РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Косовой Е.В. с участием представителя истца Д., представителя ответчика Комарской Л.С. Ш. при секретаре Юровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярского филиала ОАО «НОМОС-БАНК» к ООО «Спектр Плюс» и Комарской о взыскании задолженности по договору кредитной линии и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Красноярский филиал ОАО «НОМОС-БАНК» обратился в суд с иском к ООО «Спектр Плюс» и Комарской Л.С. взыскании с ответчика ООО «Спектр Плюс» суммы долга по Кредитному договору в размере 175698677 рублей 67 копеек, в том числе: денежные средства в погашение кредита в размере 35985220 рублей 87 копеек, денежные средства в уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6316460 рублей 84 копейки, денежные средства в уплату пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9489609 рублей 66 копеек, денежные средства в уплату пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123907386 рублей 30 копеек и в счет погашения задолженности по Кредитному договору, обратить взыскание на принадлежащее Комарской Л.С. на праве собственности недвижимое имущество, заложенное по Договору залога недвижимого имущества № Ю-01/07-К-3 от «24» января 2007 г.: нежилое помещение №, общая площадь 726,90 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> «З», кадастровый номер 24:50:040135:0000:04:401:002:000300320:0001:20057; нежилое помещение №, общая площадь 823,80 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> «З», кадастровый номер 24:50:040135:0000:04:401:002:000300320:0001:20058, определив первоначальную продажную стоимость имущества с учетом цены, определенной сторонами в п.3.1 Договора залога (общая залоговая стоимость - 39209100 рублей 00 копеек и взыскать с ответчиков по данному делу денежные средства в размере - оборотов, связанных с выдачей кредитов, как по настоящему Договору, так и по другим договорам, заключенным между Должником и Цедентом (в том числе овердрафтное кредитование); -оборотов по расчетным счетам, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций при продаже средств с текущих валютных счетов; -оборотов по текущим валютным счетам, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций по покупке валюты за счет средств, находящихся на расчетных счетах; -оборотов по переводу собственных средств с рублевых и валютных счетов, открытых в банке; -оборотов по возврату средств с размещенных в Банке депозитов в случае, если средства на депозитный счет направлялись со счетов в Банке; -оборотов по возврату средств со счетов формирования покрытия по аккредитивам в Банке в случае, если покрытие формировалось со счетов в Банке; -оборотов по погашению предъявляемых векселей Банка в случае, если покупка векселей осуществлялась со счетов в Банке; -оборотов по возврату средств со счетов формирования резерва в Банке России при осуществлении валютных операций, в случае, если резерв формировался со счетов в Банке; -оборотов по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов, если данные денежные средства пролежали на расчетных счетах, указанных в абзаце первом настоящего пункта, менее суток, и определялся в соответствии со следующей таблицей: Совокупный кредитовый оборот (в рублях) На период с первого числа месяца по последний день месяца до 36000000 (тридцати шести миллионов рублей (не включительно) На период с первого числа месяца по последний день месяца свыше 36000000 (тридцати шести миллионов рублей (включительно) Процентная ставка 22% годовых 18% годовых С 01.02. 2007 размер переменной процентной ставки определялся в соответствии со Совокупный кредитовый оборот (в рублях) На период с первого числа месяца по последний день месяца до 46500000 (сорока шести миллионов пятьсот тысяч рублей (не включительно) На период с первого числа месяца по последний день месяца свыше 46500000 (сорока шести миллионов пятьсот тысяч рублей (включительно) Процентная ставка 22% годовых 18% годовых За расчетный период при определении совокупного кредитового оборота принимался истекший календарный месяц. Установление процентной ставки осуществлялось ежемесячно на соответствующий Процентный период без заключения дополнительного соглашения путем письменного уведомления Банком Заемщика о процентной ставке. С ДД.ММ.ГГГГ размер процентной ставки составил 18% годовых; с ДД.ММ.ГГГГ- 30% годовых; с ДД.ММ.ГГГГ - 36% годовых. На основании п.1.3. Кредитного договора кредит предоставляется путем выдачи кредитных траншей. Под кредитным траншем понимается денежная сумма в размере не менее 1000000 рублей, в пределах установленного Кредитным договором лимита. Датой выдачи кредита считается дата зачисления суммы кредита на расчетный счет Заемщика. Срок возврата каждого транша кредитной линии устанавливается не позднее 180 календарных дней с момента выдачи транша, но не позднее срока, установленного пунктом 1.1.2 Кредитного договора. Кредит был предоставлен ООО «Спектр Плюс» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств траншами в размере 16000000 рублей, 15000000 рублей, 5000000 рублей на расчетный счет Заемщика, что подтверждается выписками по расчетному счету ООО «Спектр Плюс». В соответствии с пунктами 1.1.2, 1.4.1. Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязуется возвратить полученные в рамках кредита денежные средства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока возврата траншей ООО «Спектр Плюс» в нарушение пунктов 1.1.2., 1.4.1 Кредитного договора и статьи 819 ГК РФ кредит до настоящего времени возвратил частично в размере 14779,13 рублей. В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора в случае нарушения Заемщиком условий Кредитного договора, в том числе несвоевременную уплату Заемщиком процентов за пользование кредитом, неуплата Заемщиком неустойки, предусмотренной условиями Кредитного договора, невыполнение и/или частичное выполнение Заемщиком своих обязательств по пункту 1.2, либо ненадлежащее исполнение Заёмщиком своих обязательств по кредитному договору, Банк имеет право досрочно взыскать выданные Заёмщику кредитные средства, в том числе путем обращения взыскания на обеспечение. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Спектр Плюс» по кредиту составляет 35985220 рублей 87 копеек. Согласно пунктам 3.2., 3.3. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на остаток задолженности по основному долгу на начало операционного дня. Расчет суммы процентов производится путем умножения суммы задолженности по кредиту на годовую процентную ставку и количество календарных дней использования кредита и деления на количество дней в году. Согласно п. 1.4.2 Кредитного договора проценты уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате процентов составляет 6316460 рублей 84 копейки, что подтверждается расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, а также выписками по счету Ответчика ООО «Спектр Плюс». В соответствии с п.4.2. Кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и/или выплаты установленных Договором платежей за пользование кредитными средствами Банк вправе истребовать с Заёмщика неустойку в виде пени в размере 2 (два) процента от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки. Учитывая, что Заемщиком указанные выше суммы задолженности и процентов погашены не были, сумма пени по просроченной задолженности по процентам, подлежащей оплате Заёмщиком по Кредитному договору, рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 9489609 рублей 66 копеек; сумма пени по просроченной задолженности по основному долгу, подлежащей оплате Заёмщиком по Кредитному договору, рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 123907386 рублей 30 копеек. Таким образом, всего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ООО «Спектр Плюс» должен уплатить истцу денежные средства в размере 175698677 рублей 67 копеек. В обеспечение исполнения обязательств по указанному Кредитному договору Банк и Комарская заключили Договор залога недвижимого имущества № Ю-01/07-К-3 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24-01/007/2007-234, (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога недвижимого имущества № Ю-01/07-К-3 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24-01/018/2008-587; дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к Договору залога недвижимого имущества № Ю-01/07-К-3 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24-01/098/2008-969). Согласно условиям Договора залога, предметом залога является следующее имущество: - нежилое помещение №, общая площадь 726,90 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> «З», кадастровый номер 24:50:040135:0000:04:401:002:000300320:0001:20057, принадлежащее Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №:01.50:74.2001:211; - нежилое помещение №, общая площадь 823,80 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> «З», кадастровый номер 24:50:040135:0000:04:401:002:000300320:0001:20058, принадлежащее Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №:01.50:74.2001:212. В соответствии с экспертным заключением №-Н/08 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость предмета залога по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 84920000 рублей 00 копеек. В соответствиями с условиями Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче прав требования банка между КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО) и «НОМОС-БАНКом» ОАО ДД.ММ.ГГГГ заключен договор уступки прав (требований) по договору залога недвижимого имущества № Ю-01/07-К-3 от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24-01/073/2009-396). В соответствии с пунктом 5.2 Договора залога в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заёмщиком условий Кредитного договора по возврату суммы кредита, и/или уплаты процентов за пользование кредитом, и/или уплаты штрафных санкций, Залогодержатель вправе потребовать исполнения обеспеченных залогом обязательств путем обращения взыскания на предмет залога. В соответствии со ст.ст. 54, 56 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализация заложенного имущества, на которое по решению суда обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - судом. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом были направлены Ответчикам Уведомления о наличии задолженности по Кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ истец направил Ответчикам претензии с требованием погасить кредит, уплатить проценты по нему и сумму пени. Однако обязательство по уплате суммы задолженности не исполнено до настоящего времени. В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, также суду пояснила, что процедура передачи прав требования по договору о кредитной линии была соблюдена. Все документы, которые были необходимы, в соответствии с требованиями ФЗ № 175-ФЗ, имеются. Договор передачи прав по кредитным договорам не требует регистрации. Договор уступки прав требования по договору ипотеки прошел государственную регистрацию, что подтверждает действительность сделки. Их права как кредитора были признаны Арбитражным судом <адрес> при признании недействительными действий Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> по внесению в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности ООО «Спектр Плюс» в связи с его ликвидацией. КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» привлечен по делу в качестве третьего лица, если бы у них были возражения, то они бы их представили в судебное заседание. Представитель ответчицы Комарской Л.С. с исковыми требованиями не согласился, поскольку не соблюден порядок передачи имущества, так как договор № о передаче прав требования банка ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями ФЗ № 175-ФЗ должен пройти государственную регистрацию. Не соблюдена процедура передачи имущества и обязательств, отсутствует план, отсутствуют иные необходимые документы. Он считает законным кредитором КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО), который не ликвидирован, а ОАО «НОМОС-БАНК» является ненадлежащим истцом. Кроме того, сумма, требуемая истцом, очень большая, в связи с чем, необходимо решить вопрос о применении ст.333 ГК РФ. Представитель ответчика ООО «Спектр Плюс» и третье лицо ликвидатор В. в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения на почте. При таких обстоятельствах, суд считает их надлежаще извещёнными, поскольку они, злоупотребляя своими правами, уклоняются от явки в суд. В судебное заседание также не явились представители третьих лиц Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Коммерческого банка «Московский капитал» (ОАО), были надлежаще извещены о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчицы Комарской Л.С., исследовав материалы дела, считает заявление Красноярского филиала ОАО «НОМОС-БАНК» подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии со ст.819 п.1 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. На основании ст.811 п.2 ГК РФ – если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возвращения всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. По делу установлено, что между КБ «Московский капитал» (ООО) и ООО «Спектр Плюс» был заключен Договор кредитной линии N Ю-01/07-К от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Банк открывает Заемщику кредитную линию с лимитом единовременной задолженности не превышающей 36000000,00 рублей на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с начислением процентов за пользование кредитом, а ООО «Спектр Плюс» обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Кредит предоставляется путем выдачи кредитных траншей. Под кредитным траншем понимается денежная сумма в размере не менее 1000000 рублей, в пределах, установленного настоящим договором, лимитов. По данному договору были заключены также дополнительные соглашения: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых изменялись проценты за пользование кредитом и определялся порядок возврата заёмных средств. Согласно выписки из Соглашения № о передаче прав требования банка ДД.ММ.ГГГГ, КБ «Московский капитал» (ООО), Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» и ОАО «НОМОС-БАНК» заключили соглашение о передаче прав требования КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО) «НОМОС-БАНКу» ОАО. Перечень кредитных договоров, права требования КБ «Московский капитал» по которым передаются «НОМОС-БАНКу» (ОАО) содержится в приложении № к настоящему соглашению. В соответствии с приложениями № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № «НОМОС-БАНКу» (ОАО) были переданы права требования КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО) к ООО «Спектр Плюс» по кредитному договору № Ю-01/07-К от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 36303778,56 руб., в том числе основной долг 35985220,87 рублей и начисленные проценты 318557,69 рублей. Согласно п.12 ст.9 ФЗ №175-ФЗ между ГК «Агентство по страхованию вкладов», КБ «Московский Капитал» (ООО) и «НОМОС-БАНК» (ОАО) ДД.ММ.ГГГГ подписан передаточный акт, с даты подписания которого, права требования по кредитным договорам перешли «НОМОС-БАНКу» (ОАО) В соответствии с п.1.5. Договора № соглашения о передаче приобретателю в собственность недвижимого имущества заключаются отдельно на каждый объект недвижимого имущества. В соответствиями с условиями Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче прав требования банка между КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО) и «НОМОС-БАНКом» ОАО ДД.ММ.ГГГГ заключен договор уступки прав (требований) по договору залога недвижимого имущества № Ю-01/07-К-3 от «24» 01/2007 г., заключенному между ООО «Спектр Плюс» и КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО). Договор уступки прав по договору ипотеки в соответствии со ст. 389 ГК РФ зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24-01/073/2009-396. В связи с чем, «НОМОС-БАНК» ОАО является законным кредитором по Договору кредитной линии № Ю-01/07-К от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Спектр Плюс» и КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО). Данные полномочия «НОМОС-БАНКа» были проверены и Арбитражным судом <адрес> при рассмотрении дела по иску ОАО «НОМОС-БАНК» в лице Красноярского филиала к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов. Согласно решения данного суда от ДД.ММ.ГГГГ, действия Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> по внесению в Единый государственный реестр юридических лиц записи от ДД.ММ.ГГГГ, основной регистрационный номер 209411084443 о прекращении деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Спектр Плюс» в связи с его ликвидацией признаны незаконными. Также, суд обязал Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> исключить из Единого государственного реестра юридических лиц записи от ДД.ММ.ГГГГ, основной регистрационный номер 209411084443 о ликвидации Общества с ограниченной ответственностью «Спектр Плюс» и восстановить Общество с ограниченной ответственностью «Спектр Плюс» в Едином государственном реестре юридических лиц в качестве действующего юридического лица в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу. Постановлением седьмого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Согласно выписок по расчётному счёту ООО «Спектр Плюс», ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на расчётный счёт были перечислены денежные средства траншами в размере 16000000 рублей, 15000000 рублей и 5000000 рублей. В соответствии с пунктами 1.1.2, 1.4.1. Кредитного договора, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Спектр Плюс» обязался возвратить полученные в рамках кредита денежные средства не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако, кредит в полном объёме до настоящего времени не возвращён, возвращена лишь часть кредита - сумма в размере 14779 рублей 13 копеек и задолженность по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 35985220 рублей 87 копеек. В соответствии с пунктами 3.2., 3.3. Кредитного договора с ООО «Спектр Плюс» подлежат взысканию проценты за пользование кредитом, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 6316460 рублей 84 копейки, согласно расчёта, представленного истцом, который, суд проверив, считает правильным. В соответствии с п.4.2. Кредитного договора в случае нарушения срока возврата кредита и выплаты установленных Договором платежей за пользование кредитными средствами с ООО «Спектр Плюс» подлежит начислению неустойка в виде пени в размере 2 % от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 9489609 рублей 66 копеек; сумма пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 123907386 рублей 30 копеек. С данными расчётами истца, суд также считает возможным согласиться, признав их правильными. Обязательства Заемщика ООО «Спектр Плюс» по данному договору обеспечиваются договором залога недвижимого имущества между КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО) и Комарскойёновной № Ю-01/07-К-3 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора залога, предметом залога является следующее имущество: - нежилое помещение №, общая площадь 726,90 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> «З», кадастровый номер 24:50:040135:0000:04:401:002:000300320:0001:20057, принадлежащее на праве собственности Комарской Л.С., стоимость данного предмета залога составляет 13713700 рублей 00 копеек; - нежилое помещение №, общая площадь 823,80 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> «З», кадастровый номер 24:50:040135:0000:04:401:002:000300320:0001:20058, принадлежащее на праве собственности Комарской Л.С., стоимость данного предмета залога составляет 25495400 рублей 00 копеек. В соответствии с пунктом 5.2 указанного Договора залога в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заёмщиком условий Кредитного договора по возврату суммы кредита, и/или уплаты процентов за пользование кредитом, и/или уплаты штрафных санкций, Залогодержатель вправе потребовать исполнения обеспеченных залогом обязательств путем обращения взыскания на предмет залога. Как было установлено выше, задолженность ООО «Спектр Плюс» по Договору кредитной линии N Ю-01/07-К от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на день подачи иска (сумма иска была рассчитана на ДД.ММ.ГГГГ) составила 175698677 рублей 67 копеек, которая складывается из: суммы основного долга – 35985220 рублей 87 копеек; процентов за пользование кредитом – 6316460 рублей 84 копейки; пени по просроченной задолженности по процентам – 9489609 рублей 66 копеек, пени по просроченной задолженности по основному долгу – 123907386 рублей 30 копеек. Таким образом, учитывая выше изложенные обстоятельства, суд считает, что ответчиком ООО «Спектр Плюс» не выполнялись условия кредитного договора (а именно: нарушено обязательство по погашению кредита), в связи с чем, предъявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Однако, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить неустойку, сложившуюся из пени по просроченной задолженности по процентам – 9489609 рублей 66 копеек и пени по просроченной задолженности по основному долгу – 123907386 рублей 30 копеек, а всего: 133396995 рублей 96 копеек до 50000000 рублей, учитывая несоразмерность неустойки последствиям не выполнения обязательств. В связи с чем, с ответчика ООО «Спектр Плюс» подлежит взысканию сумма в размере 92301681 рубль 71 копейка, в том числе: сумма основного долга – 35985220 рублей 87 копеек; процентов за пользование кредитом – 6316460 рублей 84 копейки; пени по просроченной задолженности по процентам и пени по просроченной задолженности по основному долгу – 50000000 рублей 00 копеек. Согласно ст.348 п.1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В связи с тем, что ООО «Спектр Плюс» не надлежаще выполнялись условия Договора кредитной линии N Ю-01/07-К от ДД.ММ.ГГГГ, также подлежит обращение взыскания на заложенное имущество по договору залога № Ю-01/07-К-3 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Комарской Л.С., для удовлетворения требований залогодержателя с определением начальной продажной цены в размере, определенном в договоре залога, стоимости залогового имущества (установленную договором залога цену залогового имущества никто не оспаривал), а именно: 39209100 рублей. Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, а именно с ООО «Спектр Плюс» в размере 20000 рублей 00 копеек, а с Комарской Л.С. – 2000 рублей. Также, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина: с ООО «Спектр Плюс» - 40000 рублей, с Комарской Л.С. 2000 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с ООО «Спектр Плюс» в пользу Красноярского филиала ОАО «НОМОС-БАНК» сумму задолженности по Договору кредитной линии N Ю-01/07-К от ДД.ММ.ГГГГ в размере 92301681 рубль 71 копейка (девяносто два миллиона триста одна тысяча шестьсот восемьдесят один рубль 71 копейка) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей 00 копейки (двадцать тысяч рублей 00 копеек), а всего: 92321681 рубль 71 копейка (девяносто два миллиона триста двадцать одна тысяча шестьсот восемьдесят один рубль 71 копейка). Взыскать с ООО «Спектр Плюс» в доход бюджета госпошлину в размере 40000 рублей 00 копеек (сорок тысяч рублей 00 копеек). Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № Ю-01/07-К-3 от ДД.ММ.ГГГГ, определив начальную продажную цену имущества в размере его залоговой стоимости, согласно договора залога: - нежилое помещение №, общая площадь 726,90 кв.м., расположенное по адресу: Россия<адрес>, кадастровый номер №, принадлежащее на праве собственности Комарской Л.С., стоимостью 13713700 рублей 00 копеек (тринадцать миллионов семьсот тринадцать тысяч семьсот рублей 00 копеек); - нежилое помещение №, общая площадь 823,80 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> «З», кадастровый номер №, принадлежащее на праве собственности Комарской Л.С., стоимостью 25495400 рублей 00 копеек (двадцать пять миллионов четыреста девяносто пять тысяч четыреста рублей 00 копеек). Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е.В.Косова
22000 рублей 00 копеек - оплаченную истцом госпошлину (20000 рублей 00
копеек - за рассмотрение требования имущественного характера, 2000 рублей - за рассмотрение требования неимущественного характера, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Московский капитал» (ООО) и ООО «Спектр Плюс» был заключен Договор кредитной линии № Ю-01/07-К от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках Федерального Закона № 175-ФЗ «О дополнительных мерах для укрепления стабильности банковской системы в период до ДД.ММ.ГГГГ» между государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов», КБ «Московский Капитал» (ООО) и Открытым акционерным обществом «НОМОС-БАНК», регистрационный номер № заключено трехстороннее соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав требования КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО) «НОМОС-БАНКу» ОАО. В связи с этим с ДД.ММ.ГГГГ «НОМОС-БАНК» ОАО является законным кредитором по Договору кредитной линии N Ю-01/07-К от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО «Спектр Плюс» и КБ «МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ» (ООО). В соответствии с пунктом 1.1. Кредитного договора Банк обязуется предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом единовременной задолженности 36000000,00 рублей на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, с начислением процентов за пользование кредитом, а ООО «Спектр Плюс» обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Размер переменной процентной ставки зависел от суммы совокупного кредитового оборота по расчетным счетам Должника, открытым Цедентом, за истекший расчетный период, за исключением:
следующей таблицей: