Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего Соловьева Е.В., при секретаре Калениченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой Е.В. к администрации г. Красноярска и администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л: Антипова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Красноярска и Администрации Октябрьского района г. Красноярска, в котором просит признать за нею право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью 24,6 кв.м., в том числе площадью гаража 18,6 кв.м., и подвала 6,0 кв.м., мотивируя тем, что указанный гаражный бокс был выстроен за счет собственных средств на основании договора о строительстве, заключенного им со СМУ-6 СПАО «Сибхимстрой», однако своевременно оформить сдачу гараж в эксплуатацию она не смогла, поскольку указанное предприятие было признано банкротом. Вместе с тем, в апреле 2004 года для обслуживания гаражных боксов, выстроенных СМУ-6 СПАО «Сибхимстрой» был создан гаражный потребительский кооператив «Рубин», которому земельный участок под гаражным комплексом был отведен в аренду. В настоящее время спорный гаражный бокс находится в её (Антиповой) пользовании, ему присвоен адрес, платежи за пользование своевременно производятся. Оплата строительства гаражного бокса была произведена ею своевременно в полном объеме в сумме 31 700 рублей, что подтверждается квитанциями. В судебном заседании истица Антипова Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время спорный объект соответствует строительным, пожарным нормам, право собственности на спорный объект не за кем иным не зарегистрировано, она самостоятельно несет расходы по содержанию данного гаражного бокса, иных лиц, претендующих на данное имущество не установлено. Представители ответчиков – администрации г. Красноярска и Администрации Октябрьского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах не явки суд не известили. Представитель администрации г. Красноярска Глебова Е.Ю. (по доверенности) представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Департамента муниципального имущества и земельный отношений администрации г. Красноярска, Управления архитектуры администрации г. Красноярска и потребительского гаражного кооператива «Рубин» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Председатель ПГК «Рубин» Пахомов В.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав истицу, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж…представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество…. Судом установлено, что Антипова Е.В. является инвестором по долевому строительству гаража по адресу <адрес> в <адрес>, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «Тоннель», права по которому перешли к ней в рамках договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №/№ Оплата за строительство гаражного бокса Антиповой Е.В. произведена в полном объеме в размере 31 700 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора от ДД.ММ.ГГГГ №/Ф, справкой СПАО «Сибхимстрой» и копиями квитанций к приходному кассовому ордеру. В соответствии с Информационной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный из железобетонных панелей гаражный бокс с подвалом из железобетонных блоков, расположенный в комплексе гаражей по <адрес> обозначенный в техническом паспорте литерой Г имеет адрес: <адрес> бокс №, а также общую площадь 24,6 кв.м., в том числе гаража 18,6 кв.м, подвала – 6,0 кв.м., кадастровый номер №. Указанные обстоятельства подтверждаются копией справки, Выписки из ЕГРОКС № от ДД.ММ.ГГГГ и копией технического паспорта на указанный гаражный бокс. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № СПАО «Сибхимстрой» отказался от ранее предоставленного ему земельного участка под строительство гаражных боксов в пользу Потребительского гаражного кооператива «Рубин». Ранее земельный участок, площадью 4654,89 кв.м был предоставлен СПАО «Сибхимстрой» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды. Антипова Е.В. была принята в члены Потребительского гаражного кооператива «Рубин» в качестве владельца гаражного бокса №, что подтверждается Впиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, копией списка инвесторов ПГК «Рубин» и справкой от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии у нее задолженности по членским взносам. Как следует из представленных суду заключений, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов, кроме того, при обследовании строительных конструкций бокса каких либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности на спорный объект ни за кем иным не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время истица со времени возведения до настоящего момента осуществляет его содержание, суд полагает возможным признать за нею право собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Антиповой Е.В. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 24,6 кв.м., в том числе гаража – 18,6 кв.м., подвала – 6,0 кв.м., с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме Председательствующий: