РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Косовой Е.В. с участием помощника прокурора <адрес> Лавейкиной Н.А. истца Желудева Э.А., третьего лица Желудевой А.П. при секретаре Юровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желудев к Жеребцову о выселении, УСТАНОВИЛ: Желудев Э.А. обратился в суд с иском к Жеребцовой Г.Г. о выселении из <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником ? доли в указанной квартире на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Без его согласия в указанной квартире незаконно проживает Жеребцова Г.Г.. Между ними сложились неприязненные отношения, в то время как семейные прекращены. Она является матерью его бывшей супруги - Желудева (брак расторгнут в марте 2006 года). Кроме того, Жеребцова Г.Г. является единственным собственником 4-х комнатной квартиры общей площадью 80 кв.м, жилой 50 кв.м., расположенной по <адрес>, состоит по данному адресу на регистрационном учете. Ранее им Жеребцовой был дан комплект ключей от квартиры по <адрес>, который она должна была ему вернуть, но отказалась сделать это. Впоследствии Жеребцова Г.Г. сменила входную дверь и замки. В настоящее время в квартире находится ее мебель (стенка, спальный и кухонные гарнитуры) и личные вещи. Незаконно проживая, ответчица препятствует в осуществлении его прав собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ им было направлено Жеребцовой Г.Г. уведомление с требованием об освобождении в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ квартиры по <адрес>, которое она не исполнила, ключи не возвратила. В соответствии с действующим жилищным законодательством для проживания гражданина в жилом помещении необходимо согласие всех участников общей долевой собственности. Поскольку Жеребцова Г.Г. такого согласия от него не получала, ее проживание в квартире по <адрес> носит незаконный характер. В судебном заседании истец настаивал на своих требованиях, подтвердив, изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Суду также пояснил, что ответчица продолжает проживать в квартире. Ответчица Жеребцова Г.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Третье лицо Желудева Е.Э. в судебное заседание, также, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Третье лицо Желудева А.П., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Желудевой Е.Э, с исковыми требованиями не согласилась, поскольку истец не доказал фактическое проживание Жеребцовой Г.Г. в спорной квартире. Она приходит помочь детям, приготовить поесть. Истец не проживал в этой квартире, он проживал в квартире по ул.Курчатова у её мамы. Сейчас мама (Жеребцова Г.Г.) живёт в квартире по <адрес>. Суд, выслушав истца, третье лицо Желудеву А.П., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о возможности удовлетворения иска, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По делу установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Желудеву принадлежит ? доля в общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, другими участниками общей долевой собственности, на основании указанного договора, являются Желудева, Желудева и Желудева, имеющие ? доли каждый. В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании, ответчица членом семьи Желудева Э.А. не является и не являлась, каких-либо законных прав на данное жилое помещение у неё не имеется. Ответчица, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счёта на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в <адрес> в <адрес>, как собственник указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на других лиц, что свидетельствует о переходе права собственности от Жеребцовой Г.Г., что подтверждает доводы истца о том, что она проживает в спорной квартире. Оценив и исследовав, собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчица законных оснований для проживания в спорной квартире не имеет, суд считает необходимым выселить Жеребцову Г.Г. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку её проживание в данной квартире нарушает права собственника квартиры (истца). РЕШИЛ: Исковые требования Желудев удовлетворить. Жеребцову выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е.В.Косова