РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя ответчика М.

представителя третьего лица Г.

при секретаре Юровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. и Б. к администрации <адрес> о признании приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ф. и Б. обратились в суд с исковым заявлением (с учётом последних уточнений) к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением – квартирой 7 по <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> их признали приобретшими право пользования жилым помещением, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес>6. ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация» провела адресацию и присвоила новый адрес вышеуказанной квартире – <адрес>, комнаты №№ 2 и 3. Несколько лет назад, в квартире расположенной по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>6) освободилась комната размером 8,5 кв.м., которую ранее занимал Л.. Выезжая из комнаты, Л. разрешил им заехать в его комнату, а они должны были оплачивать коммунальные услуги. Они заселились в комнату, предварительно сделав в ней ремонт. В дальнейшем они обратились в администрацию <адрес> с просьбой предоставить им данную комнату для проживания. Администрация дала свое устное разрешение на проживание в комнате, так как Л. добровольно выехал из комнаты, забрав все свои личные вещи. В судебном заседании они узнали, что Л. умер. Данная комната в настоящее время имеет адрес: <адрес>7. С момента заселения и по настоящее время они оплачивают коммунальные услуги за три комнаты, то есть за всю квартиру. В настоящее время они обратились в администрацию <адрес> с просьбой заключить договор социального найма на всю квартиру. Администрация ответила отказом и рекомендовала обратиться в суд.

В судебное заседание истцы не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, Б. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Ф.– Р. в судебное заседание, также, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебных заседаниях настаивала на исковых требованиях, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика – администрации <адрес> М. исковые требования не признала, суду пояснила, что истцы не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи нанимателя Л. не являлись, в его комнате не проживали и не проживают. В качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на учете не состоят и то, что они оплачивают коммунальные платежи за Л., само по себе не влечет их право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, Л. умер и лицевой счет на его имя был закрыт в 2006 году. Данный дом является аварийным и подлежащим сносу, денежные средства на расселение жильцов были заложены с 2010 года.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> Г. с исковыми требованиями не согласилась и суду пояснила, что Ф. и Б. не доказали, что приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Представители третьих лиц – ООО «Управляющая компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная» и ООО «Крастехинвентаризация» в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание, также, не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика администрации <адрес>, представителя третьего лица – администрации <адрес>, исследовав материалы дела, считает заявление не подлежащим удовлетворению.

По делу установлено, что на основании ордера № ПО-0370 от ДД.ММ.ГГГГ Ф. была предоставлена комната, жилой площадью 18,0 кв.м. в <адрес>.

Согласно заочного решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> данного жилого помещения составляет 30 кв.м..

Согласно информационной справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, проведена адресация и <адрес>, присвоен новый адрес – <адрес>, комнаты №№ 2 и 3, общая (жилая) площадь которых составляет 29,3 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> состоят на регистрационном учете Ф. с ДД.ММ.ГГГГ и Б. с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> (30 кв.м.) <адрес> продолжают состоять на регистрационном учете Ф. и Б.. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Л. был снял с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> (9 кв.м.) <адрес>, согласно списков ЗАГСа. Согласно справки о смерти №, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Также, судом установлено, что многоквартирный <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, что следует из представленного администрацией <адрес> заключения.

По делу в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ были допрошены свидетели.

Так, свидетель Г. суду поясняла, что истцов знает давно, они живут в <адрес>, их квартира расположена направо. Она с истцами дружит, неоднократно бывала у них в гостях, раньше они занимали две комнаты, теперь занимают и третью комнату. Они делали ремонт в третьей комнате. В квартире три комнаты, в большой комнате располагаются - печка, телевизор, стол; в маленькой комнате – кровать; во второй маленькой комнате что стоит, она не помнит. В квартире четыре или три комнаты, у Ф. и Б. три комнаты.

Свидетель Т. суду поясняла, что в <адрес> А по <адрес> она живет около 30 лет. Л. давно не проживает там, она его не видела примерно 5 или 6 лет, наверное, он куда-то съехал. Л. проживал один в маленькой комнате, площадью 6 или 7 кв.м.. Ф. и Б. она знает давно. Была у них в гостях, последний раз примерно два месяца назад. Они живут в двух комнатах, занимают две раздельные комнаты. Там где жил Л., комната пустует. Л. – Ф. и Б. приходились просто соседями, от истцов ей известно, что три или четыре года они оплачивают комнату Л.. Зачем они её оплачивают она не знает. Истцы делали ремонт, но когда стало известно, что дом подлежит сносу, ремонт остановили, в комнате у Л. они ремонтировали печку.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения…

На основании ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи…

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании достоверно не установлено, что Ф. и Б. были вселены в комнату Л. с его согласия или как члены его семьи, а также и то, что истцы проживали в спорной квартире и несли все обязанности, вытекающие из договора социального найма. Каких-либо доказательств о том, что они принимали участие в расходах по оплате коммунальных платежей, а также других расходов по содержанию спорной квартиры, то есть несли обязанности, предусмотренные договором социального найма, не представили. Представленные ими квитанции свидетельствуют лишь об оплате коммунальных платежей в 2010 году и 2011 году (две квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на 500 рублей каждая, от ДД.ММ.ГГГГ на 258 рублей). Квитанций об оплате коммунальных платежей до указанного периода не представлено.

Согласно показаний свидетеля Т., истцы проживают в двух раздельных комнатах, а комната Л. пустует.

Показания свидетеля Г., суд считает не состоятельными, поскольку они опровергаются, выше приведенными, доказательствами. А также, она в своих показаниях говорит о том, что истцы проживают в трёх комнатах, однако, что находится в спорной комнате, она описать не может, что свидетельствует о том, что она в этой комнате не была, так как там никто не проживает.

Кроме того, согласно Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учётной нормы площади жилого помещения на территории <адрес>», установлена норма площади жилого помещения:

- для постановки на жилищный учет (учетная норма) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории <адрес>, - в размере менее 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека в домах, пригодных для проживания (в домах, признанных в установленном действующим законодательством порядке не отвечающими установленным для жилых помещений требованиям, норма для постановки на учет не ограничивается);

- для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда <адрес> по договору социального найма (норма предоставления) - в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Как указывалось выше, за истцами признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общая площадь которого составляет 30 кв.м. и соответствует норме предоставления площади жилого помещения на территории <адрес>.

Таким образом, учитывая выше изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Ф. и Б. о признании за ними права пользования спорной комнатой.

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ф. и Б. к администрации <адрес> о признании приобретшими право пользования жилым помещением квартирой 7 по <адрес> в <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд <адрес>.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова