З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года г. Красноярск
Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.
при секретаре Соколовой Е.В.,
с участием истца Судачковой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Судачковой Н.Е. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд
УСТАНОВИЛ:
Судачкова Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании право собственности на гаражный бокс площадью 17.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования. Свои требования мотивируя тем, что на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ее супругом Б. был закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража, который был выстроен в 1991 году. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Б. умер. Учитывая, что право собственности на гараж не было оформлено ее супругом, она не может вступить в наследство.
В судебном заседании истица Судачкова Н.Е. на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что все согласования контролирующих органов на гараж в настоящее время получены, она является единственной наследницей, гаражным боксом пользуется, в связи, с чем имеются основания для признания за ней право собственности.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истицу, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения <адрес> совета народных депутатов исполнительного комитета за № от ДД.ММ.ГГГГ за Б. был закреплен земельный участок в гаражном кооперативе Н. ранее выстроенных гаражей.
На данном земельном участке в 1991 году был выстроен гаражный бокс, в соответствии с техническим паспортом общей площадью 17.4 кв.м. и присвоен адрес: <адрес>, <адрес> (справка о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о браке Судачкова Н.Е. является супругой Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником имущества отставшего после смерти Б. является его супруга, которая фактически приняла наследство и пользуется имуществом умершего. То обстоятельство, что на момент смерти наследодателя, им не было оформлено право собственности на спорный объект недвижимости, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истицы, поскольку, оформление не состоялось по объективным причинам, вместе с тем, земельный участок выделялся, гараж фактически построен, эксплуатировался и эксплуатируется.
Как установлено в судебном заседании, отсутствуют препятствия для признания права собственности Судачковой Н.Е. на гараж, поскольку это строение соответствует всем предъявляемым требованиям.
Так, согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ несущие конструкции гаражного бокса находятся в рабочем состоянии и имеют достаточный запас прочности для выполнения своих функций, возможность дальнейшей его эксплуатации не вызывает сомнений.
Кроме того, данный объект соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (экспертное заключение №.), а также не нарушает требований пожарной безопасности (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно заключению управления архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ возможно сохранение возведенного гаражного бокса по адресу: <адрес>, <адрес> при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативный требований и правил.
Согласно данным из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № права на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.
Таким образом, учитывая, что гараж соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, исковые требования Судачковой Н.Е. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Судачковой Н.Е. на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, обшей площадью 17.4 кв.м., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Председательствующий: А.С. Харитонов