ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 г. г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Майко П.А.
при секретаре Коваленко Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелиной ФИО11 к Сошникову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу – <адрес>. ФИО2, как муж дочери зарегистрирован но не проживает ФИО2 с <данные изъяты> года. Его место нахождение не известно. Розыск результата не дал.
На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Ответчик не явился. Уведомлен по последнему известному месту жительства..
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил –
Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно - ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.
Согласно выписки из домовой книги, по адресу <адрес> зарегистрирован, как проживающий ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки УВД видно, что мероприятия розыска, по заявлению истца, не дали ответа о месте нахождения ответчика.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать ее внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением, как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника, в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).
Как уже указывалось выше, ответчик не является членом семьи или бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения.
Пользование же жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе - устные соглашения) с собственником жилого помещения.
Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что с момента вселения, ответчик пользовался спорным жилым помещением, в соответствии с устным договором, безвозмездного пользования с собственником (ч. 1 ст. 292 ГК РФ.
Сам факт регистрации ответчика по спорному адресу не указывает, что иной характер проживания ответчика по спорному адресу, т.к. регистрация является по своей сути административным актом указывающим только на сам факт нахождения или проживания гражданина.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней после получения полного мотивированного текста решения, которое можно получить через 5 дней.
ОТВЕТЧИК ИМЕЕТ ПРАВО В ТЕЧЕНИИ 7 СУТОК С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ ОБРАТИТЬСЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ ОБ ОТМЕНЕ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ И ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА ПО СУЩЕСТВУ.
Председательствующий Майко П.А.