Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичева Л.В. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок;

У С Т А Н О В И Л:

Фомичев Л.В. обратился в суд к Администрации г. Красноярска, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №а с кадастровым номером №, площадью 335,0 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Сад №1 Сельхозинститута», мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был им приобретен за 7 000 рублей у П, о чем последняя выдала расписку и подписала акт приема - передачи земельного участка, кроме того, выдала генеральную доверенность для представления ее интересов по сбору документов и последующей регистрации земельного участка. С момента приобретения спорного участка он (Фомичев) был включен в Списки садоводов - членов Садового товарищества «Сад №1 Сельзхозинститута», а, соответственно, П исключена. До настоящего времени он продолжает постоянно пользоваться им как своим собственным, оплачивает расходы по его содержанию, фактически сторонами договор купли-продажи не оспорен, претензий по данному участку ему никто не предъявлял.

Представитель истца - Шепина И.В. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что претензий по поводу продажи земельного участка ни сама П, ни ее родственники, являющиеся наследниками, в частности, не предъявляли, со стороны Фомичева Л.В. обязанности по договору были исполнены в полном объеме, денежные средства за приобретаемый земельный участок в размере 7 000 рублей им были выплачены П в полном объеме в присутствии свидетеля П. В настоящее время истец продолжает пользоваться земельный участком, несет все расходы по его содержанию, задолженности по оплате членских взносов Садового товарищества «Сад № 1 Сельзхозинститута» не имеет.

Представитель ответчика – Администрации г. Красноярска Глебова Е.Ю. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не известил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в лице председателя СНТ «Сад №1 Сельзхозинститута»- Д. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Красноярскому краю Б. в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения по делу, в которых просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Васильев В.А. в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по всем известным адресам, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что суд признает надлежащим уведомлением.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209).

В соответствии со ст.44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам…..

В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельству о праве собственности на землю № Серия № П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был предоставлен в собственность ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 335,0 кв.м. по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, садовое товарищество «Сад № 1 Сельхозинститута», кадастровый номер №

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время участок №а СТ «Сад №1 Сельзхозинститута», общей площадью 335 кв.м. имеет кадастровый номер № и кадастровую стоимость 241 997,3 руб..

ДД.ММ.ГГГГ, между П с одной стороны и Фомичевым Л.В. с другой стороны, был заключен договор купли-продажи земельного участка №а с кадастровым номером № площадью 335 кв.м., согласно которому П получила за продаваемый ею земельный участок 7 000 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются копией указанного договора, распиской П, составленной и подписанной ею собственноручно, а также копией передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ и у суда сомнений не вызывают.

После заключения указанного договора Фомичев Л.В. вступил в члены садоводческого товарищества «Сад №1 Сельзхозинститута» взамен выбывшей П и своевременно оплачивал членские взносы, что подтверждается справкой председателя СТ «Сад №1 Сельзхозинститута» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №-№ № от ДД.ММ.ГГГГ, П умерла ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени спорным земельным участком продолжает пользоваться как своим собственным Фомичев Л.В. оплачивает членские взносы, несет бремя содержания участка в полном объеме.

Факт купли-продажи земельного участка №а, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, СТ «Сад №1 Сельзхозинститута», помимо объяснений представителя истца, также подтвердили допрошенные в качестве свидетелей Ф. Х., П.

Так, из показаний свидетеля Х.. следует, что она является соседкой истца по дачному участку, ранее она была знакома с прежним собственником спорного земельного участка П., достоверно может утверждать, что в ДД.ММ.ГГГГ года она продала участок Фомичеву Л.В. за 7000 рублей, с того периода по настоящее время участком №а в СТ «Сад №1 Сельзхозинститута» пользуется Фомичев Л.В. с семьей, который является также членом садового товарищества.

Свидетель П. суду пояснила, что является знакомой истца, она в том числе присутствовала при передаче Фомичевым Л.В. П денежных средств по договору в сумме 7000 рублей, при ней был заключен договор купли-продажи, претензий по данному договору ни у одной из сторон не возникло. В настоящее время участком пользуется истец, осуществляет на нем посадки, содержит его, оплачивает расходы по его содержанию. Претензий по поводу продажи участка ни сама П, ни ее родственники никогда не высказывали.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что факт приобретения Ф. спорного земельного участка доказан и ни кем не оспаривается, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №а, общей площадью 335 кв.м., кадастровый номер № (предыдущие номера № расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СТ «Сад №1 Сельзхозинститута».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фомичевым Л.В. право собственности на земельный участок №а, общей площадью 335 кв.м., кадастровый номер № (предыдущие номера № № расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, СТ «Сад №1 Сельхозинститута».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий: