ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

24 марта 2011 года Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Федоренко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко С.С. к Чиж Е.В. о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лысенко С.С. обратилась в суд с иском к Чиж Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой № <адрес> в г. Красноярске и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировала тем, что она является собственником вышеназванного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 30.04.2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от 11.05.2004 года. 05.11.2004 года по просьбе знакомой она вселила и зарегистрировала в вышеназванной квартире ответчицу, которая приехала в г. Красноярск с целью обучения. Ответчица проживала в квартире до мая 2009 года. После чего ответчица уехала в другое постоянное место жительства, однако до настоящего времени ответчица состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Она неоднократно обращалась к ответчице, чтобы в добровольном порядке разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета, однако получила отказ. Полагает, что регистрация ответчицы в квартире нарушает её права как собственника, кроме того она несет дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

В судебное заседание истица Лысенко С.С. не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчица Чиж Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Лысенко С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 30.04.2004 года и копией свидетельства о государственной регистрации права от 11.05.2004 года, Лысенко С.С. является собственником <адрес> в г. Красноярске.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по спорной квартире в ней на регистрационном учете состоит Чиж Е.В. с 05.11.2004 года по настоящее время.

Суду не представлено доказательств тому, что Чиж Е.В. проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных и иных платежей, кроме того, Чиж Е.В. членом семьи Лысенко С.С. не является, а потому суд полагает, что Чиж Е.В. нарушает права Лысенко С.С. как собственника квартиры в праве пользования и владения квартирой, а потому исковые требования Лысенко С.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лысенко С.С. удовлетворить:

Прекратить право пользования Чиж Е.В. квартирой № по <адрес> в г. Красноярске.

Настоящее решение является основанием для снятия Чиж Е.В. с регистрационного учета по названному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска, а ответчица вправе в течение 7 суток с момента вручения ей копии решения обратиться в суд, вынесший решение об его отмене и рассмотрении по существу по правилам ст.242 ГПК РФ.

Председательствующий: