РЕШЕНИЕ копия Именем Российской Федерации 10 февраля 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Родичевой Г. В. при секретаре Маташковой Л.А., с участием представителя истца Мухаметгалимова В.У. - Попова А.Ю., действующего на основании доверенности, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Сибирской межрайонной коллегии адвокатов г.Красноярска Беляева К.В., предоставившего ордер № и удостоверение №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметгалимова В.У. к Кечайкину Я.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Мухаметгалимов В.У обратился в суд с иском к Кечайкину Я.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес> «А», <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он - Мухаметгалимов В.У. проживает и состоит на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, с 1969 года. Данное жилое помещение было предоставлено в 1964 году Кечайкину Я.И., что подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Кечайкин Я.И. является бывшим супругом его - Мухаметгалимова покойной жены (гражданский брак). Кечайкин Я.И. не проживает в квартире более тридцати лет, расходов по содержанию помещения не несёт, совместного хозяйства с ним никогда не вёл, членом его семьи не является. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Попов А.Ю. на иске настаивает и дополнительно пояснил, что ответчик выехал из спорной квартиры в 1968году и снялся с регистрационного учета по указанному адресу, после выезда отношений с семьей не поддерживал, его брак с Кечайкиной А.В. расторгнут. Но поскольку ордер на квартиру был выписан на имя ответчика и в последствии не заменялся на другой, в настоящее время Мухаметгалимов В.У. не может осуществить принадлежащее ему право на приватизацию указанного жилого помещения. Представители третьих лиц администрации Октябрьского района г.Красноярска и УФМС по Красноярскому краю в Октябрьском районе г.Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представитель УФМС по Красноярскому краю в Октябрьском районе г.Красноярска просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Кечайкина Я.И., местонахождение которого неизвестно, действующий в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Беляев К.В. возражает против удовлетворения иска на том основании, что не известно мнение Кечайкина Я.И. по заявленному иску. Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Часть 3 статьи 67 ЖК РФ обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Согласно части 3 статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении. В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение содержится и в ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, вступившем в силу с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, наниматель может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В соответствии с корешком ордера №, выданного на основании решения постройкома РемстройУправления от ДД.ММ.ГГГГ, Кечайкину Я.И. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу <адрес>, на семью из 2-х человек. Согласно домовой книги и выписки из нее на квартиру по адресу <адрес>, ответчик Кечайкин Я.И. был прописан по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ после отбытия срока наказания, выписан ДД.ММ.ГГГГ. Справкой участкового уполномоченного ОМ №2 подтверждается, что ответчик Кечайкин Я.И. не проживает в спорном жилом помещении с 1968года. Допрошенные в судебном заседании свидетели Кечайкин С.Я.- сын ответчика, Кечайкина А.И. - жена Кечайкина С.Я., Колегова Т.А. и Рехлов Ю.И. - соседи также подтвердили, что Кечайкин Я.И. в данной квартире не проживает с 1968года, был несколько раз судим, после последней судимости в 1968году в квартиру не возвращался, с семьей отношения не поддерживал. Кечайкина А.В. стала проживать с 1969года с Мухаметгалимовым В.У., который живет в данной квартире до настоящего времени. Таким образом, поскольку ответчик Кечайкин Я.И. длительное время не проживает в спорной квартире, снят с регистрационного учета, членом семьи Мухаметгалимова В.У. не является, совместного хозяйства с ним не ведет, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, его следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.194 –199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мухаметгалимова В.У. удовлетворить. Признать Кечайкина Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Красноярска, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Судья подпись Родичева Г. В. Копия верна судья Родичева Г. В.