ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Косовой Е.В. с участием представителя истца Т. при секретаре Юровой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Версия» к Рождественский о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Версия» обратилось в суд с иском к Рождественскому И.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 47113 рублей, суммы пени за несвоевременное внесения платы за услуги в размере 4794 рубля и уплаченной госпошлины в сумме 1758 рублей, мотивируя тем, что Рождественский И.В. является собственником <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате обязательных платежей за жилое помещение и коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 рублей. Задолженность Рождественского И.В. с ДД.ММ.ГГГГ увеличивается и на 25 декабря года составляет 47113 рублей. На ДД.ММ.ГГГГ пеня составляет 4794 рубля. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено уведомление о необходимости погашения задолженности. Задолженность ответчика за прошедшее время увеличилась. Общая сумма задолженности и пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 47113 руб. + 4794 руб. = 51907 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В судебном заседании представитель истца Т. заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Ответчик Рождественский И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен заказной почтой, согласно почтовому уведомлению заказное письмо возвращено по истечению срока хранения на почте. При таких обстоятельствах, суд считает его надлежаще извещённым. Представитель истца о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражал. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. По делу установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, за Рождественский зарегистрировано право собственности на жилое помещение: <адрес> в <адрес>. Согласно Свидетельства, выданного Министерством РФ по налогам и сборам, серии 24 № от ДД.ММ.ГГГГ, в Инспекции МНС России по <адрес> зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Версия», как юридическое лицо. Исходя из представленных квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, последний платеж произведен Рождественским И.В. ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 рублей. Согласно расчета задолженности по оплате коммунальных платежей на ДД.ММ.ГГГГ, состояния финансово-лицевого счета и выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам по <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2008 года по декабрь 2010 года составляет 47113 рублей. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. За период просрочки с февраля 2008 года по декабрь 2010 года истцом была начислена пеня в размере 4794 рубля. Представленный истцом расчёт пени, суд считает правильным. Учитывая выше изложенное, суд считает, что с ответчика Рождественского И.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51907 рублей и, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, уплаченная истцом госпошлина в размере 1758 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Рождественский задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени в размере 51907 рублей 00 копеек (пятьдесят одна тысяча девятьсот семь рублей 00 копеек), уплаченную госпошлину в размере 1758 рублей 00 копеек (одна тысяча семьсот пятьдесят восемь рублей 00 копеек), а всего: 53665 рублей 00 копеек (пятьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят пять рублей 00 копеек). Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е.В.Косова