Дело №2-405/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 31 января 2011года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи: В.М.Барсукова,

При секретаре: Т.А.Степановой,

При участии:

Законного представителя истцов: Квицель Ю.А., Квицель П.А., Квицель В.А.: Квицель А.Ю., представителя истцов: Копелевой Л.В. (по устному ходатайству);

Третьих лиц, не заявляющих самостоятельных

требований на предмет спора: ЗАО «Кульбытстрой»: Зубаревой Ж.В. (по доверенности № 50); Матюшина П.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в заочном производстве, гражданское дело по иску КА, действующего в интересах несовершеннолетних КЮ, КП, КВ к Администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Квицель А.Ю. действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей КЮ, КП и КВ обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Красноярска, с требованиями включить в состав наследственного имущества, открвшегося после смерти КМ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы следующим: Квицель Ю.А., КвицельП.А. и Квицель В.А. являются детьми и наследниками умершей Квицель М.П., кроме того наследниками Квицель М.П. являются Квицель А.Ю. – муж и Матюшин П.К. – отец, но они отказались от наследства в пользу несовершеннолетних детей наследодателя. При жизни Квицел М.П. заключила договор долевого строительства №745 от 27 июня 2008 года с ЗАО «Фирма Кульбытстрой» договор уступки права по договору от 14 августа 2008 года на строительство 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По акту приема-передачи от 05 ноября 2009 года ЗАО «Фирма Кульбытстрой» во исполнение своих обязательств по договору долевого строительства №745 от 27 июня 2008 года передало в собственность Квицель М.П. вышеуказанную квартиру, то есть строительство квартиры было завершено, претензий к Застройщику Квицель М.П. не имела, квартиру приняла в собственность. Из-за тяжелой болезни, Квицель М.П., имея все вышеуказанные правоустанавливающие документы на квартиру, не успела зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке. В настоящее время нотариус Красноярского нотариального округа РФ Бралгина В.Р., отказывается включать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>83 в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Квицель М.П., так как право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не оформлено.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени слушания дела извещен, о причинах неявки не уведомил. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований ЗАО «Фирма Кульбытстрой» и Матюшин П.К. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, дополнительно суду пояснили, что на указанную квартиру не претендуют, обязательства по договору долевого участия были исполнены в полном объеме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

Как уставлено судом, 27 июня 2008 года заключен договор долевого строительства №745 между ЗАО «Фирма «Кульбытстрой» (Застройщик) и МН, предметом которого (п.2.1 Договора) было строительство жилого <адрес> инженерным обеспечением по адресу: <адрес> № (строительный адрес) с объемом инвестирования 3655600 рублей, что соответствует стоимости строительства четырехкомнатной <адрес> на 3 этаже общей приведенной (проектной) площадью 91,39 кв.м. с учетом площади балконов.

14 августа 2008 года по договору уступки прав требования права по данному договору право требования передачи четырехкомнатной <адрес> на 3 этаже общей приведенной (проектной) площадью 91,39 кв.м. с учетом площади балконов передано КМ.

Оба договора зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 18 июля 2008 года и 28 августа 2008 года соответственно.

05 ноября 2009 года ЗАО «Фирма «Кульбытстрой» и Квицель М.П. подписан акт приема-передачи квартиры, согласно которого четырехкомнатная квартира общей площадью 90,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> передана Квицель М.П.. При этом стороны заявили о полном исполнении взаимных обязательств, в том числе- о произведении полной оплаты передаваемой квартиры.

Согласно кадастрового паспорта помещения от 20 января 2010 года на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес>, общая площадь данной квартиры составила по данным технической инвентаризации 89,5 кв.м., площадь всех частей объекта- 90,8 кв.м..

Квицель М.П. умерла 30 апреля 2010 года, что следует из свидетельства о смерти от 07 мая 2010 года.

В соответствие с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствие с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1110 ГК РФ определяет, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со свидетельствами о рождении I-БА №541810 от 06 июня 2001 года, I-БА №644002 от 18 марта 2003 года, II-БА №560931 от 04 декабря 2008 года Квицель М.П. является матерью несовершеннолетних истцов Квицель П.А., Квицель В.А. и Квицель Ю.А..

После смерти матери, несовершеннолетние истцы Квицель Ю.А., Квицель П.А. и Квицель В.А. приняли оставшееся после нее наследство в том числе указанную квартиру. Согласно материалов наследственного дела, от детей умершей Квицель М.П. в лице их законного представителя, поступили заявления о принятии наследства оставшегося после ее смерти. Другие наследники первой очереди: Квицель А.Ю. (муж Квицель М.П.) и Матюшин П.К. (отец Квицель М.П.) от принятия наследства отказались в пользу детей Квицель М.П., свою позицию подтвердили в судебном заседании.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Квицель М.П., ею были приобретены права на четырехкомнатную квартиру общей площадью 90,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В то же время, как следует из сообщения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 24 декабря 2010 года, право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано за Квицель М.П. в установленном законом порядке. В то же время, само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности за Квицель М.П. права собственности на спорную квартиру. С учетом установленного судом полного исполнения обязательств сторонами договора долевого строительства от 27 июня 2008 года и в ведения дома в эксплуатацию не может служить основанием к ограничению прав наследников умершей на приобретение в собственность в порядке наследования прав на данную квартиру.

С учетом вышеизложенного, какие-либо препятствия к удовлетворению исковых требований истца отсутствуют и они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти КМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 30 апреля 2010 года <адрес> общей площадью 89,5 (восемьдесят девять целых пять десятых) кв.м., расположенную на 3-м этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, судом, принявшим заочное решение. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись В.М. Барсуков.

Решение вступило в законную силу