З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего Гареевой Е.Б.,
при секретаре Ереминой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плеханова В.А. к Белосохову А.В. о признании утратившим право проживания жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Плеханов В.А., являющийся собственником комнаты № по <адрес> в <адрес> обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 31.03.2011 года), которым просит признать ответчика утратившим право проживания жилым помещением комнатой № по <адрес>. Требования мотивировал тем, что 24 мая 2008 года на основании договора купли-продажи им была приобретена в собственность вышеназванная комната. На момент приобретения комнаты, в ней на регистрационном учете состоял ответчик, который обещал выписаться из комнаты до 03.06.2008 года, однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, не проживает в комнате с 24.05.2008 года.
В судебное заседание истец Плеханов В.А. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что на рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражает.
Ответчик Белосохов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался по последнему известному месту жительства заказными письмами с уведомлениями, которые вернулись в суд за истечением срока хранения. Учитывая, что иных сведений о месте нахождения ответчика не имеется, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Плеханов В.А. является собственником спорной комнаты, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 24 мая 2008 года и копией свидетельства о государственной регистрации права от 30 мая 2008 года.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по спорной комнате в ней на регистрационном учете состоит Белосохов А.В., зарегистрированный 11.03.2005 года как бывший жилец, что свидетельствует о том, что на момент приобретения комнаты истцом Белосохов А.В. уже был зарегистрирован в квартире и отношения к истцу не имеет.
Как установлено судом и не опровергнуто никакими доказательствами, Белосохов А.В. в спорной комнате не проживает длительное время, оплаты за коммунальные услуги не производит, мер по вселению и проживанию в комнату не предпринимал, что свидетельствует о том, что он прекратил право проживания в ней.
Доказательств тому, что Белосохов А.В. имеет право проживания в жилом помещении суду не представлено, а потому суд полагает, что Белосохов А.В., не снимаясь в добровольном порядке с регистрационного учета, нарушает права Плеханова В.А. как собственника комнаты в праве пользования и владения комнатой, а потому его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плеханова В.А. удовлетворить:
Признать Белосохова А.В. утратившим право проживания в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Белосохова А.В. с регистрационного учета по названному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска, а ответчик вправе в течение 7 суток с момента вручения ему копии решения обратиться в суд, вынесший решение об его отмене и рассмотрении по существу по правилам ст.242 ГПК РФ.
Председательствующий: