Дело №-1286/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костельнюк М.А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс;

У С Т А Н О В И Л:

Костельнюк М.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс № с крупноблочной пристройкой, с крупноблочным подвалом по адресу: <адрес> Г, строение 8 (Лит Г,Г1,Г2), общей площадью 95,7кв.м., мотивируя тем, что он является собственником гаража (бокса) общей площадью 57,00 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> строение 8 с кадастровым номером №, который им был самовольно реконструирован. Все необходимые заключения о соответствии спорного гаражного бокса им в настоящее время получены, права иных лиц указанной постройкой не нарушены.

В судебном заседании представитель истца - Гончаров А.Г. (по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что права иных лиц на спорный гараж не зарегистрированы, все необходимые заключения о его соответствии строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам в настоящее время получены, эксплуатация спорного гаража возможна и не нарушает ничьих прав, заключение о возможности сохранения самовольной постройки имеется.

Представитель ответчика – Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не известил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и ГПК «Железнодорожник-2» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. При этом, председатель ГПК «Железнодорожник-2» представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в предусмотренных законом случаях и в установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ для выполнения сноса и переноса гаражей вдоль транс-сибирской железнодорожной магистрали исполкому Октябрьского райсовета для строительства 70 индивидуальных гаражей был отведен земельный участок площадью 0,25 га в Октябрьском районе северо - восточнее территории аптечного склада, что подтверждается Выпиской Архивного агентства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании акта рабочей комиссии от ДД.ММ.ГГГГ за К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право собственности на гараж (бокс) общей площадью 57,00 кв.м. по адресу: <адрес> строение 8 с кадастровым номером № Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, согласно технического паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект представляется собой крупноблочный гаражный бокс № с крупноблочной пристройкой, с крупноблочным подвалом по адресу: <адрес> строение 8 (Лит Г,Г1,Г2) общей площадью 95,7кв.м.

В соответствии с представленными заключениям гаражный бокс по адресу: <адрес> строение 8 (Лит Г,Г1,Г2) общей площадью 95,7кв.м соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, а также противопожарным требованиям нормативных документов (Заключение ФГУЗ « Федеральный Центр гигиены и эпидемиологии по Железнодорожному транспорту» от ДД.ММ.ГГГГ №; заключение № ООО «Агентство пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому заключению ОАО Территориальный градостроительный институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что при обследовании строительных конструкций бокса каких - либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража, по адресу: <адрес> строение 8 (Лит Г,Г1,Г2) общей площадью 95,7кв.м.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в настоящее время, согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация» и Управления Росреестра по Красноярскому краю, право собственности на спорный объект за иными лицами не зарегистрировано, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес> строение 8 (Лит Г,Г1,Г2) общей площадью 95,7кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Костельнюком М.А. право собственности на одноэтажный крупноблочный гаражный бокс № с крупноблочной пристройкой, с крупноблочным подвалом по адресу: <адрес> строение 8 (Лит Г,Г1,Г2) общей площадью 95,7кв.м.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: