ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2011 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Харитонова А.С. при секретаре Соколовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улаевой С.А. действующей в интересах несовершеннолетнего Улаева Д.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации, УСТАНОВИЛ: Улаева С.А. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего Улаева Д.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации, мотивируя тем, что в 2002 году вселилась в спорное жилое помещение со своим несовершеннолетним сыном Улаевым Д.А., где и проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ строение по адресу: <адрес> было включено в реестр муниципальной собственности <адрес> как общежитие, находящееся на балансе «Дирекции муниципальных общежитий». Спорное жилое помещение, хотя и числится в реестре муниципальной собственности как общежитие, однако используется как жилье для постоянного проживания по договору найма и оборудовано необходимым для проживания удобствами. Ей (истцом) постоянно производится оплата коммунальных услуг, иного жилья они не имеют. С учетом изложенного, просит признать за несовершеннолетним Улаевым Д.А. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на жилое помещение – комнату №, общей площадью 16.7 кв.м., в том числе жилой- 16.7 кв.м., расположенное по <адрес>, № <адрес> <адрес>. В судебном заседании представитель истца Наместникова О.Д. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных искровых требованиях настаивала по основаниям изложенным выше. Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Представители третьих лиц – администрации <адрес>, МУП «Дирекция муниципальных общежитий» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия представителя истца, суд полагал возможным рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В судебном заседании установлено, что на основании договора № о предоставлении жилой площади в общежитии <адрес>, находящемся на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий» от ДД.ММ.ГГГГ Улаева С.А. была вселена в комнату № по <адрес> <адрес> <адрес>, со своей семьей. В соответствии с выпиской из домой книги и финансового – лицевого счета, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Д.А., С.А.. В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> строение по адресу: <адрес> <адрес> числится в реестре муниципальной собственности под № СТР07646, на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное строение находится на учете МП <адрес> «Дирекция муниципальных общежитий». Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Как следует из положений статьи 4 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года. Таким образом, жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным. В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>», где находятся спорная комната № включено в реестр муниципального жилищного фонда и, следовательно Улаева С.А., Улаев Д.А. приобрели право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку проживают и пользуется им постоянно. Кроме того, ранее несовершеннолетний Улаев Д.А. свое право на приватизацию не использовал, что подтверждается справками МП «Центр приватизации жилья» № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Новониколаевского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из Управления Росреестра по <адрес>, спорное жилое помещение по <адрес> <адрес> на праве собственности за иными лицами не зарегистрировано В соответствии с выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорная комната № имеет общую площадь 16,7 кв. в том числе жилую 16.7 кв.м. Согласно свидетельству о рождении Улаева С.А. является матерью несовершеннолетнего Улаева Д.А. Улаевой С.А. представлено нотариальное согласие от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе от участия в приватизации жилого помомения по адресу: <адрес> Анализируя все изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности признания за Улаевым Д.А. право собственности на спорное жилое помещение в порядке однократной бесплатной приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Улаевым Д.А. право собственности на жилое помещение – комнату № общей площадью 16.7 кв.м., в том числе жилой 16.7 кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес> в порядке однократной бесплатной приватизации. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Копия верна. Председательствующий: Харитонов А.С.