ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Харитонова А.С. при секретаре Соколовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко П.Е. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации, УСТАНОВИЛ: Власенко П.Е. обратился суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ году вселился в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя Власенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на регистрационный учет. Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, В. была признана утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ строение по адресу: <адрес> «а» было включено в реестр муниципальной собственности <адрес> как общежитие, находящееся на балансе «Дирекции муниципальных общежитий». Спорное жилое помещение, хотя и числится в реестре муниципальной собственности как общежитие, однако используется как жилье для постоянного проживания по договору найма и оборудовано необходимым для проживания удобствами. Им (истцом) постоянно производится оплата коммунальных услуг. Фактически он проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, оплачивает все необходимые платежи. С учетом изложенного, просит признать за ним право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на жилое помещение – комнату № общей площадью 17.6 кв.м., в том числе жилой- 17.6 кв.м., расположенное по <адрес>, № «а» в <адрес>. В судебном заседании представитель истца Власенко П.Е. - Торгашина М.Г. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных искровых требованиях настаивала по основаниям изложенным выше. Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Представители третьих лиц – администрации <адрес>, МБУ <адрес> «Центр недвижимости», МП «Дирекция муниципальных общежитий», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. МБУ <адрес> «Центр недвижимости» представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия представителя истца, суд полагал возможным рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № выданного В. ДД.ММ.ГГГГ, Власенко П.Е. был вселен в комнату № по <адрес> А <адрес> как член семьи (сын) и зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). В. была также прописана в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу по иску Власенко П.Е. к В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> строение по адресу: <адрес> «а» числится в реестре муниципальной собственности под № №, на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное строение находится на учете МП <адрес> «Дирекция муниципальных общежитий». Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Как следует из положений статьи 4 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года. Таким образом, жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным. В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> «а», где находятся спорная комната № включено в реестр муниципального жилищного фонда и, следовательно Власенко П.Е. приобрел право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку проживает и пользуется им постоянно. В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорная комната № имеет общую площадь 17,6 кв. в том числе жилую 17,6. Кроме того, ранее Власенко П.Е. свое право на приватизацию не использовал, что подтверждается справкой МП «Центр приватизации жилья» № от ДД.ММ.ГГГГ. Другого жилья на территории <адрес>, принадлежащего ему (истцу) на праве собственности не имеется - уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Согласно сведениям из Управления Росреестра по <адрес>, спорное жилое помещение по <адрес> на праве собственности за иными лицами не зарегистрировано (л.д. 12). Анализируя все изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности признания за Власенко П.Е. право собственности на спорное жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации, поскольку истец пользуется комнатой на законных основаниях, оплачивает коммунальные платежи и иного жилья не имеет. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Власенко П.Е, право собственности на жилое помещение – комнату № общей площадью 17.6 кв.м., в том числе жилой 17.6 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> в порядке однократной бесплатной приватизации. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Копия верна. Председательствующий: Харитонов А.С.