Дело №

З О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Н.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс;

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> <адрес> строение 2 общей площадью 24,3 кв.м., в том числе площадью подвала 5,9 кв.м., мотивируя тем, что указанный гаражный бокс был выстроен за счет собственных средств на основании договора о строительстве, заключенного им со СМУ-6 СПАО «Сибхимстрой», однако своевременно оформить сдачу гараж в эксплуатацию не смог, поскольку указанное предприятие было признано банкротом. Вместе с тем, в апреле 2004 года для обслуживания гаражных боксов, выстроенных СМУ-6 СПАО «Сибхимстрой» был создан гаражный потребительский кооператив «Рубин», которому земельный участок по гаражным комплексом был отведен в аренду. В настоящее время спорный гаражный бокс находится в его (Алексеева) пользовании, ему присвоен адрес, платежи за пользование своевременно производятся. Оплата строительства гаражного бокса была произведена им (истцом) своевременно в полном объеме в сумме 38 600 рублей, что подтверждается квитанциями.

В судебном заседании истец Алексеев Н.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время спорный объект соответствует строительным, пожарным нормам, право собственности на спорный объект не за кем иным не зарегистрировано, он самостоятельно несет расходы по содержанию данного гаражного бокса, иных лиц, претендующих на данное имущество не установлено.

Представитель ответчика – администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил, не представил ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке согласно ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Департамента муниципального имущества и земельный отношений администрации г. Красноярска - Морозова Я. И. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором возражала против заявленных требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Управления архитектуры администрации <адрес> и потребительского гаражного кооператива «Рубин» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, отзыв не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж…представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество….

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между СМУ - 6 СПО «Сибхимстрой» с одной стороны, именуемым в дальнейшем «Застройщик» и Алексеевым Н.А., с другой стороны, именуемым в дальнейшем «Инвестор» был заключен договор на строительство гаража по <адрес> в ряду «Б» бокс № размером 6х3 с подвалом, стоимостью 38 600 рублей, которая в полном объеме внесена истцом. Указанные обстоятельства подтверждаются копией указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой СПАО «Сибхимстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Выпиской из Адресного реестра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный из железобетонных панелей гаражный бокс с подвалом из железобетонных блоков, расположенный в комплексе гаражей по <адрес> стр.№ 2 обозначенный в техническом паспорте литерой Г имеет адрес: <адрес> <адрес> стр.№ 2, бокс №, а также общую площадь 24,3 кв.м., в том числе гаража 18,4 кв.м, подвала – 5,9 кв.м., кадастровый номер № Указанные обстоятельства подтверждаются копией Выписки из ЕГРОКС №:№ от ДД.ММ.ГГГГ и копией технического паспорта на указанный гаражный бокс.

Согласно Заключению Управления архитектуры администрации г. Красноярска по закреплению территории от ДД.ММ.ГГГГ №, возможно закрепление территории, занимаемой данными гаражами в границах указанных на прилагаемом топографическом плане в М1:500 (в т.1-..-8-1), на правах аренды согласно правоустанавливающих документов за Потребительским гаражным кооперативом «Рубин», ранее указанный земельный участок был предоставлен СПАО «Сибхимстрой» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Алексеев Н.А. был принят в члены Потребительского гаражного кооператива «Рубин» в качестве владельца гаражного бокса №, что подтверждается Впиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из представленных суду заключений, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> стр.2 бокс №, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов, кроме того, при обследовании строительных конструкций бокса каких либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности на спорный объект не за кем иным не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время истец со времени возведения до настоящего момента осуществляет его содержание, в связи с чем, суд полагает возможным признать за ними право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Алексеевым Н.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,3 кв.м., в том числе гаража – 18,4 кв.м., подвала - 5,9 кв.м., с кадастровым номером №

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.В. Соловьев