ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Коваленко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Провоторовой <данные изъяты> к Гудовасову ФИО18, Кудрявцевой ФИО19 о прекращении долевой собственности, выделении доли в праве собственности в натуре, признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском мотивируя тем, что является наследником по смерти своего мужа – ФИО3 на <данные изъяты> долю в домовладении по адресу <адрес>. В данном домовладении имеется фактически <данные изъяты> изолированных квартиры. Квартиру № занимает истец, а остальные соответчики. Истец не может вступить в наследственные ФИО12 и реализовать свои правомочия, т.к. в кВ. <адрес> имеются признаки самовольной постройки

В судебном заседании представитель истца просит прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу <адрес>, выделить в натуре в ее пользу <данные изъяты>, в виде жилого помещения- <адрес> – лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты>9 кв.м., на которые она имеет ФИО12 в силу наследования, с признанием ФИО12 собственности на данное помещение.

ФИО7 представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, т.к. согласны с иском.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд установил -

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 О ФИО4 РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ФИО5 ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ, указывает, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им ФИО12 на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По материалам дела видно, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, истица является правообладателем по смерти супруга на <данные изъяты> долю в домовладении по адресу <адрес>, имеющего общую площадь <данные изъяты>.м. и жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из справки БТИ видно, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности сторонам по делу по <данные изъяты> каждому.

Согласно техпаспорта, на ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что по спорному домовладению имеется фактически дом – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты>.м., т.е. отличающийся от жилого дома, чьи характеристики указаны в свидетельстве о ФИО12 на наследство по закону в пользу истца по площади.

При этом, имеется <данные изъяты> квартиры. Квартира № состоит из кухни и <данные изъяты> жилых помещений, <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Признаков самовольного характера постройки данная квартира не имеет. В свою очередь в <адрес> от мечены признаки самовольного характера постройки, изменившие площадь. <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и жилую площадь <данные изъяты> кв.м., кВ. №<данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Факт предоставления земельного участка под застройку подтвержден предписанием по застройке участка по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд делает вывод о том, что само жилое помещение, которое занимает истец, а именно <данные изъяты>, в составе всего домовладения, не имеет признаков самовольного характера и в силу изолированного его характера, наличия отдельного входа, отсутствия возражений со стороны сособственников, может быть выделено в натуре в пользу истца, как единственного правообладателя на него, занимающего спорное жилое помещение, с признанием за ним права собственности на выделенную долю в натуре.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить режим долевой собственности на домовладение по адресу <адрес> между ФИО8, ФИО1, ФИО2 ФИО6 ФИО8 <данные изъяты> долю в ФИО12 собственности на домовладение по адресу <адрес> в виде изолированного жилого помещения №, лит. А, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и признать за ФИО8 ФИО12 собственности на данное жилое помещение № - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м Определить за ФИО1 и ФИО9 их доли в ФИО12 собственности, в данном домовладении, в виде жилых помещений № и №, лит <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м. и жилой площадью <данные изъяты>3 кв.м.

ФИО15 может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней.

ОТВЕТЧИКИ ИМЕЮТ ПРАВО В ТЕЧЕНИИ 7 СУТОК С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ МОТИВИРОВАННОГО РЕШЕНИЯ ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ХОДАТЙСТВОМ ОБ ОТМЕНЕ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ И ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА ПО СУЩЕСТВУ.

Председательствующий: П.А. Майк