РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Неделько Х.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клёшиной Т.Е. к Краевому государственному бюджетному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Клёшина Т.Е. обратились в суд с иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) о признании за ней права собственности на квартиру <адрес> в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировала тем, что спорная квартира была предоставлена Мальцеву А.В. и членам его семьи - ей и Клёшиной О.Н. на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Учитывая, что она проживает в спорной квартире на основании договора найма жилого помещения, участия в приватизации ранее не принимала, Клёшина О.Н. и Мальцев А.В. от участия в приватизации квартиры отказались, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Истица Клёшина Т.Е., её представитель по нотариально удостоверенной доверенности Турулина А.П. в судебном заседании исковые требования поддержали, дали суду пояснения соответствующие вышеизложенным обстоятельствам. Истица Клёшина Т.Е. дополнительно суду пояснила, что в период с 1993 года по 1997 год она проживала в жилом помещении, предоставленном её супругу по <адрес> <адрес> без регистрации, поскольку в регистрации по указанному адресу им отказали, так как по вышеназванному адресу на регистрационном учете состоял посторонний человек. В 1997 году она была зарегистрирована по <адрес> <адрес>, где проживала до 23.03.2006 года.

Представитель ответчика КГБОУ НПО «Профессиональное училище №» по доверенности Аржанникова Н.Ф. в судебном заседании с исковыми требования Клёшиной Т.Е. согласилась, пояснила, что возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, направил в суд пояснения на исковое заявление и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Мальцев А.В. и Клёшина О.Н. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, заслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Клёшиной Т.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом социального найма.

Из толкования вышеназванных норм закона следует, что жилые помещения, предоставленные гражданам на условиях социального найма, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность, при условии, если это жилое помещение является изолированным.

В судебном заседании установлено и подтверждается копией выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и копией выписки из реестра государственной собственности Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом государственной собственности и на основании договора № 07-170 ОУ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве оперативного управления Краевому государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №».

Копией договора социального найма жилого помещения в доме государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что <адрес> была предоставлена Мальцеву А.В. и членам его семьи – Клёшиной Т.Е. и Клёшиной О.Н. на условиях социального найма.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мальцев А.В. состоял на регистрационном учете по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Клёшина Т.Е. состоит регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, помимо Клёшиной Т.Е. на регистрационном учете состоит Клёшина О.Н..

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорная <адрес> имеет общую площадь 33,7 кв. метров, является изолированной от других помещений на 5 этаже.

До момента вселения в спорное жилое помещение Клёшина Т.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в период с 1993 года по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетелей М. и М., которые в судебном заседании подтвердили, что в период с 1993 года по 1997 год Клёшина Т.Е. проживала в <адрес> без регистрации, ДД.ММ.ГГГГ Клёшина Т.Е. была зарегистрирована в <адрес> и проживала по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, в указанные периоды времени Клёшина Т.Е. за пределы <адрес> не выезжала.

Из справки МП «Центр приватизации жилья» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Клёшина Т.Е. в приватизации участия ранее не принимала.

Право проживания и приватизации спорного жилого помещения согласно договору социального найма имеют Мальцев А.В. и Клёшина О.Н., которые согласны на приватизацию и отказываются от участия в ней, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах Клёшиной Т.Е. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Клёшиной Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на однокомнатную <адрес> общей площадью 33,7 кв. метров, в том числе жилой 17 кв. метров, расположенную на пятом этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: