РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя истца Г.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Ивашкин к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Ивашкин Н.С. обратился в суд к администрации <адрес> о признании права собственности на одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый номер 24:50:010176:0000:04:401:002:000310950: 0007:20013, расположенный по адресу: <адрес>, №, стр. №, бокс №, мотивируя тем, что в 1976 году он построил одноэтажный железобетонный монолитный гараж в комплексе гаражей находящийся по указанному адресу. Предыдущий адрес: <адрес>, в северо-западном районе восточнее микрорайона № в низине железнодорожной ветки на телевизорный завод, бокс б/н; <адрес>, бокс №. Право собственности на вышеуказанный гараж своевременно не было оформлено, в связи с чем, гараж значится как самовольная постройка. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярского государственного предприятия технической инвентаризации, за ним (Ивашкиным Н.С.) числится гараж № по <адрес>, где получил заключение о возможности сохранения самовольной постройки. Согласно полученного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выдавшего управлением архитектуры Администрации <адрес> о возможности сохранения самовольной постройки при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил. После прохождения всех требуемых согласований, а именно: положительного заключения государственного санитарно-эпидемиологического надзора, положительного заключения пожарной безопасности и положительного заключения строительных конструкций гаражного бокса, признания права собственности на данный гараж за ним (Ивашкиным Н.С), не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание, также, не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, суду также представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащем образом, о причинах не явки суд не известили.

Свидетель Л. суду пояснил, что Ивашкин Н.С. его сосед по гаражу. Ивашкин Н.С. строил свой гараж № сам и до настоящего момента им пользуется.

Свидетель Р. суду пояснил, что Ивашкина Н.С. знает давно, у него есть гараж, которым он (Ивашкин Н.С.) постоянно пользуется. Ранее он также арендовал гараж у Ивашкина Н.С..

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования Ивашкина Н.С. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что согласно выписки из адресного реестра ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс №, расположен в комплексе гаражей по <адрес>, №, стр. № (предыдущий адрес <адрес>, в северо-западном районе восточнее микрорайона № в низине вдоль железнодорожной ветки на телевизорный завод, бокс б/н; <адрес>, бокс №) и согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гаражный бокс, на праве собственности не зарегистрирован, что также подтверждается уведомлением Управления Росреестра по КК об отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта помещения, гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, в комплексе гаражей по <адрес>, №, стр. №, общей площадью 22,4 кв.м и имеет кадастровый номер 24:50:010176:0000: 04:401:002:000310950:0007: 2001324:50:0100534:316.

Согласно заключения Управления архитектуры администрации <адрес> о возможности сохранения самовольной постройки, размещение гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, №, строение №, бокс №, соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ и Правилам землепользования и застройки, утвержденной решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-306.

Согласно технического заключения ООО Институт «Красноярскпром гражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании строительных конструкций указанного гаража, каких-либо деформаций, прогибов, от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает - строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию данного гаража.

Согласно заключения ООО «Агентство пожарной безопасности» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, №, стр. №, соответствует противопожарным требованиям и действующих норм и правил.

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс №, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, №, стр. №, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

В судебном заседании, также, было доказано, что спорный гараж был возведен Ивашкиным Н.С., которым впоследствии стал пользоваться.

Самовольно возведенный указанный гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Ивашкина Н.С. полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме и за Ивашкиным Н.С. следует признать право собственности на одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый номер 24:50:010176:0000:04:401:002: 000310950:0007:20013, расположенный по адресу: <адрес>, №, стр. №, бокс №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ивашкин право собственности на одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс, общей площадью 22,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, №, стр. №, бокс №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд <адрес>.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова