Именем Российской Федерации 12 апреля 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю. при секретаре: Степановой А. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каткова А. Н. к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании помещения жилым и признании права собственности на него в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Катков А. Н. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату б/н (117), расположенную в доме <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что вышеуказанная комната была предоставлена ему (истцу) в связи с трудовыми отношениями на основании договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии № от 01 марта 2010 года. В спорном жилом помещении он постоянно проживает до настоящего времени, с 28 мая 2010 года состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Здание, расположенное по адресу: ул. <адрес> включено в реестр муниципальной собственности г. Красноярска, на основании постановления № от 20 декабря 2000 года, как общежитие (специализированный жилищный фонд), находящееся на балансе МП «УК «ДМО». Однако данное помещение не отвечает признакам общежития, а именно оно не укомплектовано специальным оборудованием, предметами, необходимыми для общежития, мебелью, постельное белье не выдается, оплата жилищной услуги производится как за благоустроенное жилье. Спорное жилое помещение образовано путем переоборудования мест общего пользования (пекарни). В связи с изложенным просит суд признать за ним (истцом) право собственности на жилое помещение в перепланированном состоянии – комнату б/н (117) дома <адрес>, общей площадью 16 кв. м. В ходе судебного разбирательства истец Катков А. Н. исковые требования уточнил, просит суд: признать помещение по адресу: г. <адрес> жилым помещением; признать за ним права собственности на жилое помещение – комнату в доме № 78 «А» по ул. Калинина в г. Красноярске, общей площадью 16 кв. м. Истец Катков А. Н., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель Носовская Т. Н. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении истец проживают фактически на условиях договора найма, использует данное жилое помещение как постоянное место жительства, иного жилья не имеет. Представитель ответчика администрации г. Красноярска Глебова Е. Ю., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Красноярска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Представители третьих лиц: управления Росреестра по Красноярскому краю, МП г. Красноярска «Дирекция муниципальных общежитий», Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, третье лицо Шайхудинов В. Б. были извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Каткова А. Н. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. На основании постановления администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по <адрес> г. Красноярска передано в муниципальную собственность из государственной, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Красноярска от 26 октября 2010 года. Таким образом, факт передачи общежития от муниципального или государственного предприятия (учреждения) отсутствует. Постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» жилые помещения в доме по <адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду – жилым помещениям в общежитиях. В судебном заседании установлено, что комната 117, расположенная в доме <адрес> г. Красноярска была предоставлена истцу Каткову А. Н. на основании распоряжения администрации Октябрьского района в г. Красноярске № от ДД.ММ.ГГГГ. 01 марта 2010 года с Катковым А. Н. заключен договор найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии №, согласно которому истцу предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> в связи с трудовыми отношениями, на период его работы в МП г. Красноярска «Охрана общественного порядка», совместно с нанимателем в жилое помещение вселился член его семьи двоюродный брат – Шайхудинов В. Б. Катков А. Н. имеет регистрацию по указанному адресу с 28 мая 2010 года, проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени. В соответствии со ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на период работы в муниципальном предприятии, жилое помещение имеет статус специализированного, суд считает, что право на приватизацию комнаты б/н (117), расположенной в доме <адрес> у истца не возникло в силу закона, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Каткова А. Н. к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации надлежит отказать. Вместе с тем, учитывая, что распоряжением администрации Октябрьского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ Каткову А. Н. предоставлена жилая площадь в муниципальном общежитии по адресу: <адрес> с Катковым А. Н. заключен договор найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии, а также принимая во внимание то, что согласно заключению Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю перепланировка нежилого помещения создает условия для проживания в нем людей и не создает угрозу их жизни и здоровью; возможна дальнейшая эксплуатация жилой комнаты по адресу: <адрес> суд считает возможным исковые требования Каткова А. Н. к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска в части признания помещения жилым удовлетворить.возможным жилымковые требования Каткова А. словия для проживания в нем людей и не создает угрозу их жизни и здоровью возможна д На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковых требований Каткова А. Н. к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании помещения жилым и признании права собственности на него в порядке приватизации удовлетворить частично. Признать помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилым. В удовлетворении исковых требований Каткова А. Н. к администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева