ТСЖ «Гремячий лог» обратилось в суд с иском к Лавренчику Д. С. об обязании за счет собственных средств снести пристройку, расположенную по адресу: <адрес>, после сноса пристройки восстановить изначальный вид лестничной клетки. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> самовольно занял часть общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, построив на лестничной площадке пристройку, чем нарушил нормы об общей долевой собственности. В судебном заседании представитель истца Нагуманов П. В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Лавренчик Д. С., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель Лавренчик О. Н. (по доверенности № от 03 марта 2011 года) исковые требования не признала в полном объеме, дополнительно пояснила, что перегородка перед квартирой ответчика соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Гремячий лог» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ серия № в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании юридического лица ТСЖ «Гремячий лог». В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников утвержден устав ТСЖ «Гремячий лог». На основании договора уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Лавренчик Д. С. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в жилом доме по адресу: г. Красноярск, ул. Киренского, 2 «И», что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Как следует из пояснений представителя истца, ответчик Лавренчик Д. С., будучи жильцом квартиры <адрес> самовольно произвел на лестничной площадке <адрес> пристройку, без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также без соответствующих разрешительных документов на реконструкцию. Ответчиком доказательств обратного суду не представлено, напротив, в судебном заседании представитель ответчика Лавренчик О. Н. подтвердила, что пристройка возведена ответчиком самовольно. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае непредоставления указанных доказательств суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчиком в нарушение действующего законодательства самовольно занята часть лестничной площадки на <адрес>, в связи с чем исковые требования ТСЖ «Гремячий лог» подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями, в связи с чем с ответчика в пользу ТСЖ «Гремячий лог» подлежит взысканию возврат госпошлины в указанной сумме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Гремячий лог» к Лавренчику Д. С. о сносе пристройки за счет собственных средств удовлетворить. Обязать Лавренчика Д. С. за счет собственных средств осуществить снос пристройки, самовольно осуществленной им на 9 этаже в <адрес> Обязать Лавренчика Д. С. после сноса пристройки восстановить изначальный вид лестничной клетки. Взыскать с Лавренчика Д. С. пользу Товарищества собственников жилья «Гремячий лог» государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева