ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием представителя истицы - Агапченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Л.А. к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Александрова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> №. Свои требования, мотивируя тем, что на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Е. был выделен земельный участок под строительство гаража. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер, не успев оформить правоустанавливающие документы на гараж. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был на законном основании предоставлен, все согласования контролирующих органов ею получены, просит признать с учетом уточненных исковых требований право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 28.8 кв.м..

В судебном заседании представитель истицы Александровой Л.А. - Агапченко В.А. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях с учетом уточнения настаивала, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, были извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Третьи лица ДМИиЗО администрации <адрес>, Управления архитектуры администрации <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, полагал возможным рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из материалов дела, на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-недв. ГПК «А.» был предоставлен земельный участок общей площадью 13660.50 кв.м., занимаемый гаражными боксами - 6720.99 кв.м. предоставляемыми членами кооператива согласно приложению, расположенный по адресу: <адрес> в аренду сроком на 3 года. В том числе земельный участок был предоставлен члену ГПК «А.» - Е.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГПК «А.» был подписан договор аренды земельного участка, сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке Елисеевым А.В. был возведен гараж, согласно кадастровому паспорту общей площадью 28.8 кв.м.. В соответствии с выпиской из адресного реестра <адрес> данному гаражному боксу присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, №, стр. №, бокс №.

Согласно свидетельству о смерти Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является дочь Александрова Л.А., срок на принятия наследства которой восстановлен на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в отношении спорного гаража, стоимость которого согласно оценке составляет 150000 рублей. В настоящее время права на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрированы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником имущества отставшего после смерти Е., в рассматриваемом случае спорного гаража является его дочь Александрова Л.А., которая фактически приняла наследство и пользуется имуществом умершего, То обстоятельство, что на момент смерти наследодателя, им не было оформлено право собственности на спорный объект недвижимости, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истицы, поскольку, оформление не состоялось по объективным причинам, вместе с тем, земельный участок выделялся, гараж фактически построен, эксплуатировался и эксплуатируется.

Согласно техническому заключению ОАО «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением. Обследуемый гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами.

Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение ООО «Агентство пожарной безопасности» № от ДД.ММ.ГГГГ) и возможно сохранение самовольной постройки (заключение Управления архитектуры Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Более того, гаражный бокс согласно представленного экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует санитарным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, исковые требования Александровой Л.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Александровой Л.А. удовлетворить.

Признать за Александровой Л.А. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, стр. №, общей площадью 28.8 кв.м. в порядке наследования.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Копия верна. Председательствующий: А.С. Харитонов