РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Косовой Е.В. с участием истца Мысиной Н.Н., представителя ответчиков З. при секретаре Юровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Г., В. о признании прекратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Мысина Н.Н. обратилась в суд с иском к Фатееву Г.И., Фатеевой Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что, согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Б. безвозмездно передала ей в собственность квартиру, расположенную по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей на праве собственности помещении зарегистрированы Г., В., не являющиеся членами ее семьи. В вышеуказанном помещении ответчики фактически не проживают, местонахождение их не известно, оплату коммунальных услуг не производят. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ней и ответчиками отсутствуют. В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете на ее жилой площади, она как собственник не имеет возможности в полном объеме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом, что является нарушением прав собственника В судебном заседании истица А. на своих требованиях настаивала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Ответчики Г. и В. в судебное заседание не явились, по известным адресам направлялись телеграммы, по извещению за телеграммой ответчики не являлись, их место нахождения неизвестно и, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по их последнему известному месту жительства – <адрес>. Адвокат З., назначенный судом представителем ответчиков, просил вынести решение в соответствии с действующим жилищным законодательством. Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> не явился, о причинах неявки суд не уведомил, в деле имеется ранее представленное заявление о рассмотрении в их отсутствие. Свидетель Ковалёва Н.Г. суду пояснила, что А. знает примерно 10 лет. Г. видела примерно 3 года назад, В. знает примерно такое же время. Они не проживали в указанной квартире, приезжали в гости к Б.. Квартплату в этой квартире все время оплачивала А.. Ремонт в квартире не делали. Они с Б. в указанной квартире не проживали, после её смерти в этой квартире также не проживали. Свидетель Д. суду пояснила, что Б. её бабушка она проживала в указанной квартире до своей смерти. Г. и В. уехали в Москву на постоянное место жительства в 1999 г., в 1999 году они распродавали мебель, с Б. не проживали, приезжали не чаще одно раза в год по личным делам. Когда приезжали, останавливались у Б.. В. приезжала вместе с мужем, иногда В. приезжала одна по своим делам, останавливалась, также у Б.. За квартиру они не платили, ремонт не делали. Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. По делу установлено, что согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в <адрес> зарегистрированы старые жильцы: Б., Г., В.. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> в <адрес> является А.. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Как установлено в судебном заседании А. в данной квартире не проживает, не проживают в квартире и ответчики. Б., являющаяся матерью Г. и проживавшая в данной квартире, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетели Ж. и Е., допрошенные в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснили, что они знают А. давно, Б. является ее бабушкой. Г. и В. они не видели уже более двух лет. Г. проживал в данной квартире после армии, пока не женился. В. в квартире постоянно не проживала, приезжала на несколько дней. Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что Г. и В. не являлись и не являются членом семьи собственника указанной квартиры, ответчики в течение последних нескольких лет не проживают в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивают, а следовательно, они прекратили право пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда… Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку Г. и В. прекратили право пользования жилым помещением - квартирой 60 <адрес> в <адрес>, они подлежит снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцу распоряжаться данной квартирой. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Г. и В. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой 60 <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета из указанной квартиры. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е.В.Косова ОПРЕДЕЛЕНИЕ 22 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Косовой Е.В. с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Коврижных Е.В., истицы Мысиной Н.Н., представителя ответчиков З. при секретаре Юровой Е.И., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Г., В. о признании прекратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: А. обратилась в суд с иском к Г., В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу и выселении. В судебном заседании истица отказалась от исковых требований к Г., В. о выселении, поскольку они в данный момент в квартире не проживают. Ответчики Г. и В. в судебное заседание не явились, их интересы представлял адвокат З., назначенный судом представителем ответчиков, который не возражал против отказа истца от части иска. В соответствии со ст.221 ГПК РФ истице были разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска и понятны ей. Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков, заслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу в этой части, а именно от исковых требований к Г., В. о выселении. Данный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220 п.3, 224,225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Принять отказ истицы А. от части исковых требований. Производство по делу по иску А. к Г., В. о признании прекратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета и выселении в части выселения прекратить. Определение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд <адрес>. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е.В.Косова