третьего лица МУ г. Красноярска «Управления капитального строительства» Ухабиной Г.Г., действующей на основании доверенности от 19.07.2010 года,
при секретаре Кривцовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Красноярска к Баймакову Виктору Владимировичу, Баймаковой Н.Ф., Баймакову А.В., Загайновой С.В., Загайновой П.С., Загайнову С.Н., Загайнову Н.С. о выселении нанимателя в связи со сносом жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась суд с иском к Ответчикам о выселении из <адрес> в <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>60. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Баймаков В.В. в соответствии с ордером № 260 от 13.10.1958 года является нанимателем двух жилых комнат в коммунальной квартире в многоквартирном доме по адресу: <адрес>7. Вместе с ним проживают члены его семьи – жена Баймакова Н.Ф., дочь – Загайнова С.В., сын – Баймаков А.В., внучка – Загайнова П.С., зять – Загайнов С.Н., внук – Загайнов Н.С.
28.12.2006 года принято решение о сносе многоквартирного <адрес> в <адрес>, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
01.02.2010 года ответчик Баймаков В.В. был уведомлен Истцом о расторжении с ним договора социального найма и выселении с членами семьи в <адрес>. Однако, ответчики отказались выполнить требование о выселение, в связи с чем, Истец просит выселить ответчиков из кВ. 7 по <адрес> в <адрес> в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Майданкина Ю.А. (доверенность от 26.03.2010) исковые требования поддержала, пояснила, что предоставляемое жилое помещение ответчикам соответствует всем требованиям, предъявляемым жилым помещениям в которые переселяются граждане в связи со сносом ветхого и аварийного жилья.
Ответчики Баймаков В.В., Баймакова Н.Ф., Баймаков А.В. в зал судебного заседания явились, исковые требования не признали, пояснили, что предоставляемое жилое помещение имеет меньшую жилую площадь, чем жилое помещение, которое они занимают в настоящее время по ул. Красных Зорь.
Ответчик Загайнов С.Н. представил в зал судебного заседания ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Загайновы С.В., П.С., Н.С. в зал судебного заседания, уведомленные надлежаще о дате судебного заседания не явились.
С согласия участников процесса дела рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель 3-го лица МУ г. Красноярска «Управление капитального строительства» Ухабина Г.Г. (по доверенности от 19.07.2010 года) в зал судебного заседания явилась, представила письменный отзыв на иск, просила требования администрации г. Красноярска удовлетворить.
Представители 3-х лиц Органа опеки администрации Октябрьского района г. Красноярска, ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», уведомленные о дате судебного заседания и надлежаще извещенные не явились.
Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей 3-х лиц.
Участвующая в деле помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска Коврижных Е.Е. поддержала требования администрации г. Красноярска.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации г. Красноярска подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7 является собственностью муниципального образования город Красноярска.
На основании заключения № 56 от 28.12.2006 года межведомственной комиссии, назначенной Постановлением администрации г. Красноярска № 612 от 06.07.2006 года многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» построен и введен в эксплуатацию жилой <адрес>.
На основании свидетельства о праве собственности от 01 апреля 2010 года жилые помещения в <адрес> принадлежат муниципальному образованию <адрес>.
19 февраля 2010 года решением жилищной комиссии администрации Октябрьского района г. Красноярска согласовано предварительное распределение жилых помещений в связи со сносом жилого дома по <адрес> в <адрес>.
Решено, Баймакову В.В. и членам его семьи, проживающим в двух комнатах коммунальной <адрес> общей площадью 44,4 кв.м. предоставить по договору социального найма две комнаты в коммунальной квартире общей площадью 47,9 кв.м. по адресу: <адрес>60.
Судом не может быть принят во внимание довод ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение по жилой площади меньше предоставляемого жилого помещения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Ответчики в аварийном <адрес> в <адрес> занимали две комнаты в коммунальной <адрес> общей площадью 44,4 кв.м.
Решением жилищной комиссии Ответчикам выделено две комнаты в коммунальной <адрес> общей площадью 47,9 кв.м. во вновь выстроенном благоустроенном доме по <адрес> в <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что условия и требования в связи с выселением из аварийного жилья в отношении ответчиков соблюдены, а, следовательно исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Красноярска удовлетворить.
Выселить Баймакова В.В., Баймакову Н.Ф., Загайнову С.В., Баймакова А.В., Загайнову П.С., Загайнова С.Н., Загайнова Н.С. из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 44,4 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> в две благоустроенные комнаты в коммунальной квартире общей площадью 47,9 кв.м. многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение десяти дней с даты получения мотивированного решения.
Председательствующий В.Н. Стащук