ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего Косовой Е.В.
с участием истца Шиян Я.Г.,
третьих лиц Ф.В., Шиян С.Г.
при секретаре Юровой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиян Я.Г. к Шиян Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шиян Я.Г. обратился в суд с иском к Шиян Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 43 в <адрес>, мотивируя тем, что он (Шиян Я.Г.) зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Данная квартира принадлежит ему на праве собственности. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы ответчик, Шиян Г.В., а также жильцы: Ф. и Шиян С.Г.. В июле 2005 года ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительства. Где в настоящее время проживает Шиян Г.В. ему не известно. С того же времени ответчик не несет расходы за пользование коммунальными услугами, не несет расходы за жилое помещение, что свидетельствует о том, что Шиян Г.В. в данной жилой площади не нуждается. Шестой год он (Шиян Я.Г.) и остальные зарегистрированные жильцы, кроме ответчика, несут расходы на содержание жилого помещения и регулярно производят оплату коммунальных услуг за четырех человек, вместо трех. ДД.ММ.ГГГГ брак между Шиян Г.В. и Ф., которая в тего (Шиян Я.Г.) квартире до июля 2005 года. Иного соглашения о праве пользования жилым помещением между ним и ответчиком установлено не было. Регистрация Шиян Г.В. по месту постоянного проживания в его (Шиян Я.Г.) квартире мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, кроме того, он несу неоправданные расходы на содержание жилого помещения за ответчика. Ответчике не проживает в жилом помещении более 5 лет, забрал все принадлежащие ему вещи, не производит оплату коммунальных услуг. Он (Шиян Я.Г.) лишен возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает его права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Шиян Я.Г. на заявленных исковых требованиях настаивал, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
В судебное заседание ответчик Шиян Г.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> не явился, были надлежаще извещены, о причинах неявки, суд не уведомили.
Третьи лица Фёдорова В.В. и Шиян С.Г. не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что Шиян Г.В. с июля 2005 года в квартире не проживает, где проживает неизвестно, за квартиру не платит.
Истец о рассмотрении дела без ответчика в порядке заочного производства не возражает.
Свидетели К. и Б. суду пояснили, что они являются соседями Шиян Я.Г.. Шиян Г.В. проживал в его квартире, но примерно с июля 2005 г. Шиян Г.В. развелся с женой, матерью Шиян Я.Г., и перестал проживать в данной квартире. За квартиру не платит, за него платят Шиян Я.Г. и его мать.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, за Шиян Я.Г. зарегистрировано право собственности на <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
По делу также установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Шиян Я.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – собственник, Фёдорова Вера Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – мать по форме 15, Шиян Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – отец по форме 15 и Шиян С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – брат по форме №, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из данной выписки, коммунальные платежи за указанную квартиру начисляются из расчета четырёх зарегистрированных лиц. Данные услуги оплачиваются Шиян Я.Г..
По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Шиян Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> - 43.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Шиян Г.В. членом семьи собственника спорной квартиры не является, брак между ним и Фёдоровой В.В. расторгнут (свидетельство о расторжении брака I-БА №), из указанной квартиры выехал, за коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями третьих лиц и свидетелей.
Учитывая выше изложенное суд пришел к выводу, что Шиян Г.В. не является членом семьи собственника указанной квартиры, в указанной квартире не проживает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не имеется, а следовательно, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует собственнику квартиры пользоваться и распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шиян Г.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 43 <адрес> в <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение десяти дней.
Подписано председательствующим. Копия верна.
Судья: Е.В.Косова