ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего Гареевой Е.Б.,
при секретаре Федоренко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещинского В.Р. к администрации г. Красноярска и администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Лещинский В.Р. обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 13.12.2010 года) о признании за ним права собственности на <адрес> в г. Красноярске в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировал тем, что спорная квартира была предоставлена ему и его семье на основании ордера № от 09.02.1986 года. В спорной квартире он состоит на регистрационном учете с 03.04.1987 года, Лещинская Е.В. с 01.08.2002 года. Согласно справке БТИ от 23.08.2010 года по данным на 31.12.1998 года <адрес> на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирована. Согласно ответу Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края спорная квартира в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается. Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом спорная квартира в реестре федерального имущества отсутствует, что свидетельствует о том, что спорная квартира не является служебной. Ранее участия в приватизации он принимал. Проживает в квартире на законных условиях.
Истец Лещинский В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения соответствующие вышеизложенному.
Третьи лица Лещинская Т.Е. и Лещинская Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Лещинского В.Р. согласились. Пояснили, что от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались.
В судебное заседание представители ответчиков Администрации г. Красноярска и Администрации Октябрьского района г. Красноярска не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.
Истец настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Лещинского В.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Однако, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как установлено в судебном заседании, спорная квартира была предоставлена Лещинскому В.Р., супруге Лещинской Т.Е. и дочери Лещинской Е.В. на основании ордера № от 09.02.1986 года. При этом на корешке ордера указано «служебный», однако согласно ответу Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, в реестре федерального имущества отсутствует.
Согласно выписки из технического паспорта спорная <адрес> в г. Красноярске имеет общую площадь 32,4 кв. метров, в том числе жилую – 16,4 кв. метров, подсобную-16,0 кв. метров, является изолированной от других помещений на 5 этаже.
Из выписки из домовой книги от 22.10.2010 года следует, что Лещинский В.Р. зарегистрирован в спорной квартире с 03.04.1987 года по настоящее время, является квартиросъемщиком.
Из представленных квитанций следует, что коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивает Лещинский В.Р.
Ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что права на <адрес> не зарегистрированы.
Из справки МП «Центр приватизации жилья» № от 26.10.2010 года следует, что Лещинский В.Р. в приватизации участия ранее не принимал.
Право проживания и приватизации жилого помещения имеют Лещинская Т.Е. и Лещинская Е.В., которые согласны на приватизацию и отказывается от участия в ней, что подтверждается согласиями от 27.01.2011 года, удостоверенными нотариально.
При таких обстоятельствах Лещинским В.Р. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лещинского В.Р. удовлетворить:
Признать за Лещинским В.Р. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на <адрес> в г. Красноярске общей площадью 32,4 кв. метров, в том числе жилой – 16,4 кв. метров, подсобной – 16,0 кв. метров, расположенной на пятом этаже.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска, а ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене решения.
Председательствующий: