ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года г. Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г. Красноярска Харитонов А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

с участием истца Деруга А.П., его представителя Щербиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деруга А.П. к администрации г. Красноярска о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Деруга А.П. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивируя тем, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 2 Га, на котором был создан гаражно - строительный кооператив «Родник» и построено 431 гаражный бокс, в том числе гараж Деруга А.П. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был на законном основании предоставлен, все согласования контролирующих органов в настоящее время получены. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37.2 кв.м.

В судебном заседании Деруга А.П. и его представитель Щербина А.Ю. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) на заявленных исковых требованиях настаивали, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации <адрес>, третьих лиц ГСК «Родник», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управления архитектуры администрации <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно решению Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для проектирования и строительства индивидуальных гаражей на 650 боксов за Красноярским филиалом Сибирского отделения Академии наук СССР был закреплен земельный участок площадью 2,0 га в <адрес> в карьере <адрес>, между пионерским лагерем «<адрес>» и дорогой на совхоз «<адрес>».

На данном земельном участке в 1981 году Деруга А.П. был возведен гаражный бокс, в соответствии с техническим паспортом, общей площадью 37.2 кв.м. (л.д. 9)

В настоящее время, объекту обозначенному в техническом паспорте литерами Г,Г1 присвоен адрес: <адрес>, № «д», стр. №, бокс № (л.д.15).

Как установлено в судебном заседании, отсутствуют препятствия для признания права собственности за Деруга А.П., на гараж, поскольку это строение соответствует всем предъявляемым требованиям.

Так, согласно техническому заключению ООО «Сибирь Инвест» № от ДД.ММ.ГГГГ, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса (лит. Г,Г1) по адресу <адрес>, <адрес> № возможна.

Кроме того, данный объект не нарушает требований пожарной безопасности (заключение ООО «КАРО» от ДД.ММ.ГГГГ) и возможно сохранение самовольной постройки в связи с размещением гаражного бокса в соответствии с Генеральным планом города (заключение управление архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно справке Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП записи о регистрации прав на объект по адресу: <адрес> <адрес> отсутствуют, по данным ФГУП «Ростехинвентаризация», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс на праве собственности не зарегистрирован (справка № от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно представленной справке председателем ПК «Родник» (правопреемник ГСК «Родник) № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ паевый взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № Деруга А.П. был оплачен в полном объеме (л.д.8).

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, исковые требования Деруга А.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Деруга А.П. удовлетворить.

Признать за Деруга А.П. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 37,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Председательствующий: А.С. Харитонов

Копия верна. Подписано судьей: