З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Неделько Х.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снитко Н.Н. к Администрации города Красноярска и Администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Снитко Н.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением-квартирой № по <адрес> в <адрес> на условиях социального найма и обязании заключить с ней договор социального найма на вышеназванное жилое помещение. Свои требования мотивировала тем, что в названное жилое помещение она вселилась со своей семьей- мужем и дочерью в связи с выделением мужу под самострой данной квартиры по месту работы в <адрес>. Об обстоятельствах получения мужем ордера на квартиру ей не известно, поскольку, после 1994 года муж ушел из семьи, из квартиры выехал в неизвестном направлении, в настоящее время ей известно, что муж умер. Она проживает в квартире с 1988 года, имеет регистрацию в указанной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные платежи за квартиру. Она обращалась в администрацию Октябрьского района г. Красноярска с заявлением о заключении договора социального найма на <адрес>, однако, получила отказ ввиду отсутствия ордера на квартиру, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. В спорном жилом помещении она проживает на законных основаниях, как член семьи нанимателя, фактически исполняет до настоящего времени обязанности нанимателя квартиры, в связи с чем полагает, что имеются все основания для признания за ней права пользования квартирой и заключения договора социального найма.

В судебном заседании истица Снитко Н.Н. исковые требования поддержала, дала суду пояснения, соответствующие вышеизложенным обстоятельствам.

Третье лицо Снитко И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Снитко Н.Н. согласилась.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Октябрьского района г. Красноярска и Администрации г. Красноярска не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Истица настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Суд, заслушав истицу, третье лицо, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования Снитко Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку спорные правоотношения возникли до вступления в силу нового ЖК РФ, они помимо гражданского законодательства должны регулироваться ЖК РСФСР, действовавшим до 01 марта 2005 года.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается копией протокола заседания профкома совместно с административно-жилищной комиссией АПМК-1 от ДД.ММ.ГГГГ, что жилое помещение по <адрес> было передано семье Снитко.

Копией списка на заселение <адрес> в г. Красноярске от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Снитко Н.Н. проживает по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является нанимателем.

Согласно справке администрации г. Красноярска МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» квартира № <адрес> в г. Красноярске не приватизирована.

Квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждается, что до настоящего времени истица производит оплату за жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Снитко Н.Н. приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма, в связи с чем её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Снитко Н.Н. право пользования квартирой № по <адрес> в г. Красноярске на условиях социального найма.

Обязать администрацию Октябрьского района г. Красноярска заключить со Снитко Н.Н. договор социального найма на <адрес> в г. Красноярске.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: