ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Майко П.А.
при секретаре Коваленко Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Беляниной ФИО6 о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании квартирной платы, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу улица ФИО1 <адрес> <адрес>. Ответчик имеет перед истцом задолженность по квартирной плате с августа <данные изъяты> года по январь <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которую истец и просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать возврат госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..
Представитель истца требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате времени и месте извещался по последним известным местам жительства (по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «Истек срок хранения»).
При таких обстоятельствах, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания, и с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч.4 ст.137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
Согласно статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ч. 2, ст. 154 ЖК предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела, согласно доводов истца, ответчик является собственником жилого помещения по адресу ул. ФИО1 <адрес>. Справка РОСРЕЕСТРА указывает, что права на данное жилое помещение по адресу ФИО1 <данные изъяты> не зарегистрированы.
Доводы истца о наличии у ответчика права собственности на спорное жилое помещение не опровергнуты.
Как собственник жилого помещения, ответчик обязан содержать его, участвовать в расходах на общее имущество дома, в силу закона.
Согласно приведенным расчетам истца долга собственника жилого помещения – <адрес>И по ул. ФИО1 составляет за период с августа <данные изъяты> года по январь включительно <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Расчеты не опровергнуты и не опорочены, ни полностью ни в части.
В силу вышеизложенного, т.к. ответчик не представил доказательств, что он не является правообладателем в данный период времени на жилое помещение по адресу ул. ФИО7, т.к. ответчик не опроверг наличие долга по потребленным услугам и за участие в содержании общего имущества дома, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы и издержки
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию и расходы истца по оплате госпошлины в полном объеме. Согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ сумма уплаченной государственной пошлины составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Беляниной ФИО8 в пользу <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> - возврат госпошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: П.А. Майко