ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 февраля 2011 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи: Майко П. А.,
при секретаре: Коваленко Н. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лямзина ФИО9 к администрации <адрес>, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Лямзин В. В. обратился в суд иском к администрации <адрес>, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> и признании за ним (истцом) права собственности на гаражный бокс по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его отца ФИО1 осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного по вышеуказанному адресу. Он (истец) является наследником ФИО1 по закону, однако при обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество по закону ему было отказано, в связи, с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. Вместе с тем, земельный участок под гаражом был выделен ФИО1 на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 на протяжении длительного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом и земельным участком как своими собственными, однако, свои права на гараж в установленном законом порядке не оформил. После смерти отца он (истец) пользуется гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО4 (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представители ответчиков: администрации <адрес>, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Третье лицо ФИО5 была извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что отказывается от наследства в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> №, в пользу своего родного брата ФИО1, против удовлетворения заявленных им исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица управления Росреестра по <адрес> ФИО6 была извещена, в судебное заседание не явилась, представила пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был закреплен земельный участок под ранее выстроенный гараж через РСУ согласно типового проекта из несгораемого материала, размером 3 х 6 м по осям в районе: у южной стены стрелкового тира в районе Политехнического института.
В соответствии с техническим заключением ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено. Гараж является капитальным, соответствует эксплутационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> №.
Актом проверки соблюдений требований пожарной безопасности № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный гаражный бокс на момент проверки соответствует действующим нормам и требованиям пожарной безопасности, не создает угрозы возникновения пожара.
Из заключения управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сохранение гаража по адресу: <адрес> «<адрес> № возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил.
Согласно справке выданной Красноярским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ правоустнавливающие документы на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс №, с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей в <адрес>, у южной стены стрелкового тира в районе Политехнического института, обозначенный в техническом паспорте литерой Г не оформлены. Предварительным адресом данного объекта следует считать: <адрес> «<адрес> №.
В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и экспликации к нему общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, составляет 20,5 кв. м.
Таким образом, объект недвижимости – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>«А», стр. 1 был самовольно возведен ФИО1 в рамках предоставленного ему земельного участка.
Поскольку при жизни ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на гаражный бокс, и не реализовал свое право, предусмотренное ч. 3 ст. 222 ГК РФ, но фактически при жизни выразил желание на приобретение указанного имущества, на протяжении длительного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом и земельным участком как своими собственными, гаражный бокс находится в рамках земельного участка, закрепленного под строительство индивидуального гаража, соответствуют предъявляемым строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1 гаражный бокс № общей площадью 20,5 кв. м., в том числе гаража 20,5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса....
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса ФИО7 на запрос суда следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поступивших от наследников первой очереди – сына умершего ФИО1, дочери умершего ФИО5 было заведено наследственное дело. Иных заявлений о принятии наследства не поступало.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что после смерти наследодателя, его сын ФИО1 пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, предпринял меры по сохранению имущества, в том, числе оформив соответствующие заключения, а также принимая во внимание письменный отказ третьего лица ФИО5 от наследственного имущества, в виде спорного гаражного бокса, в пользу истца, суд оценив и исследовав все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, не находит оснований для отказа ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лямзина ФИО10 к администрации <адрес>, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 20,5 кв. м., в том числе гаража 20,5 кв. м.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 20,5 кв. м., в том числе гаража 20,5 кв. м.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Председательствующий: П. А. Майко