ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 Августа 2011 г. г. Красноярск

квартиру. Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Коваленко Н.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иринковой ФИО15, Иринкова Сергея ФИО16 Иринковой ФИО17, Сергиенко ФИО18, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что постоянно проживают и состоят на регистрационном учете по адресу <адрес> Данное жилое помещение было государственным на момент заселения в него ФИО4. Данное жилое помещение он вселился с членами своей семьи – ФИО5 (женой, ныне покойной) и детьми ФИО5, ФИО7 и ФИО11Константиновичем. В настоящий момент все истцы занимают <данные изъяты>комнатную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ, дом с жилым помещением истцов, был передан в муниципальную собственность, в силу распоряжения. Однако, квартира истца не была ошибочно указана, как переданная в муниципальную собственность. В силу того факта, что истцы являются прямыми родственниками и наследниками лица, которому спорное жилое помещение было предоставлено, нет данных, что оно относится к специализированному жилому фонду, они просят признать за собой право проживания в жилом помещении по адресу <адрес> на условиях социального найма.

Ответчик не явился, убедительных доказательств того факта, что истцы не имеют права пользования на спорное жилое помещение на условиях социального найма не предоставил.

ФИО9 администрации <данные изъяты>, ФИО9 Агентства <данные изъяты> по <адрес> возражений не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку в силу ч. 2 ст. 354 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке.

ФИО9 иск поддержал.

Остальные истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, установил-

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу статьи 53 ЖК РСФСР действовавшего на момент, когда возникли правоотношения, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА СССР, ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 апреля 1987 г. N 2 О ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА (в ред. - Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) Разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. Лица, указанные в ст. 54 ЖК РСФСР и соответствующих статьях ЖК других союзных республик, приобретают равное с нанимателем и членами его семьи право на жилую площадь при условии, что на их вселение имеется согласие всех членов семьи, а если интересы несовершеннолетних членов семьи представляют их родители, опекуны (попечители), не проживающие в жилом помещении, то и согласие этих лиц.

Под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.

В силу положений ст. ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.

Согласно ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно п.2.2.6 Положения об администрации района <адрес>, функции наймодателя помещений муниципального жилого фонда, возложены на администрацию соответствующего района.

По материалам дела видно, что согласно ордера на жилое помещение по адресу <адрес>, он выдан исполкомом Красноярского горсовета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4. В ордер включены ФИО10 ( жена), ФИО11 ( сын), ФИО5 (дочь), ФИО7 ( сын).

Никаких данных о том, что спорное жилое помещение относится к служебным или иному специализированному жилому фонду не имеется, ни в ордере, ни в иных, представленных суду документах.

Согласно выписки из финансово лицевого счета, все истцы зарегистрированы по спорному адресу, как проживающие.

Платежные документы подтверждают, что истцы оплачивают надлежащим образом свое проживание в спорной квартире.

Однако, согласно справок, спорная квартира не включена в реестр муниципального жилья.

Вместе с тем, то обстоятельство, что спорное жилое помещение не включено в муниципальный жилой фонд, не может затрагивать права истцов.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ устанавливает, что Правительство Российской Федерации: 3) до 1 января 2008 года обеспечивает безвозмездную передачу в муниципальную собственность находящегося на день вступления в силу настоящей главы в федеральной собственности имущества, предназначенного для решения вопросов местного значения в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона. Со дня вступления в силу решения о передаче указанного имущества в муниципальную собственность до возникновения права собственности на передаваемое имущество органы местного самоуправления, а также находящиеся в их ведении муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, за которыми подлежит закреплению указанное имущество, вправе безвозмездно использовать такое имущество для исполнения полномочий по решению вопросов местного значения;

Обязанность по передаче здания в муниципальную собственность основана на постановлении Правительства РФ N 235 от 7 марта 1995 г. Согласно п. 1 Положения, утвержденного указанным постановлением, данное Положение распространяется на приватизированные, находящиеся в стадии приватизации и не приватизируемые предприятия. В соответствии с данным постановлением Правительства РФ N 235 от 7 марта 1995 года, с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов коммунально-бытового назначения данные объекты должны быть переданы в муниципальную собственность.

Распоряжением Правительства РФ N 1453-р от 17 октября 2002 года было указано всем федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства, завершить до 31 декабря 2004 года передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с постановлением Правительства РФ N 235 от 7 марта 1995 г.

Никаких данных о невозможности включения в муниципальную собственность спорного жилого помещения, суду не представлено. Наоборот, согласно распоряжения администрации Красноярского края от 9.6.2007 года в муниципальную собственность переданы квартиры 1 и 6 по адресу <адрес>.

Таким образом, ввиду того обстоятельства, что спорное жилое помещение должно было быть включено в муниципальный жилой фонд, доказательств обратного суд не установил, ввиду того обстоятельства, что все истцы и члены их семей заселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживают в нем постоянно, при этом, ответственный квартиросъемщик умер, а не включение спорного жилья в муниципальный фонд делает не возможным заключить договор соцнайма с проживающими лицами а именно истцами, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать иску Иринкову ФИО19, Иринкова ФИО20, Иринкову ФИО21, Сергиенко ФИО22, ФИО29 ФИО23, ФИО30 ФИО24, проживающими в жилом помещении по адресу <адрес> на условиях социального найма. Обязать администрацию Октябрьского района <данные изъяты> заключить договор соцнайма на жилое помещение по адресу <адрес> с ФИО27 ФИО28, ФИО2, ФИО3

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

Ответчик имеет право обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу в течении 7 суток с момента получения мотивированного решения.

Председательствующий Майко П.А.