06 июля 2011 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю.,

при секретаре: Захаренко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабаковой С. А. к Бабакову Н. С. об обязании передать имущество,

УСТАНОВИЛ:

Бабакова С.А. обратилась в суд с исковыми требованиями об обязании Бабакова Н.С. исполнить обязательства в натуре - передать ей имущество, которое является ее собственностью в соответствии с соглашением о разделе имущества между супругами от 05.05.2009 г. по акту приема-передачи в 10-дневный срок со дня вступления в силу решения суда, а именно: объект незавершенного строительства застроенной площадью 69,10 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке по адресу: <адрес>; гараж (бокс), назначение: нежилое, общей площадью 34,5 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия<адрес> на земельном участке по адресу: Россия<адрес> четырехкомнатную квартиру общей площадью 170,90 кв.м., в том числе жилой 83.70 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> долю в размере 29/301 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 120,4 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край г. Красноярск, <адрес> долю в размере 1/10 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 65 кв.м., этаж 9, находящуюся по адресу: <адрес>; долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на одноэтажное кирпичное здание формовочного цеха, общей площадью 1520,5 кв.м (лит. В8), кадастровый №: № находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лит В8) общей площадью 527,8 кв.м., кадастровый №: № находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в нежилом одноэтажном кирпичном здании, общей площадью 42,10 кв.м, кадастровый номер: №, находящееся по адресу: Россия. Красноярский край, <адрес>: долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лит. В8В10) общей площадью 1660,9 кв.м., кадастровый номер: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>; долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое двухэтажное кирпичное здание временного отделения подготовки шихты, общей площадью 1017,7 кв.м кадастровый №: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное кирпичное здание бегунного отделения, общей площадью 40,2 кв.м кадастровый №: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский Березовский район, <адрес>; долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 46.2 кв.м кадастровый номер: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>; долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лит В8В9) площадью 1244,6 кв.м кадастровый №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 55 368,15 кв.м., имеющий кадастровый №, категория земель: земли поселений, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> Требования мотивируя тем, что состоит в браке с ответчиком с 20 мая 1988 года. В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, 05 мая 2009 года супруги заключили соглашение о разделе имущества приобретенного в период брака, на основании которого вышеуказанное имущество является собственностью Бабаковой С.А., однако ответчик препятствует в передачи указанного имущества.

В судебном заседании представитель истицы Бабаковой С.А. – Демьянов И.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что часть вышеуказанного имущества зарегистрировано за супругами на праве общей долевой собственности, в равных долях.

Представитель ответчика Бабакова Н.С. – Кошкин Д.В., исковые требования не признал в полном объеме, пояснив, что в соответствии с соглашением от 05.05.2009г. имущество между супругами разделялось следующим образом: Бабаковой С.Л. принадлежит недвижимое имущество, указанное в соглашении, ответчику принадлежат денежные средства в сумме 60362230 рублей. Данное соглашение было заключено ответчиком вследствие стечения тяжелых обстоятельств, о крайне невыгодности условий соглашения для ответчика свидетельствует тот факт, что истице отошло все совместно нажитое недвижимое имущество, а Бабакову Н.С. только денежные средства.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования Бабаковой С.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с ч.2 ст. 38. СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что с 20 мая 1988 года Бабакова С.А. и Бабаков Н.С. состоят в зарегистрированном браке. В период брака приобретено следующее недвижимое имущество:

объект незавершенного строительства застроенной площадью 69,10 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск <адрес> на земельном участке по адресу: Россия, Красноярский край г. Красноярск, <адрес>

гараж (бокс), назначение: нежилое, общей площадью 34,5 кв.м., этаж 1, кадастровый № №, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, <адрес>

четырехкомнатная квартира общей площадью 170,90 кв.м., в том числе жилой 83.70 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

доля в размере 29/301 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 120,4 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: <адрес>

доля в размере 1/10 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 65 кв.м., этаж 9, находящуюся по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, <адрес>

доля в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на одноэтажное кирпичное здание формовочного цеха, общей площадью 1520,5 кв.м (лит. В8), кадастровый №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>

долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лит В8) общей площадью 527,8 кв.м., кадастровый №: № находящееся по адресу: <адрес>

доля в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в нежилом одноэтажном кирпичном здании, общей площадью 42,10 кв.м, кадастровый номер: №, находящееся по адресу: Россия. Красноярский край, <адрес>

доля в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лит. В8В10) общей площадью 1660,9 кв.м., кадастровый номер: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>

доля в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое двухэтажное кирпичное здание временного отделения подготовки шихты, общей площадью 1017,7 кв.м кадастровый №: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>

доля в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное кирпичное здание бегунного отделения, общей площадью 40,2 кв.м кадастровый №: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский Березовский район, <адрес>

доля в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 46.2 кв.м кадастровый номер: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>

доля в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лит В8В9) площадью 1244,6 кв.м кадастровый №: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>

доля в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 55 368,15 кв.м., имеющий кадастровый №: №, категория земель: земли поселений, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права имеющимися в материалах дела.

05 мая 2009 года между Бабаковой С.А. и Бабаковым Н.С. заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества. По условиям данного соглашения в собственность истицы переходит выше указанное недвижимое имущество, а ответчику денежные средства в размере 60362230 рублей.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку Семейный кодекс РФ не содержит указаний на форму соглашения о разделе совместно нажитого имущества, следует руководствоваться нормами гражданского законодательства о форме сделок.

Изменение правового режима имущества супругов возможно на основании заключенного ими соглашения о разделе имущества

Согласно ст. 164 ГК РФ и Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подобное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации. Помимо государственной регистрации соглашение может быть удостоверено в нотариальном порядке.

Учитывая, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то и право собственности на имущество, в силу ст. 131 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что стороны не предприняли каких-либо действий, направленных на осуществление государственной регистрации перехода прав на спорное недвижимое имущество, указанное в соглашении, заявлений на государственную регистрацию перехода прав не подавали.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в данном случае волеизъявления, посредством заключения соглашения о разделе имущества между супругами, недостаточно для удостоверения перехода права собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, доводы представителя истца о том, что указанное в соглашении имущество является собственностью Бабаковой Н.С., а Бабаков Н.С. получив денежные средства, утратил свое право на долю в общем имуществе, не основаны на законе, в связи с чем, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований.

Ссылка представителя истицы на возможность реализации имущества ответчиком, также не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку, в соответствии с ч.3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Вместе с тем, согласно ст. 12 ГК РФ способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее (зарегистрированное) право.

В силу ст. 194 ГПК РФ, судебное решение является судебным актом, окончательно разрешающим в суде спор.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Бабаковой С.А., в заявленном виде, в том числе по доводам, приведенным ее представителями, суд не усматривает, поскольку передача имущества не разрешает спор по существу и не исключает нового судебного спора в отношении данного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Бабаковой С. А. об обязании Бабакова Н. С. исполнить обязательства в натуре - передать Бабаковой С. А. имущество, которое является ее собственностью в соответствии с соглашением о разделе имущества между супругами от 05.05.2009 г., по акту приема-передачи в 10-дневный срок со дня вступления в силу решения суда, а именно: объект незавершенного строительства застроенной площадью 69,10 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск <адрес> гараж (бокс), назначение: нежилое, общей площадью 34,5 кв.м., этаж 1, кадастровый № №, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, <адрес> на земельном участке по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, <адрес> четырехкомнатную квартиру общей площадью 170,90 кв.м., в том числе жилой 83.70 кв.м., находящуюся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, <адрес> долю в размере 29/301 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 120,4 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край г. Красноярск, № долю в размере 1/10 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 65 кв.м., этаж 9, находящуюся по адресу: Россия, Красноярский край, г.Красноярск, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на одноэтажное кирпичное здание формовочного цеха, общей площадью 1520,5 кв.м (лит. В8), кадастровый №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лит В8) общей площадью 527,8 кв.м., кадастровый №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в нежилом одноэтажном кирпичном здании, общей площадью 42,10 кв.м, кадастровый номер: №, находящееся по адресу: Россия. Красноярский край, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лит. В8В10) общей площадью 1660,9 кв.м., кадастровый номер: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, с. <адрес>; долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое двухэтажное кирпичное здание временного отделения подготовки шихты, общей площадью 1017,7 кв.м кадастровый №: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>; долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное кирпичное здание бегунного отделения, общей площадью 40,2 кв.м кадастровый №: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский <адрес>; долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 46.2 кв.м кадастровый номер: №, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на нежилое здание (лит В8В9) площадью 1244,6 кв.м кадастровый №: № находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> долю в размере 1\2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 55 368,15 кв.м., имеющий кадастровый №: №, категория земель: земли поселений, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней, через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е.Ю. Киселева