ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 февраля 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего Гареевой Е.Б., при секретаре Федоренко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анфиногеновой Л.А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольно возведенное строение, У С Т А Н О В И Л: Анфиногенова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, которым просит признать право собственности на самовольно возведенное строение - <адрес>, расположенную по <адрес> в г. Красноярске, общей площадью 285,9 кв. метров, в том числе жилой 94,9 кв. метров. Требования мотивировала тем, что на основании Постановления администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ Л. и П. был предоставлен земельный участок по <адрес> для строительства двухэтажного двухквартирного жилого дома. Инспекцией государственного архитектурного строительного надзора РФ по г. Красноярску ДД.ММ.ГГГГ П. было выдано разрешение на проведение строительно-монтажных работ сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью П. были внесены изменения в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок был предоставлен Л. и вдове П.- П. В связи с отказом П. от земельного участка постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок под строительство был предоставлен ей и Л. В дальнейшем срок аренды земельного участка неоднократно продлялся. В последствии земельный участок был расформирован и с нею был заключен отдельный договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома, срок аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Строению присвоен адрес: <адрес> <адрес>. Ею получены необходимые положительные заключения государственных контролирующих органов о соответствии построенного жилого дома нормам и правилам и отсутствии угрозы для других лиц. В ином порядке признать право собственности невозможно, поскольку строение отвечает признакам самовольной постройки. Истица Анфиногенова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять её интересы по доверенности Хромову Д.А. В судебном заседании представитель Анфиногеновой Л.А. по доверенности Хромов Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на них, дал суду пояснения соответствующие вышеизложенным обстоятельствам. Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель истицы настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны. Представитель Управления архитектуры администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, направили в суд отзыв на исковое заявление и просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно отзыву Управление архитектуры администрации г. Красноярска не возражают против признания права собственности на самовольно возведенный объект – <адрес> Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представители третьих лиц Департамента градостроительства администрации г. Красноярска и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, направили в суд отзыв и пояснения на исковое заявление. Суд, заслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № П. был предоставлен земельный участок для строительства двухквартирного жилого дома, инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ по г. Красноярску П. было выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ по юго-восточной половине двухэтажного двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Октябрьский район, жилой массив «Плодово-ягодной станции», <адрес>. Согласно постановлению администрации г. Красноярска о внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со смертью П. земельный участок был предоставлен П. Согласно постановлению администрации г. Красноярска о внесении изменений в постановление администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом П. от земельного участка, земельный участок, расположенный в жилом массиве индивидуальной застройки «Плодово-ягодная станция» по <адрес> был предоставлен Анфиногеновой Л.А. для строительства индивидуального жилого дома. 18 августа 2005 года с Анфиногеновой Л.А. на вышеназванный земельный участок с кадастровым номером 24:50:01 00191:0035, общей площадью 1185 кв. метров был заключен договор аренды № сроком по 26.04.2006 года, этого же числа земельный участок был передан Анфиногеновой Л.А. на основании акта приема-передачи. Срок действия договора аренды земельного участка Анфиногеновой Л.А. был продлен по 25.04.2013 года, что подтверждается дополнением № 4560 от 08.07.2010 года. Согласно кадастровому плану земельного участка от 15 июня 2005 года, площадь земельного участка с кадастровым номером 24:50:01 00 191:0035, занимаемого спорным жилым объектом фактически составляет 1185 ± 12 кв. м. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что строительство спорного жилого объекта было осуществлено истицей в рамках предоставленного ей земельного участка. Согласно копии заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска № 808 от 22.01.2010 года жилому дому присвоен адрес: <адрес> <адрес>. Из технического паспорта, составленного по состоянию на 05 февраля 2010 года следует, что <адрес> имеет общую площадь 285,9 кв. м., в том числе жилую 94,9 кв. м., подсобную 191,0 кв. м., является изолированным жилым помещением. Из заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от 01.11.2010 года следует, что размещение двухквартирного жилого дома по адресу <адрес> <адрес> (лит. А,А1) соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года № В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 года № В-306. Согласно техническому заключению № от 20.09.2010 года ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект», заключению ООО «Огнеборец» № от 21.09.2010 года, заключению ФГУЗ «ЦГиЭ в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> ничьих интересов не нарушает и соответствует необходимым нормам и правилам. Учитывая, что <адрес> в г. Красноярске соответствует всем требованиям и нормативам, в данном случае не затрагиваются права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования Анфиногеновой Л.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Анфиногеновой Л.А. удовлетворить: Признать за Анфиногеновой Л.А. право собственности на <адрес> (лит. А, А1), расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 285,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 94,9 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска, а ответчик вправе в течение 7 суток с момента вручения ему копии решения обратиться в суд, вынесший решение об его отмене и рассмотрении по существу по правилам ст.242 ГПК РФ. Председательствующий: