З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего Гареевой Е.Б.,
при секретаре Федоренко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бударина В.М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае и Сибирскому отделению РАСХН Красноярский НИИСХ опытно-производственное хозяйство «Красноярское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Бударин В.М. обратился с иском в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае и Сибирскому отделению РАСХН Красноярский НИИСХ опытно-производственное хозяйство «Красноярское» о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № № по ул. <адрес>, д. № в г. Красноярске, общей площадью 48,3 кв. метров, в том числе жилой 36,6 кв. метров. Свои требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение было ему предоставлено 16 июня 2009 года в соответствии с приказом № 45 СО РАСХН Красноярский НИИСХ опытно-производственное хозяйство «Красноярское» в целях улучшения жилищных условий на основании решения собрания трудового коллектива от 15 июня 2009 года. На данное жилое помещение между ним и СО РАСХН Красноярский НИИСХ опытно-производственное хозяйство «Красноярское», которое является балансодержателем квартиры, был заключен договор социального найма № 3 от 16 июня 2009 года. Он, истец состоит на регистрационном учете в данной квартире с 13 октября 2009 года по настоящее время, проживает в ней, несет расходы по ее содержанию, коммунальные расходы, другого жилья не имеет. Считает, что имеет право на приватизацию квартиры, однако реализовать данное право не имеет возможности, поскольку ответчик ранее не зарегистрировал свое право хозяйственного ведения в отношении спорного жилого помещения.
Истец Бударин В.М. и его представитель Водопьянова Н.А., действующая по нотариальной доверенности № от 12 ноября 2009 года, в судебном заседании дали суду пояснения соответствующие вышеизложенному, уточнили исковые требования, просят суд признать за Будариным В.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру № № по ул. <адрес>, д. <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 47,1 кв. метров, в том числе жилой 25,9 кв. метров согласно техническому паспорту.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав в отзыве, что с исковыми требованиями Бударина В.С. согласны.
Представитель ответчика Сибирского отделения РАСХН Красноярский НИИСХ опытно-производственное хозяйство «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причинах неявки суд не известили.
Истец и его представитель настаивают на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого им разъяснены и понятны.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как установлено в судебном заседании Бударину В.М. во владение и пользование по договору социального найма была предоставлена квартира № № по ул. <адрес>, д. № в г. Красноярске, что подтверждается копией приказа № 45 от 16 июня 2009 года СО РАСХН Красноярский НИИСХ опытно-производственное хозяйство «Красноярское», копией типового договора социального найма жилого помещения № 3 от 16 июня 2009 года. Согласно копии выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 30 августа 2010 года, на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире постоянно состоит Бударин В.М. с 13 октября 2010 года по настоящее время, иных лиц в данном жилом помещении не зарегистрировано.
Из копии Выписки из реестра федерального имущества № 222/1 от 17 марта 2010 года следует, что квартира по адресу: <адрес> числится в реестре федеральной собственности.
Согласно ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, ТУФА по управлению государственным имуществом в Красноярском крае осуществляет полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае и Сибирское отделение РАСХН Красноярский НИИСХ опытно-производственное хозяйство «Красноярское» не возражают против отчуждения в порядке приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается приложенными к материалам дела соответствующими сообщениями № 67-3757/4919 от 31 марта 2010 года и № 3 от 15 июня 2010 года.
Согласно копии выписки из домовой книги ФГОУ ВПО «КрасГАУ» от 16 сентября 2009 года, ранее истец был зарегистрирован по месту жительства по <адрес>, общ. № г. Красноярска в период с 18 ноября 2003 года по 21 июня 2008 года. Из копии свидетельства № 2307 от 06 сентября 2008 года УОФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г. Красноярска следует, что Бударин В.М. состоял на регистрационном учете по месту пребывания по <адрес>, общ. № № в период с 06 сентября 2008 года по 01 сентября 2010 года. Свои права на приватизацию на территории Красноярского края, в том числе в г. Красноярске не использовал, о чем свидетельствуют соответствующие копии справок МП «Центр приватизации жилья» № 4/836 от 31 августа 2010 года, № 4541 от 10 декабря 2010 года, Администрации Абанского района Красноярского края № 506 от 11 ноября 2009 года.
Согласно копии справки № 660 от 18 февраля 2009 года Бударин В.М. иного жилого помещения на праве собственности не имеет.
В соответствии с копиями справок МП «Центр приватизации жилья» № 7165 от 26 ноября 2009 года, Управления Росреестра по Красноярскому краю № 01/111/2009-912 от 16 сентября 2009 года право собственности на жилое помещение по <адрес> в г. Красноярске не зарегистрировано.
Копией выписки из технического паспорта по состоянию на 24 июня 2010 года подтверждается, что, квартира № № по ул. <адрес> д. № в г. Красноярске является изолированной, общей площадью 47,1 кв. метров, в том числе жилой 25,9 кв. метров, расположена на первом этаже, находится в неизменном состоянии.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности признания за Будариным В.М. права собственности на квартиру № № по ул. <адрес>, д. № в г. Красноярске в порядке приватизации, поскольку он вселен и пользуется квартирой на законных основаниях, отсутствие регистрации права Сибирского отделения РАСХН Красноярский НИИСХ опытно-производственное хозяйство «Красноярское» на спорное жилое помещение не лишает истца права на приватизацию указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Будариным В.М. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на квартиру № № по ул. <адрес>, д. № в г. Красноярске, расположенной на первом этаже, общей площадью 47,1 кв. метров, в том числе жилой - 25,9 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска, а ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене решения.
Председательствующий: