РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя истца П.,

ответчицы Матросовой Т.В.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодов к Матросова о взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Холодов С.А. обратился в суд с иском (с учётом последних уточнений) к Матросовой Т.В. о взыскании суммы задолженности по договору займа и залога от ДД.ММ.ГГГГ в размере 510000 рублей, в том числе: 300000 рублей сумма основного долга; 210000 рублей - проценты за пользование займом, уплаченную госпошлину в размере 10750 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество - жилое строение (объект №), расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 312 кв.м., находящееся по адресу: Россия, <адрес> «А», условный номер 24-24-01/018/2010-085; земельный участок (объект №), общей площадью 769,35 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> «А», кадастровый номер 24:50:0100533:0131, определив начальную продажную цену: объекта № рублей, объекта № – 200000 рублей, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа и залога на сумму 300000 рублей, что подтверждается договором займа и залога. Заемщик обязался вернуть сумму займа Заимодавцу до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1 договора займа и залога на сумму займа устанавливаются проценты в размере 7 % в месяц и подлежат ежемесячной выплате. Ответчик произвел только один платеж по оплате процентов за пользование суммой займа. В месяц размер процентов, который должен уплатить ответчик по договору займа и залога от ДД.ММ.ГГГГ составляет 21000 руб. (7% от 300 000 руб.). Просрочка по процентам 10 месяцев 21000 х 10 = 210000 рублей. Итого сумма задолженности ответчика по договору займа и залога от ДД.ММ.ГГГГ 510000 рублей, из расчета: 300000 рублей - основной долг, 210000 рублей - проценты за пользование суммой займа. Ответчик не осуществляет платежи по процентам. В обеспечение возврата займа ответчик передал в залог принадлежащее ему на праве собственности жилое строение, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 312 кв.м., находящееся по адресу: Россия, <адрес> «А», условный номер 24-24-01/018/2010-085; земельный участок, общей площадью 769,35 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> «А», кадастровый номер 24:50:0100533: 0131. Стоимость заложенного имущества стороны определили в размере 700000 рублей.

В судебном заседании представитель истца – П. настаивала на заявленных требованиях, подтвердив, изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчица Матросова Т.В. исковые требования признала в полном объёме.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению, так как ответчица признала иск в полном объеме и суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию сумма основного долга в размере 300000 рублей, проценты за пользование займом в сумме 210000 рублей 00 копеек и, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины в размере 8500 рублей 00 копеек, а всего 518500 рублей 00 копеек.

Также, необходимо обратить взыскание на предмет залога – жилое строение (объект №), расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 312 кв.м., находящееся по адресу: Россия, <адрес> «А», условный номер 24-24-01/018/2010-085; земельный участок (объект №), общей площадью 769,35 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> «А», кадастровый номер 24:50:0100533:0131, определив начальную продажную цену: объекта № рублей, объекта № – 200000 рублей.

Кроме того, с ответчика в соответствии со ст.103 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 1608 рублей 83 копейки.

РЕШИЛ:

Взыскать с Матросова в пользу Холодов 518500 рублей 00 копеек (пятьсот восемнадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек) и обратить взыскание на предмет залога – жилое строение (объект №), расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 312 кв.м., находящееся по адресу: Россия, <адрес> «А», условный номер 24-24-01/018/2010-085 и земельный участок (объект №), общей площадью 769,35 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> «А», кадастровый номер 24:50:0100533:0131, определив начальную продажную цену: объекта № рублей 00 копеек (восемь миллионов четыреста шестьдесят тысяч рублей 00 копеек), объекта № – 200000 рублей (двести тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд <адрес>.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова