Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Похабовой Т к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Похабова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой 21,9 кв.м., мотивируя тем, что указанный жилой дом был приобретен ее родственниками ФИО1 и ФИО2, после смерти которых она в 1981 году фактически приняла наследство в виде данного жилого дома и проживает в нем до настоящего времени, пользуется, оплачивает платежи по его содержанию, иного жилья не имеет, иных наследников имущества не имеется. Кроме того, спорное домовладение соответствует санитарным, противопожарным и техническим нормам и не нарушает прав иных лиц.

В судебном заседании представитель истицы Попова Е.А. (по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что единственным наследником имущества ФИО1 и ФИО2 была бабушка истицы – ФИО3, проживавшая с нею в спорном жилом доме до моменты своей смерти, иных наследников как после смерти ФИО1, так после смерти самой ФИО3 не установлено. Кроме того, сама Похабова Т.И. пользуется жилым домом по <адрес> на протяжении 30 лет, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги. Просила суд признать за Похабовой Т право собственности на одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом (ЛитА) с одноэтажным каркасно-засыпным пристроем (ЛитА1), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой - 21,9 кв.м., с кадастровым номером земельного участка №

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска – Глебова Е.Ю. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства, ходатайств не представил, о причинах не явки не известил.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Управления Росреестра по Красноярскому краю и Управления архитектуры администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истицы, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имуществом, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность)…Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединиться ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что согласно Решению <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 разрешено оформить документы на каркасно-засыпной дом из 3-х комнат жилой площадью 24,30 кв.м. с выдачей регистрационного удостоверения, что подтверждается копией выписки и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ на право владения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти от 25 и ДД.ММ.ГГГГ 1№ № и № соответственно.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя…

Согласно представленным Архивным справкам от ДД.ММ.ГГГГ №п, №п наследником имущества в виде домовладения по <адрес> являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которое свои наследственные права своевременно не оформила, однако, основания ставить под сомнение данный факт у суда отсутствуют.

После смерти ФИО1 с 1981 года до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постоянно проживала в спорном жилом доме, открыто владела и пользовалась им как своим собственным совместно со своей внучкой – Похабовой Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт родственных отношений между истицей и ФИО3 подтверждается копией решения Советского районного суда <адрес> (1-я Постоянной сессии) от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ года сама истица до настоящего времени продолжает постоянно проживать и пользоваться спорным жилым домом по адресу: <адрес>, несет расходы по его содержанию, кроме того, она является единственной наследницей имущества ФИО3, что подтверждается сведениями нотариуса Д от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей З и М, пояснившие, что являются соседями Похабовой Т.И., проживающей в жилом доме по <адрес> на протяжении последних 30 лет, несет расходы по его содержанию, после смерти ФИО1, ФИО2 и ФИО3 иных наследников не имеется.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом (ЛитА) с одноэтажным каркасно-засыпным пристроем (ЛитА1) по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 37,7 кв.м., в том числе жилую площадь 21,9 кв.м., его инвентаризационная стоимость составляет в ценах 2009 года 151 402 рубля. Кадастровым номером земельного участка следует считать № Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ и информацией ФГУП « Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных суду заключений ООО «Ассоциации Специальной противопожарной Обороны» № № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Научно-технический прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (Лит А, А1) по <адрес> в <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, в целом его строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнения не вызывает, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, оценив и исследовав доказательства в их совокупности, учитывая, что право владения спорным жилым домом ранее было зарегистрировано за ФИО1, наследником имущества которого являлась ФИО3, а впоследствии ее наследницей стала сама истица, право на использование жилого дома по <адрес> никем не оспорено, с 1981 года по настоящее время сама Похабова Т.И. постоянно проживает и пользуется им, несет расходы по его содержанию, кроме того, выстроенный каркасно-засыпной жилой дом с одноэтажным каркасно-засыпным пристроем не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Похабовой Т право собственности на одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом (ЛитА) с одноэтажным каркасно-засыпным пристроем (Лит.А1), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой - 21,9 кв.м., с кадастровым номером земельного участка №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: