Р Е Ш Е Н И Е

27 июня 2011 года Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Вохминой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушенцовой Н.И. к <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Сушенцова Н.И. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> строение №. Требования мотивирует тем, что в 1968 году на основании решения Исполнительного комитета Красноярского края городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ею за счет собственных средств выстроен вышеназванный гараж. С момента постройки она несет бремя по содержанию гаража, оплачивает электроэнергию, использует гараж по назначению для стоянки личного автомобиля. Гараж выстроен на отведенном для этих целей земельном участке, соответствует строительным, санитарным и пожарным требованиям, что свидетельствует о том, что она имеет право собственности на него.

В судебное заседание Сушенцова Н.И. не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять её интересы по нотариально удостоверенной доверенности представителю Кокряцкому А.И.

Представитель истицы по доверенности Кокряцкий А.И. в судебном заседании требования Сушенцовой Н.И. поддержал, дал суду пояснения, соответствующие вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве указал, что гаражный бокс является самовольной постройкой, так как отсутствуют доказательства предоставления для строительства капитального гаража земельного участка, а также указывает на необходимость предоставления истцом положительных заключений государственных контролирующих органов о соответствии самовольной постройки нормам и правилам, доказательств предоставления земельного участка под строительство гаражного бокса и отсутствия прав третьих лиц на спорное самовольное строение.

Представитель третьего лица - председатель ГК «Моторчик» Донзаленко А.К. в судебном заседании с исковыми требованиями Сушенцовой Н.И. согласился, подтвердил, что действительно спорный гараж был выстроен Сушенцовой Н.И. на основании распоряжения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств и, тот факт, что Сушенцова Н.И. несет расходы на содержание гаража.

Суд, заслушав представителей истицы и третьего лица, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Сушенцовой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, что для строительства индивидуальных, капитальных гаражей в Октябрьском районе был выделен земельный участок площадью 0,8 га в районе Гормолзавода, в конце <адрес> (левая сторона).

Согласно выписки из адресного реестра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ гаражному боксу № присвоен адрес: <адрес>, № строение №, вместе с тем, предыдущим, указан адрес: г. Красноярск, ГК «Моторчик», <адрес>, в районе Гормолзавода в конце <адрес>/левая сторона/, что свидетельствует о том, что спорный гараж выстроен истицей на земельном участке, отведенном для строительства гаражей на основании вышеназванного решения. Кроме того, в судебном заседании представитель ГК «Моторчик» подтвердил, что действительно второй ряд гаражей выстроен на основании распоряжения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж Сушенцовой Н.И. расположен во втором ряду. В 2001 году после образования ГК «Моторчик» был выстроен первый ряд гаражей, на строительство которых также имелось соответствующее разращение.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь гаража составляет № кв. метров.

Сведениями ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что права на спорный гараж ни за кем не зарегистрированы.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО Институт «К.», заключению ООО «О.» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключению Ф. в <адрес>» № спорный гараж ничьих интересов не нарушает и соответствует необходимым нормам и правилам.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности исследованных судом доказательств, подтверждающих, что гаражный бокс Сушенцовой Н.И. был выстроен на отведенном для строительства земельном участке, за счет собственных средств, суд полагает требования Сушенцовой Н.И. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сушенцовой Н.И. удовлетворить:

Признать за Сушенцовой Н.И. право собственности на гараж № по <адрес> в <адрес> строение № площадью № кв. метров.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток с момента его вынесения в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий