ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2011 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего: Майко П.А.
при секретаре: Коваленко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косулиной ФИО9 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Косулина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она, а также ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>1. В <данные изъяты> году, она совместно со своим мужем на земельном участке по адресу: <адрес> возвели двухэтажный жилой дом – <адрес>. Жилой дом соответствует всем установленным нормам и правилам, в связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.
Третьи лица ФИО3 и ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель ответчика и третьи лица – ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, земельный участок по адресу: <адрес> изначально был предоставлен под застройку в <данные изъяты>, на основании договора об установлении права застройки.
Как следует из представленного технического паспорта, а так же топографического плана следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> имеются две <адрес> №. Квартира № является самовольной постройкой. Собственниками <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1 (общая долевая собственность).
Из представленных ответов на запросы из Управления Росреестра и ФГУП «Ростехинвентаризация» Красноярского отделения, вещные права на жилое помещение по адресу: <адрес>2 указанными государственными органами не регистрировались.
Согласно заключений <данные изъяты> в <адрес>, ООО <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», Управления архитектуры Администрации <адрес>, спорное жилое помещение соответствует установленным санитарным, строительным правилам и нормативам, соответствует требованиям пожарной безопасности Генеральному плану города, а также не создают угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушают их прав и интересов.
Таким образом, исходя из того обстоятельства, что земельный участок под спорное жилое помещение, был предоставлен под строительство жилого дома. Сама квартира соответствует всем установленным требованиям, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, возражений по иску не представлено, суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности законны и обоснованны.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Косулиной ФИО10 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>7 кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: