РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего: судьи Киселевой Е.Ю. при секретаре: Степановой А. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Н. П. к Ковальчуку Н. А. о взыскании суммы, У С Т А Н О В И Л: Ковальчук Н. П. обратилась в суд с иском к Ковальчуку Н. А., ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» о разделе финансово-лицевого счета, возмещении ущерба. Требования мотивированы тем, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 12 мая 2008 года она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, <адрес> 1/2 доля в квартире принадлежит ответчику. Решением мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 22 июня 2005 года определен порядок пользования спорной квартирой: за Ковальчук Н. А. закреплена комната 12,4 кв.м., за Ковальчук Н. П., Ковальчук О. Н. комната 16,8 кв.м., за Ковальчук А. Н. комната 17,5 кв.м., в общее пользование закреплены места общего пользования и подсобные помещения. За период с 2004 года по настоящее время ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, а также коммунальные услуги, общая сумма задолженности составляет 28714,15 рублей. Оплату жилищных и коммунальных услуг она производит единолично, при этом ответчик причиненные ей убытки не возмещает. В связи с изложенным просит суд обязать ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» открыть на ее имя отдельный лицевой счет, взыскать с соответчика причиненный ей ущерб в размере 29448,24 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 983,42 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 2000 рублей. В дальнейшем истица Ковальчук Н. П. отказалась от исковых требований к ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» в связи с тем, что между сторонами было достигнуто соглашение о разделении финансово-лицевого счета, прося производство по данному гражданскому делу в этой части прекратить, представив суду письменное заявление. Заявленный истицей Ковальчук Н. П. отказ от иска в части мировым судьей судебного участка № 68 Октябрьского района г. Красноярска был принят, вынесено определение от 26 августа 2010 года о прекращении производства по делу в части. В ходе судебного разбирательства истица Ковальчук Н. П. неоднократно уточняла исковые требования, с четом последних уточнений просит суд: взыскать в ее пользу с ответчика 86687,68 рублей, в том числе: сумму основного долга – 66 109 рублей, сумму индексации – 13636,43 рублей, госпошлину – 2789,42 рублей, стоимость справок Федеральной службы государственной статистики – 1652,83 рублей, расходы по оплате юридических услуг – 2500 рублей. Истица Ковальчук Н. П. исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Ковальчук Н. А. и его представитель Симоненко С. В. (по доверенности № от 16 февраля 2010 года) исковые требования не признали в полном объеме, представитель ответчика Симоненко С. В. пояснила, что Ковальчук Н. А. фактически не пользовался коммунальными услугами по вине истицы, с 2006 года по настоящее время он проживает на дачном участке. Кроме того, представитель ответчика Симоненко С. В. пояснила, что истицей пропущен срок исковой давности по требованиям о возмещении ущерба за период с 2006 года по декабрь 2007 года включительно. Представитель третьего лица ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная», третьи лица: Ковальчук А. Н., Ковальчук О. Н. в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки суд не уведомили. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ковальчук Н. П. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу частей 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Как установлено судом, решением мирового судьи судебного участка № 68 Октябрьского района г. Красноярска от 22 июня 2005 года определен порядок пользования жилым помещением <адрес>, за Ковальчуком Н. А. закреплена комната размером 12,4 кв. м.; за Ковальчук Н. П. и Ковальчук О. Н. – комната 16,8 кв. м., за Ковальчуком А. Н. – комната 17,5 кв. м., в общее пользование закреплены места общее пользования и подсобные помещения. Решением мирового судьи судебного участка № 68 Октябрьского района г. Красноярска от 12 мая 2008 года за Ковальчук Н. П. и Ковальчуком Н. А. признано право общей долевой собственности оп ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету от 13 мая 2010 года, в квартире № 45 по адресу: г<адрес> на регистрационном учете состоят: Ковальчук Н. А., Ковальчук Н. П., Ковальчук А. Н., Ковальчук О. Н. Из представленных в материалы дела квитанций об оплате коммунальных услуг, а также оборотных ведомостей следует, что с ноября 2006 года по февраль 2010 года истица единолично вносила плату за жилье и коммунальные услуги, ответчик коммунальные услуги не оплачивал. Стороной ответчика данные обстоятельства не оспаривались. При таких обстоятельствах, учитывая, что Ковальчук Н. П. и Ковальчук Н. А. являются собственниками одного жилого помещения, в связи с чем обязаны совместно нести бремя его содержания, при этом в период с ноября 2006 года по февраль 2010 года истица единолично оплачивала коммунальные расходы, суд считает, что требования истицы о взыскании в ее пользу с ответчика платы за жилищные и коммунальные услуги являются обоснованными. Вместе с тем, представленный стороной истца расчет взыскиваемой суммы является неверным, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению частично в сумме 46152,12 рублей, в соответствии с нижеприведенным расчетом: Ноябрь 2006 г. согласно квитанции (л. д. 263) (421,30 - содержание и ремонт жилого фонда + 40,96 - вывоз твердых отходов + 72,61 - капитальный ремонт + 310,26 - отопление) / 2 - количество собственников + (505,93 - горячая вода + 162,30 - холодная вода + 232,60 - водоотведение) / 4 - количество зарегистрированных) = 647,76 рублей Декабрь 2006 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 191) (437,35+42,52+75,38+322,09)/2+(525,21+168,49+241,47)/4=672,46 Январь 2007 г. согласно квитанции (л. д. 362) (475,76+49,45+72,96+369,04)/2+(620,23+184,33+256,26)/4=748,82 Февраль 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 192) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Март 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 192) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Апрель 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 192) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Май 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 192) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Июнь 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 192) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Июль 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 193) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Август 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 193) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Сентябрь 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 193) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Октябрь 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 193) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Ноябрь 2007 г. согласно оборотной ведомости (л. д. 193) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Декабрь 2007 г. согласно квитанции (л. д. 36) (491,55+51,09+75,38+753,83)/2+(723,96+215,16+299,12)/4=995,48 Январь 2008 г. согласно квитанции (л. д. 25) (565,28+58,75+86,69+866,90)/2+(832,55+247,43+343,99)/4=1144,80 Февраль 2008 г. согласно квитанции (л. д. 26) (580,01+56,07+75,38+880,93)/2+(854,16+247,61+312,08)/4=1149,65 Март 2008 г. согласно квитанции (л. д. 27) (580,01+56,07+75,38+880,93)/2+(854,16+247,61+312,08)/4=1149,65 Апрель 2008 г. согласно квитанции (л. д. 28) (580,01+56,07+75,38+880,93)/2+(854,16+247,61+312,08)/4=1149,65 Май 2008 г. согласно квитанции (л. д. 29) (580,01+56,07+75,38+880,93)/2+(854,16+247,61+312,08)/4=1149,65 Июнь 2008 г. согласно квитанции (л. д. 30) (580,01+56,07+75,38+880,93)/2+(854,96+247,61+312,08)/4=1149,86 Июль 2008 г. согласно квитанции (л. д. 31) (580,01+56,07+75,38+880,93)/2+(854,16+247,61+312,08)/4=1149,65 Август 2008 г. согласно квитанции (л. д. 32) (580,01+56,07+75,38+880,93)/2+(239,41+247,61+253,85)/4=981,40 Сентябрь 2008 г. согласно квитанции (л. д. 33) (580,01+56,07+75,38+880,93)/2+(854,16+247,61+312,08)/4=1149,65 Октябрь 2008 г. состояние ФЛС (л. д. 210-211) (75,32+7,28+9,79+114,40)/2+(110,92+32,15+40,53)/4=149,3 (504,69+48,79+65,59+766,53)/2+(743,24+215,46+271,55)/4=1000,36 149,3+1000,36=1149,65 Ноябрь 2008 г. согласно квитанции (л. д. 34) (580,01+56,07+75,38+880,93)/2+(854,16+247,61+312,08)/4=1149,65 Декабрь 2008 г. состояние ФЛС (л. д. 212-213) (461,89+44,65+60,03+701,53)/2+(680,21+39,31+25,67)=820,35 (118,12+11,42+15,35+179,40)/2+173,95/4=205,63 820,35+205,63=1025,98 Январь 2009 г. согласно квитанции (л. д. 21) (659,76+103,42+75,38+1079,98)/2+(1061,36+270,60+332,80)/4=1375,46 Февраль 2009 г. согласно квитанции (л. д. 15) (659,76+103,42+75,38+1013,53)/2+(1127,81+270,60+332,80)/4=1358,85 Март 2009 г. согласно квитанции (л. д. 16) (659,76+103,42+75,38+1013,53)/2+(1127,81+270,60+332,80)/4=1358,85 Апрель 2009 г. согласно квитанции (л. д. 17) (731,41+103,42+75,38+1013,53)/2+(1127,81+270,60+332,80)/4=1394,67 Май 2009 г. согласно квитанции (л. д. 18) оригинал квитанции обозревался судом (731,41+103,42+75,38+1013,53)/2+(1127,81+270,60+332,80)/4=1394,67 Июнь 2009 г. согласно квитанции (л. д. 19) оригинал квитанции обозревался судом (731,41+103,42+75,38+998,37)/2+(1045,14+270,60+332,80)/4=1366,42 Июль 2009 г. согласно квитанции (л. д. 20) (731,41+103,42+75,38+998,37)/2+(760,62+261,87+299,30)/4=1284,74 Август 2009 г. состояние ФЛС (л. д. 219-220) (317,01+49,69+36,22+479,71)/2+(502,19+130,02+159,91+34,43)/4=647,95 (342,75+53,73+39,16+518,66)/2+(542,95+140,58+172,89+37,22)/4=871,94 647,95+871,94=1519,89 Сентябрь 2009 г. согласно квитанции (л. д. 22) (731,41+103,42+75,38+998,37)/2+(1045,14+270,60+332,80)/4=1366,42 Октябрь 2009 г. согласно квитанции (л. д. 23) (731,41+103,42+75,38+998,37)/2+(1045,14+270,60+332,80)/4= 1366,42 Ноябрь 2009 г. согласно квитанции (л. д. 24) (731,41+103,42+75,38+998,37)/2+(1045,14+270,60+332,80)/4= 1366,42 Декабрь 2009 г. состояние ФЛС (л. д. 222-223) (319,70+50,11+36,53+477,15)/2+(475,46+131,13+157,94+34,72)/4=641,56 (340,06+53,31+38,85+507,52)/2+(505,73+139,47+167,99+36,93)/4=682,40 641,56+682,40=1323,96 Январь 2010 г. согласно квитанции (л. д. 148) (845,41+113,39+86,60+1169,47)/2+(1244,71+297,72+344,20)/4=1579,08 Февраль 2010 г. согласно квитанции (л. д. 145) (845,41+113,39+86,60+1152,91)/2+(1227,07+309,37+377,79)/4=1577,71 Итого:647,76+672,46+748,82+995,48+995,48+995,48+995,48+995,48+995,48+995,48+ 995,48+995,48+995,48+995,48+1144,80+1149,65+1149,65+1149,65+1149,65+1149,86+1149,65+ 981,40+1149,65+1149,65+1149,65+1025,98+1375,46+1358,85+1358,85+1394,67+1394,67+ 1366,42+ 1284,74+1519,89+1366,42+1366,42+1366,42+1323,96+1579,08+1577,71=46152,12 Кроме того, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг лежит как на истице, так и на ответчике, денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг вносились несвоевременно, суд считает возможным расходы по оплате пени возложить на обоих собственников квартиры, т. е. взыскать с ответчика в пользу истицы сумму уплаченной ею пени в размере 3078,78 рублей, в соответствии с оборотной ведомостью по данным на 01 декабря 2007 года (л. д. 190), согласно следующему расчету: 6157,56 / 2 = 3078,78 рублей. В части удовлетворения исковых требований Ковальчук Н. П. к Ковальчук Н. А. об индексации суммы долга в размере 13 636,43 рублей суд считает необходимым отказать, поскольку данные требования не основаны на законе. Ссылка стороны ответчика на пропуск истицей срока для обращения в суд является необоснованной и не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку как усматривается из материалов дела истица Ковальчук Н. П. обратилась к мировому судье с иском 23 ноября 2009 года, уточненные исковые требования заявлены ею в рамках предусмотренного законом трехлетнего срока исковой давности. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Требование истицы о взыскании с ответчика стоимости справок Федеральной службы государственной статистики – 1652,83 рублей суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку в части удовлетворения исковых требований Ковальчук Н. П. к Ковальчук Н. А. об индексации суммы долга судом отказано. Требование истицы о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в сумме 2500 рублей суд считает подлежащим удовлетворению, поскольку данные расходы подтверждены документально имеющимися в материалах дела копиями чеков. Кроме того, с учетом размера удовлетворенных требований с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 1676,90 рублей (800 + 3 % * (46152,12+3078,78)). На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Ковальчук Н. П. к Ковальчуку Н. А. о взыскании суммы удовлетворить частично. Взыскать с Ковальчука Н. А. в пользу Ковальчук Н. П. сумму основного долга по коммунальным платежам в размере 46152 (сорока шести тысяч ста пятидесяти двух) рублей 12 копеек, пени в размере 3078 (трех тысяч семидесяти восьми) рублей 78 копеек, всего 49230 (сорок девять тысяч двести тридцать) рублей 90 копеек. Взыскать с Ковальчука Н. А. в пользу Ковальчук Н. П. государственную пошлину в размере 1 676 (одной тысячи шестьсот семидесяти шести) рублей 90 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 (двух тысяч пятисот) рублей. В остальной части исковых требований Ковальчук Н. П. к Ковальчуку Н. А. отказать. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева