РЕШЕНИЕ КОПИЯ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011года г.Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Родичевой Г.В.
При секретаре Маташковой Л.А.,
Рассмотрев гражданское дело по иску Волостновой Е.В. и Санниковой А.А. к администрации Октябрьского района г.Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Волостнова Е.В. и Санникова А.А. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма. Свое требование истцы мотивируют тем, что они были заселены в указанную квартиру в 2000году с согласия проживающих в ней в то время нанимателя Рыженкова И.В. и членов его семьи: супруги Рыженковой Т.В. и дочери Рыженковой М.И. С Рыженковыми они жили одной семьей, вели общее хозяйство. Вместе приобретали вещи в квартиру, продукты. Кроме того, Волостновой Е.В. на личные сбережения производился ремонт жилого помещения, она принимала участие в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются сохранившимися квитанциями и свидетельскими показаниями. В декабре 2000 года умер наниматель Рыженков И.В., в январе 2005 года умерла его супруга Рыженкова Т.В., а в октябре 2005 года скончалась их дочь Рыженкова М.И. Они, Волостнова Е.В. и Санникова А.А., после их смерти продолжают проживать в квартире, а также производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Другого жилья у них не имеется. Так как они с 2000 года фактически являлись членами семьи нанимателя, следовательно имеют равные с последним права на квартиру, в связи с чем приобрели права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истцы на иске настаивают, дополнительно пояснив, что они состоят на регистрационном учете в квартире брата Волостновой Е.В. по адресу <адрес>, но фактически там никогда не жили, данная квартира принадлежит брату на праве собственности и он намерен ее продать. В доме по <адрес>, было два пожара, после которых они сами восстанавливали жилье, производили ремонт в <адрес>, где и живут до настоящего времени. Зарегистрироваться в данной квартире сразу не могли, т.к. Рыженкова Т.В. болела, не могла ходить, они за ней ухаживали, а у Рыженковой М. был старый паспорт. Никто не думал, что они умрут так быстро.
Представитель ответчика администрации Октябрьского района г.Красноярска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Заслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На момент вселения истцов в спорное жилое помещение действовал Жилищный кодекс РСФСР, которым было предусмотрено:
Статья 50: Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Статья 53: Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Статья 54: Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу ДД.ММ.ГГГГ, в части 1 статьи 49 также предусматривает, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Подпункт 1 пункта 1 статьи 67 ЖК РФ предоставляет нанимателю жилого помещения по договору социального найма право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Пункт 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно пункту 2 данной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес>, нанимателем данного жилого помещения являлся Рыженков И.В., членами его семьи Рыженкова Т.В. – жена и Рыженкова М,И. – дочь.
Из справок о смерти следует, что Рыженков И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Рыженкова Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Рыженкова М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным о регистрации по месту жительства в паспорте истцы состоят на регистрационном учете по <адрес> «Г», <адрес>.
Вместе с тем, из справки участкового уполномоченного ОМ №2 УВД по г.Красноярску следует, что Волостнова Е.В. и ее дочь Санникова А.А. с 2000года проживают по адресу <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ермохина В.В., председатель уличного комитета, а также Колегов К.А. подтвердили, что истцы проживали с семьей Рыженковых в квартире последних как члены их семьи, их считали родственниками. Кроме того, Ермохина В.В. подтвердила показания истцов, что Волостнова Е.В. после двух пожаров в доме восстанавливала жилье, т.к. Рыженкова Т.В. болела и не могла ничего делать, а Рыженкова Мария не работала и не имела дохода.
В подтверждение этому Волостновой Е.В. представлены копии чеков на строительные материалы, которые приобретались для восстановления квартиры. Факт пожара подтверждается справкой о пожаре ДД.ММ.ГГГГ и актом о пожаре ДД.ММ.ГГГГ.
Более того, истцы осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается как показаниями свидетеля Ермохиной В.В., так и квитанциями об оплате электроэнергии и за жилое помещение, выписанными на имя Волостновой Е.В.
Учитывая, что администрацией Октябрьского района г.Красноярска, в чьем ведении в настоящее время находится спорная квартира, не подали возражений против иска, истцы вселены были нанимателем, вели с ним общее хозяйство, администрация Октябрьского района г.Красноярска не ставила вопроса о их выселении после смерти нанимателя, суд считает, что истцы были вселены в жилое помещение на правах члена семьи нанимателя, и как члены семьи приобрели равные с нанимателем права на жилое помещение.
Прав членов семьи нанимателя на жилое помещение по адресу <адрес> «Г», <адрес>, истцы не приобрели, фактически там не проживали, регистрация по данному адресу носит формальный характер.
С учетом изложенного суд считает иск Волостновой Е.В. и Санниковой А.А. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Волостновой Е.В. и Санниковой А.А. удовлетворить. Признать за Волостновой Е.В. и Санниковой А.А. право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения и постановки истцов на регистрационный учет по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Красноярска.
Судья: подпись Родичева Г.В.
Копия верна судья Родичева Г.В.