Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Федоренко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашина О.А. к Пашину М.А. о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру и встречному иску Пашина М.А. к Пашину О.А. о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Пашин О.А. обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 16.11.2010 года) о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на <адрес>. Требования мотивировал тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.12.2008 года ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 27 декабря 2007 года жилой дом по <адрес> состоит из двух квартир. Общая площадь жилого дома составляет 108,9 кв. метров, в том числе жилой 65,2 кв. метра. Он проживает в <адрес>, в <адрес> проживает Пашин М.А.. Согласно выпискам из адресного реестра г. Красноярска жилой <адрес> представляет собой две самостоятельно функционирующих квартиры с установленными адресами, с отдельными входами, электроснабжение в жилом доме устроено, обособлено для каждой квартиры, в каждой квартире имеется обособленное местное отопление. На данные объекты имеются кадастровые паспорта. Учитывая, что в совокупности его доля и доля Пашина М.А. являются квартирами № 1 и № 2 в жилом доме, просит прекратить право общей долевой собственности в жилом доме, выделить в натуре ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в виде квартиры № 2, площадью 63,1 кв. метра и признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

Пашин М.А. обратился со встречным иском о прекращении общедолевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на <адрес>. Требования мотивировал тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.12.2008 года ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из двух квартир. Он проживает в квартире № 1, а в квартире № 2 проживает Пашин О.А.. Согласно выпискам из адресного реестра г. Красноярска жилой <адрес> представляет собой две самостоятельно функционирующих квартиры с установленными адресами, с отдельными входами, электроснабжение в жилом доме устроено, обособлено для каждой квартиры, в каждой квартире имеется обособленное местное отопление. На данные объекты имеются кадастровые паспорта. Учитывая, что в совокупности его доля и доля Пашина О.А. являются квартирами № 1 и № 2 в жилом доме, просит прекратить право общей долевой собственности в жилом доме, выделить в натуре ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в виде квартиры №1, площадью 45,8 кв. метра и признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец (ответчик) Пашин О.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил право представлять его интересы по доверенности Петровой Н.В.

Ответчик (истец) Пашин М.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил право представлять его интересы по доверенности Петровой Н.В.

Представитель Пашина О.А. и Пашина М.А. по доверенности Петрова Н.В. в судебном заседании на требованиях настаивала. Пояснила, что в ином порядке разрешить данный спор не представляется возможным, в связи с чем обратились в суд.

Представители третьих лица ФГУП «Ростехинвентаризация» и Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Пашина О.А. и Пашина М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.2008 года Пашин О.А. и Пашин М.А. являются собственниками по ? доли каждый жилого <адрес> и земельного участка.

Согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на 27.12.2007 г. жилой <адрес> в г. Красноярске состоит из двух квартир, имеет общую площадь 108,9 кв. метров, в том числе жилую – 65,2 кв. метров.

Из выписки из адресного реестра г. Красноярска № от 10.03.2009 года следует, что трехкомнатной квартире, расположенной в жилой доме присвоен адрес: <адрес>.

Из выписки из адресного реестра <адрес> № от 10.03.2009 года следует, что двухкомнатной квартире, расположенной в жилой доме присвоен адрес: <адрес>.

Как установлено судом, Пашин О.А. и Пашин М.А. имеют в собственности по ? доли спорного жилого дома каждый, что является <адрес> не препятствует выделу долей в натуре, в связи с чем, суд полагает требования Пашина О.А. и Пашина М.А. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пашина О.А. и Пашина М.А. удовлетворить:

Прекратить право общей долевой собственности Пашиным О.А. и Пашиным М.А. в жилом доме № №, по ул. <адрес> в г. Красноярске.

Выделить в натуре Пашину О.А. ? жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> в виде квартиры №, площадью 63,1 кв. метра.

Выделить в натуре Пашину М.А. ? жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> в виде квартиры № № площадью 45,8 кв. метра.

Признать за Пашиным <адрес> право собственности на квартиру № № расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>.

Признать за Пашиным М.А. право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента его вынесения в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: