Дело № 2-135/11 Подлинник РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2011г. г. Красноярск Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Барановой С.М., при секретаре Тарадиной Н.А., с участием представителя истцов Турулиной А.П. по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Н.А., Лебедевой Л.С., Лебедева А.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лебедева А.А. и Лебедева М.А., Ткаченко Е.А., действующей в своих интересах и в интересах малолетнего Ткаченко М.Ю., Холяевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Холяевой К.А., к Администрации г.Красноярска, Администрации Октябрьского района г.Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, разделе жилого помещения в натуре, определении долей, УСТАНОВИЛ: Истцы Лебедева Н.А., Лебедева Л.С., Лебедева А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лебедева А.А. и Лебедева М.А.; Ткаченко Е.А., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего Ткаченко М.Ю.; Холяева О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Холяевой К.А., обратились в суд с иском к Администрации г.Красноярска, Администрации Октябрьского района г.Красноярска, ОАО «Искра» о разделе жилого помещения (выделении в натуре), расположенного по адресу: г.Красноярск ул.<адрес> на два жилых помещения: на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также признании права общей долевой собственности по ? доли каждому за Лебедевой Л.С., Лебедевым А.А., Лебедевым А.А., Лебедевым М.А. в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, и признании правп общей долевой собственности по ? доли каждому за Лебедевой Н.А,, Лебедевой Е.А., Холяевой О.А., Холяевой К.А. в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу. Фактически указанное жилое помещение состоит из двух изолированных друг от друга жилых помещений – <адрес> №.Жилое помещение им предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, однако оно не включено в реестр муниципального жилищного фонда, а зарегистрировано на праве собственности за ОАО «Искра», в связи с чем им в приеме документов на приватизацию жилого помещения было отказано, ранее они свое право на бесплатную однократную приватизацию не использовали. В ходе рассмотрения дела представителем истцов неоднократно уточнялись исковые требования и в окончательном варианте сформулированы следующим образом: признать за истцами право общей совместной собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; разделить (выделить в натуре) указанное жилое помещение на два жилых помещения <адрес>; признать право общей долевой собственности (по 1/6 доле каждому) за Лебедевой Л.С., Лебедевым А.А., несовершеннолетними Лебедевым А.А., Лебедевым М.А., Холяевой О.А., несовершеннолетней Холяевой К.А. в порядке приватизации на <адрес> по указанному адресу; признать право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) за Лебедевой Н.А., Ткаченко Е.А., малолетним Ткаченко М.Ю. в порядке приватизации на квартиру № 33 по указанному адресу. При этом истцом изменено процессуальное положение стороны ОАО «Искра» с ответчика на третье лицо на стороне ответчиков. В судебном заседании представитель истцов Турулина А.П. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истцы в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, ранее представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием своего представителя Турулиной А.П. Ответчик Администрация г. Красноярска, будучи надлежаще уведомлена о дне и времени слушания дела, своего представителя в суд не направила, ранее представитель Глебова Е.Ю. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не имела, указав на то, что истцам необходимо предоставить сведения о неучастии в приватизации ранее. Ответчик Администрация Октябрьского района г.Красноярска, будучи уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила. Представитель 3-его лица МП Центра приватизации жилья в судебное заседание не явился, был извещен, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 3-и лица ОАО «Искра», Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, были извещены. При этом ОАО «Искра» представило отзыв на иск, в котором сообщило, что спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все объекты социальной инфраструктуры ОАО «Искра», в т.ч. и жилой дома по улю.Вильского,12 переданы в муниципальную собственность на баланс ПЖРЭТ-<адрес>. Выслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. Согласно ст. 35 и 40 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, а также имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен его. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе. .. приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Судом установлено: На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Лебедеву А.В. предоставлена <адрес>, состоящая из 4 комнат, по <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м., на состав семьи, включая Лебедеву Н.А. (жена), Лебедеву О.А. (дочь), Лебедева А.А. (сын), Лебедеву Е.А.(дочь). Согласно ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в реестре муниципального имущества указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится. В реестре государственной собственности Красноярского края, федерального имущества таковая также отсутствует, что подтверждается ответами Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края и Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Из ответа МУП г. Красноярска Центра приватизации жилья жилые помещения, расположенные по <адрес> зарегистрированы на праве собственности за ОАО «Искра». На основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке в муниципальную собственность объектов социальной инфраструктуры АО «Искра» <адрес> был передан в муниципальную собственность, что также подтвердил в своем отзыве на иск представитель ОАО «Искра». Согласно свидетельства о смерти № Лебедев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не указан в числе истцов. ДД.ММ.ГГГГ между МП ПЖРЭТ № и Лебедевым А.В. был заключен договора найма жилого помещения на <адрес> по адресу <адрес>. Согласно ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Как следует из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> является двухкомнатной квартирой, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м. Также из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу <адрес> является двухкомнатной квартирой, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м. Таким образом, <адрес>, предоставленная семье Лебедева А.В. по ордеру фактически состоит из двух двухкомнатных квартир, с отдельными входами и подсобными помещениями, что позволило ФГУП «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» изготовить два технических паспорта на каждую из квартир. Согласно свидетельства о заключении брака № после заключения брака между Холяевым А.А. и Лебедевой О.А. после заключения брака жене присвоена фамилия Холяева. Согласно свидетельства о заключении брака № 760736 после заключения брака между Лебедевым А.А. и Жупановой Л.С. жене присвоена фамилия Лебедева. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы по настоящее время: Лебедева Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Лебедев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Ткаченко Е.А. (ранее Лебедева Е.А.) с ДД.ММ.ГГГГ; Лебедев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Лебедева Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ; Холяева К.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Лебедев М.А. с ДД.ММ.ГГГГ; Ткаченко М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ; Холяева О.А.(ранее Лебедева О.А.) зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истцы проживают в спорной квартире постоянно, в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по его содержанию, исполняя обязанности нанимателей. Согласно справок, выданных МП «Центром приватизации жилья» Лебедев М.А., Ткаченко М.Ю., Лебедев А.А., Лебедев А.А., Лебедева Л.С. (Жупанова), Ткаченко Е.А. (Лебедева), Холяева К.А., Холяева О.А. (Лебедева) право на бесплатную приватизацию квартиры в <адрес> не использовали. Спорное жилое помещение – <адрес> -33 по адресу: <адрес> на правах собственности, иных вещных правах не зарегистрирована, что подтверждается справками Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ФГУП «Ростехинвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со справками, выданными ФГУП «Ростехинвентаризацией» за истцами Лебедевой О.А., Жупановой Л.С., Лебедевой Е.А., Лебедевым А.А. объекты недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы. Из уведомлений об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним усматривается, что в реестре отсутствуют сведения о правах Лебедевой Л.С., Ткаченко М.Ю., Лебедева М.А., Холяевой К.А., Лебедева А.А., Лебедевой Е.А., Лебедева А.А., Лебедевой Л.С., Лебедевой Н.А. на объекты недвижимого имущества. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № у Холяевой О.А. имеется на праве собственности <адрес> «а» в <адрес>. Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Холяева О.А. имеет на праве собственности жилое помещение- <адрес> А <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы Холяева О.А. и несовершеннолетняя Холяева К.А. были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> а-92, о чем свидетельствует выписки из домовой книги, предоставленная ООО УК «Северо-Западная». В соответствии с ответом Управления жилищного фонда Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на территории муниципального образования <адрес> Жупанова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в указанный период времени была зарегистрирована по адресам: <адрес> -с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в <адрес> на период учебы ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> принадлежит на праве собственности Вождаеву А.Е. Права на <адрес> в <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК не зарегистрированы о чем свидетельствует уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений. Согласно сведений, предоставленных Администрацией Ильичевского сельсовета <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Лебедева (Жупанова) Л.С. была зарегистрирована по месту жительства и проживала фактически по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги по адресу: г. Красноярск пр.<адрес> общежитие №, истица Жупанова Л.С. была зарегистрирована в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> «А» общежитие 6 истица Жупанова Л.С. была временно зарегистрирована в периоды времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из домовой книги по адресу <адрес> общежитие 1 истица Жупанова Л.С. была временно зарегистрирована в период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с копий трудовой книжки №, выданной на имя Жупановой Л.С., последняя в периоды времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала оператором АЗС в ООО «Бостон», расположенном на территории <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ООО «АМ» в <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ООО «Шанс»; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ООО «Енисей 2004». В соответствии со справкой, выданной ТСЖ «Авангард» ДД.ММ.ГГГГ, истица Жупанова Л.С. проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведений, предоставленных Администрацией Шушенского района Красноярского края в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица Лебедева (ранее Жупанова) Л.С. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Истица Лебедева Л.С. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ООО «Скользящая дверь» по адресу: <адрес>ётная, 28, фактически в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> без регистрации. Как следует из вышеуказанных письменных документов, истцы ранее участие в приватизации жилых помещений не принимали. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4.07.1991г. (в редакции от 11.06.2008г. №84-ФЗ), жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних. Согласно ч.2 ст.7 указанного Закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Несовершеннолетние Лебедев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Лебедев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холяева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткаченко М.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющие право пользования спорным жилым помещением и проживающие в нем с родителями, совместно с ними имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. На основании ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Удовлетворяя требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации, суд также учитывает то, что жилое помещение является изолированным, благоустроенным с наличием сантехнического оборудования, что подтверждается выписками из технических паспортов квартир № и №. Анализируя изложенные обстоятельства в совокупности, в силу ч.1 ст.244 ГК РФ, суд приходит к выводу о возможности признания за истцами права общей совместной собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>. Учитывая наличие двух изолированных жилых помещений: <адрес>, суд полагает, что требования истцов о разделе жилого помещения (выделении в натуре), расположенного по адресу: <адрес>, на два жилых помещения не противоречит закону и удовлетворяет потребности истцов, поскольку требуемый раздел фактически производится в связи со сложившимся порядком пользования им, без ущерба этому имуществу. В результате раздела суд полагает удовлетворить требования истцов, закрепив за истцами Лебедевой Л.С., Лебедевым А.А., несовершеннолетними Лебедевым А.А., 2002 года рождения, Лебедевым М.А., 2010 года рождения, Холяевой О.А. и несовершеннолетней Холяевой К.А., 2001 года рождения, <адрес>; за истцами Лебедевой Н.А., Ткаченко Е.А. и за малолетним Ткаченко М.Ю., 2010 года рождения, <адрес>, признав право общей долевой собственности на выделенные два жилых помещения в равных долях за каждым из истцов: по <адрес> – 1/6 долю за каждым; по <адрес> – 1/3 долю за каждым. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лебедевой Л.С,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, Лебедевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, малолетними: Лебедевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Лебедевым М.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>; Холяевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, малолетней Холяевой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; Лебедевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Ткаченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, малолетним Ткаченко М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей совместной собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Разделить в натуре <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на два жилых помещения: <адрес>. Признать за Лебедевой Л.С., Лебедевым А.А., малолетними Лебедевым А.А., Лебедевым М.А.; Холяевой О.А., малолетней Холяевой К.А., право собственности за каждым на 1/6 долю в праве на <адрес>, площадью всех частей объекта 49,2 кв.м., общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., подсобной 18,6 кв.м., расположенную на 3 этаже. Признать за Лебедевой Н.А., Ткаченко Е.А., малолетним Ткаченко М.Ю., право собственности за каждым на 1/3 долю в праве на <адрес>, площадью всех частей объекта 49,2 кв.м., общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., подсобной 18,6 кв.м., расположенную на 3 этаже. Прекратить право общей совместной собственности на <адрес> Лебедевой Л.С., Лебедева А.А,, Лебедева А.А., Лебедева М.А., Холяевой О.А., Холяевой К.А., Лебедевой Н.А., Ткаченко Е.А,, Ткаченко М.Ю, с момента государственной регистрации долевой собственности. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней. Председательствующий: С.М. Баранова